孙静 焦文玲
章丘市建筑工程质量检测站 山东省 250200
摘 要：近年来，随着城市化建设进程的不断推进，使得房建工程项目规模的日益增大，房屋建筑工程中最主要的部分是屋面的防水技术，房屋的寿命是受屋面防水技术质量好坏的影响，因此屋面防水便成了居民正常生活的基本因素。房屋建筑的主要作用是防止自然灾害带给人们的不利因素和确保人们的正常生活和安全问题，而屋面防水工作则是重中之重，也是施工中的难点。
关键词：屋面防水;施工技术
房屋建筑工程中屋面防水工程占有重要地位，屋面防水质量的好坏直接影响着建筑物的寿命以及房屋各项使用功能的实现。建筑工程中最常见的问题之一就是屋面渗漏，一直到现在它都未能被很好地解决。到目前为止，柔性防水和刚性防水是屋面防水较多采用的两种做法。但是，柔性防水，壽命短易老化是致命的缺点，刚性防水也会因为温度变化而容易开裂。
1屋面防水施工技术的重要性
建筑房屋是人类赖以生存的重要场所，随着国民经济的发展和人们生活水平的提升，房屋的舒适程度越来越得到人们的重视。如果房屋各方面的质量良好，就会给人们提供一种舒适的生活环境，如果建筑房屋质量出现屋面渗漏等问题，就会严重降低人们的生活舒适度，给人们带来不好的居住体验，而且还会给人们的身体健康带来影响。首先房屋出现漏水情况，就要再次进行防水施工，不仅严重耽误了施工进度，而且还会提高工程造价，导致施工单位与业主之间发生矛盾。其次，屋面出现渗漏情况会增加屋内的潮湿度，人们长期生活在潮湿的环境中会给人们的身体健康带来不良的影响。
2 建筑工程中的屋面防水施工技术要点
2.1 施工前
（1）技术交底
技术交底的工作内核是组织专门的技术人员对施工方案进行复核，考虑现场实际和施工方案的契合性，及时找出方案中存在的问题并加以完善。施工前还需要加强对技术人员开展培训工作，通过规范施工操作行为来提高防水工程质量。
（2）基层处理
基层处理的目的是为了保障施工要求，其具体内容为清洁基层和处理基层缝隙。清洁基层包括清理基层的垃圾杂物，填平基层的坑洼地带保障后续施工程序顺利进行。基层缝隙处理应依据实际确定方案。如果基层是预制混凝土版，当缝隙>20mm，应依据相关技术规范浇筑。如果缝隙<20mm 则可以用混凝土进行灌缝处理。
2.2 施工阶段
（1）找平层
找平层应确保平整牢固。施工人员应采用直尺侧脸的个方法检测找平层的平整度，要求缝隙≤5mm。一般情况下为了避免找平层受外界因素出现裂缝还应当设置分隔缝。施工完成后应涂抹基层处理剂（如冷底子油）以避免防水卷材腐蚀和提升防水卷材的黏合度。
（2）铺贴防水卷材
屋面防水施工的关键步骤在于防水卷材的铺贴，其质量的优劣对于屋面防水性能的好坏起着决定性的作用。铺设方向应有屋面坡度而定，卷材平行于屋脊。当坡度在（3-15）%时可采取平行铺贴（由远及近原则）或垂直铺贴（由高及低原则）。当坡度>15%时必须采用垂直铺贴。防水卷材采取搭接方式铺贴应注意搭接缝的控制（考虑水流、坡度等要素）。
2.3 施工完成阶段
防水卷材是刚完成后应做好收头处理，在垂直墙面上卷（高度>250mm）并保证严密性防止水分进入防水层。收头后采用泥浆对防水卷材进行天平以保证平整度。
后续应加强对卷材的保护，如铺设隔热块，铺设水泥层，设置钢丝网等以减少高温损害及避免外力出现裂缝[1]。
3房屋建筑工程屋面防水施工质量控制
屋面防水施工技术的应用需要从建筑设计、施工、材料和维护多个方面进行，才能够有效避免屋面防水层裂缝、渗漏点的出现。且屋面毕竟位于建筑物的最顶端，在兼顾屋面防水、排水、防雷的同时，还需要兼顾建筑物的承重问题，施工管理团队需要在进行防水施工的同时注意施工层厚度、坡度，避免因重量问题导致建筑物主体的承重压力不同，进而导致建筑物主体的其他安全问题。
3.1 提高防水设计水平
防水设计作为房屋建筑工程屋面防水施工最关键的一个环节，对其防水性能具有直接影响。因此，必须进一步提升防水设计水平。这就需要对相关设计人员的资质进行严格审查，不仅要具备丰富的专业知识、较高的技术水平，而且还需要对其专业素养与职业精神进行充分考虑。尤其是在科学技术不断发展的今天，新的防水设计理念与方式层出不穷，因此相关设计人员必须及时更新知识，提升防水设计水平，为接下来的施工奠定良好的基础。同时，还需要根据实际情况，制定科学的防水施工方案，有利于促进防水工程有序开展，在保证施工进度的同时，也能够提升施工质量。
3.2 健全防水建筑工程技术质量体系
为了从根本上解决屋面渗漏的问题，就必须提升整體房屋建筑工程质量。这就需要根据实际情况，健全防水建筑工程技术质量体系，为其质量提供强有力的保证。人是房屋防水施工的主体，其综合素质与综合能力，对施工质量具有直接影响。因此，在完善质量体系过程中，必须对相关施工人员提出明确的要求，不仅要具有较强的质量意识，而且还要对其资质等级证书进行严格的审查，严禁无证施工。其次，还需要将质量检查工作有效落实，严格按照相关流程进行检查，只有确保该工序合格的基础上，才能进行接下来的施工作业，这样才能在整体上提升工程质量，降低屋面渗漏的概率。第三，还需要进一步完善建筑防水保修制度，提升保修工作效率与质量，进而可最大限度降低对人们生活的影响，减少损失。
3.3 加强过程质量监控
在房屋防水工程施工中，存在很多不确定性因素的，为了在整体上提升施工的质量，就必须进一步加强过程质量监控。不仅要对防水基层、防水层进行严格的监督和检查，而且还需要对其保护层施工环节进行监控，即使是工程竣工，也需要对其竣工验收阶段进行质量监控，对其质量进行严格的把关。由于屋面渗漏的现象经常发生，因此需要实施样板引路施工形式，也就是在正式开展施工之前，先进行样板施工，可以为实际屋面防水施工提供一定的依据，进而减少质量问题出现。此外，质量监控过程中，还需要对相关技术资料进行认真审查，只有确保其符合国家标准与要求的基础上，才可以进入下一道工序。
3.4 研发新型防水施工的材料
当前防水性能比较好的材料有三种，一是刚性材料，例如，混凝土。二是柔性防水材料。三是复合型防水施工材料，也就是刚性与柔性材料的有机结合。为了有效避免房屋渗漏问题出现，还需要大力研发新型防水施工材料，使其具有良好的防水性能。而且还要提升其抗腐蚀等能力，以便降低温差等对其屋面的不良影响，对良好防水效果的实现具有重要意义[2]。
4结束语
随着社会经济的不断进步，建筑行业竞争激烈程度不断提高，施工企业想要赚取更多的经济利益，需要不断提高专业技术水平，提高建筑施工成果，其中屋面防水是当代建筑行业必须进行突破的环节，最大程度上保持屋面的功用，降低出现屋面漏水的可能，为建筑物用户提供优质的居所环节。
参考文献
[1] 吴德江.分析建筑工程中屋面防水施工技术[J].中国住宅设施，2017，（11）：102-103.
[2] 秦畅.刍议建筑工程中的屋面防水施工技术[J].低碳世界，2017，（33）：242-243.