杨德政
新疆晨鹏建设项目管理咨询有限公司 新疆喀什地区喀什市 844000
摘要：随着我国经济社会的不断发展，公众对房屋建筑工程的要求越来越高，由此，作为确保房屋建筑工程质量的关键，监理工作则发挥着更为有效的作用，但现阶段仍存在着阻碍其发展的问题，因此，如何对其进行优化改进，是一个值得关注的问题。基于此，对建筑工程监理中的问题及其改进措施进行了探讨，以供相关人员参考。
关键词：房屋建筑；建筑工程；工程监理；监理问题
中图分类号：TU201.2文献标识码：A
引言
我国建筑行业在当下的发展势头良好，此时需要不断提升房屋建筑土建监理质量水平，保证建筑行业在未来阶段的可持续发展。土建质量控制属于房屋建筑土建工程总体质量的有效保障，能够为建筑行业提供更为有利的市场竞争力。在这样的情况下，有关单位应对我国房屋建筑土建监理质量控制赋予足够的重视，在我国建筑领域内发挥出应有的作用，为社会市场经济的升级进步起到促进作用。
1.房屋建筑工程项目质量管理工作中监理单位的主要任务
做好对施工组织设计、施工方案的初步审查建议工作，其中应包括施工材料和施工技术的准备是否合理可靠，查看其是否符合国家有关规定、标准和行业规范；其次是协调好与设计单位的沟通工作，参与具体设计中的现场勘测调研检查工作，并协同建设单位、施工单位、勘测设计单位，共同进行设计图纸的会审和交底工作，要检查其各要点的设计是否全面，还要检查施工组织设计是否科学合理；同时，还要审核分包参与单位的资质是否符合规范要求，并提出相应的意见；在工程现场测量工作进行中，要负责核验测量放线的成果是否可靠；最后是核查开工前的各项施工条件准备是否齐全，审核各承包单位的开工报告制定是否全面。
2.监理单位在工程项目质量管理实践工作中的主要问题
2.1 土建监理人员的平均专业素养较低
项目工程的土建监理人员在专业技能和综合素质方面的水平，会对建筑监理工作起到非常关键的作用，是保证建筑质量的有效手段。从当前阶段的建筑行业发展情况分析，我国土建监理工作系统中依旧存有很多问题，各房屋建筑企业在施工过程中并未设定专门的土建质量监管人员，此时房屋建筑工程的建设要求无法得到有效满足。与此同时，一部分建筑企业为施工项目设定了专门的土建监理人员，但是该岗位的从业人员并不具备足够专业的能力，在工作过程中无法充分发挥出岗位优势，再加上人员的专业技能和综合素质不足，所以对建筑监理工作的认知存在局限性，对监理工作的把控程度和监理效率严重不足，自身也不具备足够的责任意识和建立观念，最终导致监理工作无法发挥出自身应用作用。
2.2片面追求进度而忽视质量与安全
房屋建筑工程中最重要的当属安全和质量，这与房屋的使用、业主和施工现场工作人员之间都产生了非常紧密的关系。具体来看，由于房屋建筑工程施工过程较为复杂，并且往往需要投入大量的人力、物力和财力，因此在施工过程中难免会因为主观或客观原因而出现各种缺陷问题。加之业主方和施工方的利益和目标也各不相同，容易产生重进度而轻视质量安全的问题，不利于房屋建筑工程领域的进一步发展。
2.3监理工作进行中的公正性有待提高
在我国当前随着监理行业的发展改革变化影响，监理单位逐渐增多，考取监理工程师证书的人员也逐渐增多，但从总体上来看，人员水平存在很大的参差不齐问题，高水平高素质的综合型人员还是比例比较少的，很多人员在职业素养上也比较欠缺，这都导致在实际工作中很难公正负责的完成甲方建设单位委托的具体任务。特别是在公正性方面，很难完全保障并达到实际要求，通常都会为了自身利益，而受到施工承包单位的影响，在一些工作进行中采取妥协的状态，或者存在检测不严格和疏忽的现象，还存在定期巡查不彻底或旁站监督不仔细的问题，这些都会对施工质量的指标按要求完成产生非常大的影响；
3.房屋建筑工程中监理单位项目质量管理优化措施探究
3.1制定完善的管理制度
制度是管理工作开展的依据，对于建设工程施工安全管理工作来说，制度同样重要，制度的完善性与管理效果之间存在密切联系，如果制度出现漏洞，安全管理工作必然会受到直接影响。基于安全管理工作的重要性，企业方面需要大力的制定管理制度，保证其完善性，通过此种方式，促进安全管理工作的高效进行。
3.2强化监理人员的综合素质水平
在监理人员的招聘考核过程中，除了在专业学历方面进行把关外，还应对其理论知识体系掌握情况、实际工作经验、监理方面的职业素养等进行核实。在理论知识体系考核中，应对其在建筑工程方面的基础理论知识、建筑方面的法律法规、工程管理方面的基本方法等掌握情况进行考核，还要查看其是否具有自我提升意识，具备勤奋好学的态度，这样才能确保其能不断跟上时代的发展需求，在工作后继续学习新的技术和工艺；在人员考核中，是否有工作或实习经验也是必须进行考核的，这样可以省去培训的时间和经费投入，也可避免工作不熟练造成的失误现象增加。
3.3 有效规范市场管理
为了解决现阶段存在的房屋建筑工程监理问题，监理企业自身的专业技术水平只是一方面，另一方面，还需要将这些专业技术与实际工程进行有效融合，确保这些技术能够得到充分的应用。同时，在这一过程中，政府部门也要做好对监理企业的管理工作，确保整个监理行业的发展符合相关规范。目前，随着科技水平的迅速发展，监理企业也应当意识到高科技在监理工作中起到的重要作用，将这些新技术也充分应用到房屋建筑工程监理工作当中去。除此之外，相关部门也要规划好监理工作，并统一相关收费标准，防止出现某些监理企业采用压价的方式来恶意竞争。
3.4高标准掌控原材料质量
项目工程施工期间，需要监理部门派遣专门的负责人对施工现场的原材料进行审核与监督，同时还需保证所派遣的监理人员具备足够的工作能力。在原材料监理过程中，以项目施工的正常进度为基础，保证各项施工原材料能够符合建筑工程提出的使用要求，此时项目工程的各个施工环节与进度均可以得到更好的保障。
3.5强化工程设计阶段的监管力度
房屋建筑工程建设的重要依据就是设计图纸，为此，监理人员要对设计阶段的监管工作予以重视。具体来看，在工程建设相关部门技术人员的图纸审查工作中，监理人员也要积极参与，如发现实际建设与图纸设计内容有不符之处，就要及时联系设计单位，进行变更调整。同时，监理人员要对施工企业的技术交底情况进行查验，通过这些方式，确保整个工程的建设能够保质保量完成。
结束语
综上所述，房屋建筑土建监理工作能够大幅度提升项目建设质量，具有积极的促进意义，此时工程监理部门和施工设计单位需要保证图纸检查工作需要落到实处，以此保证监理工作的有效性，在施工过程中及时发现各种存在的不合理施工现象，对关键操作流程加以控制，保证各项施工材料的应用均能够满足项目工程的使用要求，同时还能够为各项施工作业提供一个足够规范的施工标准。就目前而言，我国建筑监理行业缺少足够完善的质量监理保障，因此需要加强专业监理人员的教育和培训，以此保证监理部门职能的正常发挥，进而全方位提升房屋建筑工程的实际施工质量。
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