防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性 栾丹

发表时间:2021/6/22   来源:《基层建设》2021年第8期   作者:栾丹
[导读] 摘要:当前我国经济得到快速发展,房屋建筑的数量也越来越多。
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        摘要:当前我国经济得到快速发展,房屋建筑的数量也越来越多。在房屋建筑施工过程中,防渗漏就成了不可忽视的问题。一旦没有得到及时解决,不仅会影响施工过程中的施工进度,影响工程的质量,也会给日后人们的生活带来困扰。因此,在房屋建筑施工过程中,工程以及施工单位一定要认真分析造成渗漏的原因,并就具体原因具体分析,运用防渗漏施工技术及时解决房屋的渗漏问题。基于此,本文主要针对房屋建筑施工常见渗漏问题及原因进行分析,然后分析了当前防渗漏施工技术,最后提出防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性,以供参考。
        关键词:防渗漏;施工技术;房屋建筑;重要性
        一、房屋建筑施工常见渗漏问题及原因
        (一)常见渗漏问题
        当前房屋建筑工程中常见的渗漏问题主要包括屋面渗漏、外墙渗漏、地下室渗漏与厨卫渗漏等,而出现渗漏问题的主要原因则包括建筑材料的选择及设计上的问题。
        1.屋面渗漏
        房屋建筑最常见的渗漏问题便是屋面渗漏,而屋面渗漏的主要原因是防水层出现开裂或空鼓的问题。在房屋建筑工程施工中,进行屋面防水工程设计与施工,多是采用复合防水的方式,即在屋面表层设置两层防水层,包括一刚一柔材料,这样复合结构形式能够起到防水效果。因房屋建筑屋面处于顶部位置,直接受到光照、雨淋,长期以往会受到侵蚀,并且昼夜温差大,尤其是大温差地区,气温的变化会导致房屋建筑材料出现温差变形的问题,若复合防水材料的特性和变形系数具有较大的差异,一刚一柔两层防水层材料易出现裂缝,降低防水性能,难以满足实际使用需求,从而出现渗漏。
        2.外墙渗漏
        外墙是房屋建筑的重要组成结构,与屋面一样都是暴露在外部环境中,建筑外墙起到维护作用,能维护整个房屋建筑结构,倘若房屋建筑外墙出现渗漏问题,将会严重影响到房屋建筑整个结构的稳定性。房屋建筑施工过程中,外墙墙体变形出现裂缝,导致渗漏问题,主要是因为多方面因素,如框架外围护墙和填充外墙的拉结钢筋设置不够合理、填充墙和剪力墙中间缺少拉结钢筋,或所使用的材料质量不过关、找平层质量不达标、穿墙孔洞封堵处理不够严实,以及填充墙和梁连接不够紧实等,这些因素都易导致墙体质量不达标,墙体易出现变形,雨水容易侵入到建筑外墙结构中,从而引起渗漏现象。
        3.地下室渗漏
        当前,经济的发展促进人们生活条件逐渐变好,对生活质量提出更高的要求。现在大多数房屋建筑都设置了地下室,能扩大居住面积,然而地下室渗漏问题也较为常见。房屋建筑施工过程中,部分施工人员并未意识到防渗漏的重要性,再加上混凝土材料质量不合格,主要包括砂石料含泥量大、水灰比不合理,还有钢筋质量不达标等,这些都会影响到房屋建筑地下室的质量。房屋建筑地下室的钢筋结构是主要承载结构,钢筋质量不达标,再加上间距大灯问题,容易导致地下室结构开裂,从而出现渗漏问题。地下室渗漏还受到变形缝问题的影响,房屋建筑地下室施工过程中,还需要布置沉降缝与抗震缝,避免出现渗漏问题。
        4.厨卫渗漏
        房屋建筑厨卫渗漏也是较为常见的渗漏现象,导致其出现渗漏主要有以下两个方面的原因。(1)厨卫间楼板较薄,一定程度限制了施工人员对厨卫进行防水处理,在房屋建筑施工过程中,受到钢筋混凝土质量不达标、防水层不合格、施工不当等影响,均易导致厨卫地面、防水层出现裂缝。(2)房屋建筑装修的过程中,倘若防水材料不合格,并且没有进行24h闭水试验,也容易出现渗漏问题。
        (二)主要原因
        房屋建筑出现渗漏问题,主要与以下两个方面因素有关:(1)房屋建筑施工过程中,施工人员进行墙体表面设计往往会忽略墙体渗漏问题,在设计房屋建筑外墙的过程中,一方面需要按照施工标准来严格执行,另一方面还需要考虑施工场地的环境与气候问题。

在施工中,施工单位通常是按需求来选择建筑材料,但并没有选择因地制宜的材料,且所运用的施工方法较为传统滞后,没有与时俱进来运用最新的建筑设计理念。(2)房屋建筑施工中,建筑企业在选择材料时,通常会选择低成本、高利益的沥青材料,用沥青材料来对建筑屋面进行防水处理,更容易导致屋面渗漏,主要是因为沥青材料性能较低,容易受到外界环境的影响,如热胀冷缩等,而房屋建筑防水层鲜少因外界环境气候的变化而随之变化,从而导致沥青破坏防水层,防水层防水性能下降,导致房屋建筑出现渗漏。
        二、防渗漏施工技术
        (一)屋面防渗漏技术
        房屋建筑防渗漏施工技术在施工过程中的应用,应根据不同类型来科学合理运用。在房屋建筑屋面施工过程中,需全面控制其强度与粘结面积,能有效提升防渗漏性能。(1)需要确保施工面清洁干净,将立面与平面的结合处设置为圆角,上部为滴水结构。(2)应按先高后低的顺利来铺设防水卷材材料,还可运用排气粘实作业方式。(3)需合理控制房屋建筑屋面的细节问题,确保整体结构及细节设计都具有合理性。
        (二)门窗防渗漏技术
        房屋建筑门窗防渗漏技术的应用,首先进行外门窗的防水设计,再运用防水防渗施工技术。房屋门窗渗漏主要是外门窗洞口渗漏,在设计阶段应重视对其进行防水设计,需选择质量达标且能够满足实际使用需求的材料。如门窗下角进行镶嵌施工,可使用弹性较强的材料,在粉刷施工时,需兼顾门窗洞口位置,确保门窗整体都具有防水性能。另外,设计过程中需要绘制完整可操作性的图纸,以此为依据,在施工过程中严格按照图纸来进行施工,以达到功能性的要求。除此之外,外门窗同样也是暴露在自然环境中,容易受到自然因素的侵蚀,需对其进行防渗漏处理。在房屋建筑施工之前,需选择质量达标的材料,如具有抗变形性能、强密封性的铝合金门窗材料,能有效避免变形与渗漏问题。在安装门窗的过程中,施工人员需重视门窗与墙体的缝隙,可用水泥砂浆进行填补处理,避免墙体接缝渗漏。
        三、防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
        (一)保证施工质量
        防渗漏施工技术在房屋建筑施工中极具重要性,能够保证房屋建筑的施工质量。房屋建筑施工质量的检验标准之一,即房屋建筑防渗漏效果,若施工过程中防渗漏处理不当,一定程度会影响到房屋建筑的后期使用,出现渗漏问题的同时,还存在漏水、开裂、表皮剥落等不同的病害情况,直接影响到房屋建筑的稳定性与安全性,从而导致房屋建筑使用寿命减少。
        (二)确保经济效益
        防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用,还能确保施工经济效益。房屋建筑施工过程中,若防渗漏处理并未达到规定标准,进行返工除了会影响施工工期以外,还会增加施工成本,因此在施工中需要结合工程的实际情况来选择防渗漏施工技术,促进防渗漏效果能达到标准要求,以降低房屋建筑造价风险,最终确保房屋建筑的施工经济效益。
        四、结语
        房屋建筑的防渗漏问题是目前工程施工中的重要问题,为了房屋建筑施工完成后能够稳定安全的使用,必须严格要求工人在施工时的施工技术和施工工艺,并且提前做好预防工作,最终不断改善和寻求新的、更有防水效果的防水材料。
        参考文献:
        [1]兰永红.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].四川建材,2020,46(05):95-96.
        [2]王晓俊.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].地产,2019(21):117.
        [3]李赫.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的相关研究[J].建材与装饰,2019(20):27-28.
        作者简介:
        栾丹(1975.5.4)女,汉族,辽宁大连人,研究方向:建筑施工。
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