高大志
中建二局第一建筑工程有限公司 北京市 100176
摘要：随着城市化进程的加快和国家对基础建设支持力度的加大，越来越多的人进城发展，城市的人口压力越来越大，土地资源紧张，城市住宅向集中化、高层化发展。暖通空调和给排水是城市住宅的重要组成部分，和用户的切身利益密切相关，由于安装施工不规范、原材料质量不达标、工作人员自身素质等多方因素，导致暖通空调噪音过大、给排水管道渗漏、污水处理不合理、水资源开发过度、水污染严重、能耗大、环境污染加剧等一系列问题，如何采取科学有效的措施，规避这些问题，使住宅暖通空调给排水向节能环保、清洁健康方向发展是需要深思的问题。
关键词：住宅暖通；给排水
经济的不断发展使得人们生活水平不断提升，城市化进程的加快也使得国家的政策出现了变化，住宅产业的发展脚步非常迅速，因此人们更加注重生活质量的提升，除了本身的基本住宅需求以外，舒适度成为了最关键的环节，而暖通空调和排水系统就是不可或缺的组成部门，发挥了重要的作用。但是随之产生的问题也是不容忽视的。
1 未来发展方向和优化建议
1.1 推广使用节水型卫生器具
在人们的日常生活中，水是必不可缺的。然而现在水资源不断紧缺，水质量每况愈下，在很多国家很多地区，人们都过着两三天用一次水的生活。所以，如果再不对其做出一定的调节，那么迟早有一天，我们会因水资源枯竭而苦恼。为了能更好地保证国民水资源，节约用水必须从此刻开始。节约型水器具是目前被广泛普及的水器具，它能很好的起到节约用水的作用。现代住宅在建设过程中，除了要满足住户的高要求以外，还需要满足节能环保这一理念，因此节水型器具得到了大众的一致认可。节约水资源的首要任务，便是从家庭用水方面着手。据调查显示，在一般家庭用水中，洗澡所用占55%，清洁所用占25%，饮用占15%，其余占5%，水浪费率为10%。在国内，陶瓷阀芯水龙是目前较为受欢迎的一种节水型水龙头，其节水量最高可以达到30%左右。而在国外，一般所用的是充气式水龙头，它大约可以节水25%左右。
1.2 推广使用新型给水管材
我国还在新世纪之前时，民用建筑给水系统中，大量使用着镀锌钢管。但是我们都知道，镀锌钢管的锈蚀现象和跑冒滴漏现象会随着时间的推移而变得越来越严重，从而造成水资源污染，是水资源质量大大降低。在新世纪之后，逐渐出现了健康环保、高性能、经济耐用的绿色环保新材料，它们能起到减少或根除二次污染的作用。另外，由于其耐腐蚀、寿命长、内壁光滑、沿程损失小、节能环保等优势，在未来会慢慢取代镀锌钢管，成为水系统中的重要一环，有效解决水源二次污染及水管跑冒滴漏等问题。
1.3 同层排水系统的应用
在近几年的住宅中，很多地方的排水方式都做了较大的改变。其中最明显的就是卫生间排水方式的改革与更新。一般来说，卫生间的排水方式有以下几种：采用垫高卫生间地面敷设排水管、后排水和下沉卫生间楼面敷设排水管。下面就来具体介绍一下这三种。首先，垫高卫生间地面敷设排水管，即在原楼板面基础上垫高不超过300mm的垫层，在其中敷设排水管道。然而，该方式会增加卫生间地面负重，存在安全隐患。另外，在垫高之后所产生的高度差不方便住户的进出。所以该方式的受用面较小，只能应用于那些受建筑专业布置影响的卫生间等。后排水方式，即将其它排水管敷于卫生间底板上，另外选用侧墙式地漏。，一般应用于坐便器排水。不过该方式也同样不受欢迎，其原因是排水支管水力条件差，冲击力小，坐便器时而冲洗不干净；另外，侧墙式的地漏也容易造成排水不畅，引发污水反溢的现象。下沉卫生间楼面敷设排水管方式，即将卫生间楼板整体或局部降低至少300mm，然后在降层空间内敷设排水管支管。敷设完后会有部分空隙存在，这时候就需要利用轻质材料将其填充。其缺点是对地面的荷载增加，降层空间可能会有积水等。
1.4 中水系统的推广和应用
在日常生活中，利用排水系统所收集的生活杂水，经过一定的处理，在达标后可多次使用的非饮用水称为中水。中水的作用非常大，用途十分广泛，例如，小区内公厕的冲洗，绿化带上的浇灌，人工喷泉等。另外，中水还可用于消防，带来非常正面的积极影响。中水系统可提高水使用效率，缓解水资源压力，是十分有效的节水方法。由于水资源的日益紧张，中水系统也变得越来越普及化。
暖通系统的发展趋势
1.5 运用能源替代，减少能耗
能源紧张，环境污染严重是全球所面临的严峻问题，节能减排是我国的战略目标，暖通空调的设计也应紧跟时代的步伐，在进行暖通空调设计时，可以通过一些新能源的引入来实现节能减排的目的。例如运用天然气取暖可以降低氧化硫和二氧化碳的排放，风能、太阳能的应用、地源热泵等在暖通空调设计中都是具有广阔的发展前景的能源替代的选择途径。通过优化施工技术，不断进行新技术的研发，在未来的发展中，推广新能源在暖通空调设计中的运用，实现节能环保的战略目标。
1.6 暖通空调新工艺
运用水和冰为媒介的蓄冷工艺将逐渐推广，运用这种工艺，既节约了能源，又节省了用户的用电费用。针对很多城市白天供电压力大，设置了白天和晚上不同的收费标准。在晚上的某一时段电费较低，此时便可使用冰冷空调。运用这种设备能够在电费较低的晚上通过启动制冰装置，来积攒总能量。而在电费较高的白天，又可以运用融冰技术，把晚上存储的能量完全释放出来，通过这样的循环，缓解了白天用电量高的困难，减少用户的用电的资金。运用热回收工艺可以把通过空调释放出去的房间热量加以回收利用，规避了通过排风机把房间内热空气释放到室外所引起的资源的浪费问题。热回收工艺是一种节能环保的暖通空调技术措施，通过热量的回收再利用降低了环境中的热污染。在采暖方面，地热将越来越普及，运用低温地板辐射采暖工艺，把热水管铺设到地板下，通过热辐射给房间供暖，水是供热的媒介，45摄氏度是辐射体表层最高温度，设备通过对流的工作方式来供暖，室内温度下高上低，使居住者头脑清醒，脚下温暖舒适，既优化了室内的空间布局，又温度适度，成本低，计量方便。
1.7 使用新型管材和节水用具
原材料是给排水施工的物资基础，在未来的发展中，给排水管材将向健康、节能、环保方向发展，铝塑复合管，高密度度聚乙烯管，钢塑复合管等将逐渐推广，这些新型管材将以其经济实惠、抗腐蚀性强、污染小、能耗低等优势得到普及。人们的节水意识增强，节水用具越来越普及，感应式节水淋浴器、感应水阀门、脚踏式卫浴阀门、感应节水水龙头等成为主宰。可通过一些降压方法来节约水资源,减少水资源的浪费。通过海水的淡化处理来补充淡水资源的不足。
2 结束语
综上所述，提升现代住宅建设的暖通给排水水平，除了要不断提升技术，研发新的科技手段之外，还需要确保建设者能对其有足够的重视。工程设计人员应在实践中努力创新，寻求最佳的给排水设计方案，满足人民群众不断提高的物质文化要求。
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