绿城装饰工程集团有限公司
摘要：近年来随着我国经济的快速发展，人们对建筑工程质量也提出了更高的要求。在建筑工程建设中，装饰装修工程会直接影响到人们的居住体验，但装饰装修工程施工中目前仍然存在一定的质量通病，若不能有效的解决将会严重影响企业的未来发展。为此，下文将对建筑装饰装修工程质量通病防治工作展开详细分析。
关键词：建筑装饰；装修工程；质量通病；防治措施
最近这些年，随着社会的进步，民众对于建设项目的要求也在持续升高，除了要达成居住、工作等正常的使用成效之外，对于项目的舒适度、整洁度、美观度、实用性和功能性等等，也有了更多的要求，另外在经济提升的大形势之下，建设项目的构造也变得愈来愈繁杂，并且规模也有向大的趋势，这些都无形中使得装饰工程的施工活动变得更为困难。
1建设项目装饰装修施工品质通病防范的关键意义
在大多数的建设项目之中，装饰装修施工活动都是较为后期的作业内容，同时还应该充分地考量客户的需求，来制订出与之对应的作业方案。此外，装饰施工本身就拥有比较强的系统性，需要衡量的内容比较多，不论是在哪一个步骤中浮现问题，都会诱发出一系列的通病，对装饰施工品质产生干扰，降低项目的总体价值与舒适度，严重甚而还会致使安全事故，而通过对这部分品质通病予以有效的防范，规避各类品质欠缺，便可以杜绝上述问题，从这一维度上来看，便展现出了此项工作的关键意义。
2 建筑装饰装修工程质量通病
2.1 墙面脱皮
在建筑装饰装修中，墙面脱皮是其中非常常见的问题，不管是对于旧房翻新还是新房装修来说，大多会在装修完毕后发现墙面出现墙皮脱落或者开裂的问题。一般来说，这是抹灰工程施工工艺中遗留下的问题，抹灰工程是完成砂浆的搅拌后涂抹在墙体上的一种装修方法，它可以提高整体的美观性，并且保护基层墙体的质量。在抹灰工程的施工进行中，它需要先进行工程量的计算，根据结果确定材料的多少，进而开始砂浆的搅拌工作，这个阶段下所使用的砂浆包括石灰、水泥以及聚合物等方面，需要满足一定的工作流程。而造成墙面脱皮的原因就是在基层处理或者砂浆的搅拌等方面存在问题，包括没有及时处理好基层的结构尺寸调整及表面污染，导致砂浆粉墙厚度超标及与墙面的黏性不高，另一方面来说可能在墙面养护的过程中没有按照技术规范操作，从而引发的墙面脱皮问题。
2.2 抹灰常见质量通病
在进行抹灰工作过程中，由于抹灰不当常见的问题有空鼓、爆灰、不平、分格缝等。空鼓产生的主要原因是作业人员在对抹灰层和结构层进行连接的过程中并不充分，后期受温度影响而发生空鼓，使得两者之间进行分离。究其根本原因是在进行抹灰作业过程中，工艺不恰当导致的连接不力，而且会明显受到温度影响，最终造成抹灰层和主体结构层之间彻底失去连接力，从而发生脱落变形。另外在处理过程中如果不及时，由于力的作用，会发生大面积的墙皮脱落现象，影响整体结构的稳定性和美观性。
2.3 建筑表层粉化和龟裂问题
建筑物装饰材料表层出现粉化的根本原因是在于表层涂抹过程中缺乏对配料的科学混合以及作业温度的控制，另外还有可能和实验材料的自身质量有关。而墙面产生龟裂的根本原因和施工作业人员的能力有着一定的联系，因为在其施工过程中其涂抹不均匀，导致其内部应力较集中，在长期作用下而产生开裂的现象。另外也有可能是在作业过程中没有对基层表面进行清洁，导致其产生内部缺陷，进而由缺陷放大产生龟裂问题。
2.4 吊顶作业的通病
吊顶作业对于细节的要求比较多，工人需要明晰建设物的净高、标高等诸多的参数，并且还要在工地的装饰作业之前，进行重复校对测量，一旦没有做好此项工作，那么龙骨的高度便极有可能出现偏差。
除此之外，在对次龙骨的施工活动中，还应当保证其与主龙骨完整的衔接在以前，同时吊杆与其的距离，还应该管控在400mm以内，在这种精细化的作业之中，也更加容易滋生出各类通病，使得施工品质被干扰。
3 建筑装饰装修工程质量通病的防治措施
3.1加强施工技术的规范工作
针对建筑装修中的质量通病来说，为了避免这类情况的发生，有关部门需要加强施工技术在应用过程中的规范工作，严格按照规程进行操作，从根本上保障施工质量。首先，就抹灰、贴砖中的质量通病来说，在工艺开始之前，需要对墙体进行仔细的清扫工作，并且使墙体保持一定的湿润程度，按照要求进行分层施工，根据现场的气候以及工程特点，对砂浆的配制和搅拌进行相应的设计，包括它的含水量等，而且在抹灰的过程中一定要将速度控制在一定范围内，保证覆盖上的均匀性，在完成工艺后还可以对墙面的平整度进行观察，避免细节问题的出现。另外，对于防水工艺中存在的质量问题，有关人员可以注意卷材与基层之间的黏结力，同时符合尺寸等方面的要求，多次进行缝隙填补工作，避免雨水的侵蚀。
3.2 严格的检查装饰材料质量
装饰装修材料质量是确保整体工程质量的基本前提，因此必须加大对装饰装修材料的质量审查，充分考虑用户的生命财产安全以及视觉审美效果，坚决杜绝使用各种劣质材料产品，防止其在施工作业后产生诸多质量问题。另外为了确保自身的利益不会受到损害，要及时和用户进行沟通，确保装饰材料质量的可靠性。在进行装饰材料的采购时应以质量为前提，成本价格为辅助参考，选取符合标准的装饰施工材料，杜绝使用各种劣质材料。在施工开展之前一定要与用户深入沟通，避免因材料种类和价格问题而产生经济纠纷等等。
3.3 提高工程设计的科学性和合理性
高水平的工程设计方案和科学的施工图纸设计，是为现代化建筑装饰装修工程项目提供良好质量保障和技术支持的关键，也是相关建筑企业需要重点进行优化和提高的工作环节。设计人员要充分结合建筑物的结构分布特点以及风格要求，针对工程设计方案中不合理的问题和细节问题，进行有效实地考察以及质量审核。例如部分建筑装饰装修工程项目中，涉及到对建筑物承重墙的装修和改造，而一旦由于设计方案中的漏洞和不合理问题，导致承重墙的支撑效果大幅度降低，那么便会威胁到住户的生命安全和财产安全。所以提高工程设计的科学性，便需要做好建筑物的结构力学分析，同时根据实际状况科学选择施工技术，弥补工程设计方案上的不足之处。因此通过优化设计方案和提高设计水平，可以从根本上解决建筑装饰装修工程中存在的质量通病和安全隐患问题，有效避免很多不良因素对现场施工质量控制效果的影响。
3.4 提高施工管理力度及人才培养效果
建筑企业可以通过集体组织培训的方式，对建筑装饰装修施工队伍的整体水平和规模进行进一步的提高与扩大，专业素质更高的施工队伍才能够胜任施工质量和技术水平要求更为严格的工程项目。同时，现场施工管理工作开展效果不佳，为进一步导致有关企业失去市场竞争力以及行业地位。因此应制定完善科学的施工管理制度，并通过执行奖罚措施促进施工管理人员提高责任心和工作效率，确保企业制定的管理计划和措施，能够在建筑装饰装修施工现场中被严格的落实，这样质量通病问题才能够得到有效的遏制和解决。
4 结束语
综上所述，建筑装饰装修工程已经成为了现代化城市发展和社会经济建设过程中，不可或缺的一个重要组成部分。有关建筑企业必须要进一步提高对专业人才的培养力度，要让企业掌握充足的发展资源和后备力量，同时应进一步加强对现场施工和材料质量的管理，为未来我国建筑行业的快速发展奠定基础。
参考文献：
[1]张勇.建筑装饰装修工程存在的质量通病及防治措施研究[J].砖瓦,2021(02):112-113.
[2]林啸.建筑工程装饰装修质量通病的防治措施探讨[J].砖瓦,2021(02):121-122.