李福月
身份证号-23062219900812****
摘要：年来，为维护农民权益，促进乡村振兴，对广大的农村宅基地及房产开展调查测量确权发证，是不动产统一确权登记的一项重大任务，工作量巨大。开展农村房地一体确权的主要任务是查清集体建设用地每一宗土地范围内建筑物、构筑物的产权状况、房屋现状，测量房屋的房角点和房屋边长，量算房屋面积，并将房屋调查测绘成果记载在房屋调查表中，实现农村房、地调查的同步开展和调查成果的统一管理。常规的测量宅基地和房屋的测量工具有全站仪、测距仪、皮尺等，效率低下，需耗费大量的人工，会大大地增加项目投入。利用航空摄影测量技术开展宅基地和房屋的测量，方便快捷，可以大批量快速地获取房地测量数据，目前已得到广泛的应用。本文结合生产实际，对几种常见的有效的摄影测量技术在农村房地一体确权测量中的应用进行探讨。
关键词：摄影测量；农村房地一体测量；应用探讨
引言
我国自2014年开始实行不动产统一登记，目前国有土地不动产数据整合工作已接近尾声，农村地区不动产登记成为当前及今后一段时期不动产登记中的一项重要工作。全国各地已陆续开展农村地籍和房屋一体化不动产权籍调查，自然资源部明确力争到2020年底前基本完成农村“房地一体”确权登记发证工作。长期以来，不动产权籍调查的测绘工作主要采用全野外数字测图模式，存在着外业劳动强度大、工序烦琐、耗工费时、成本高等问题。倾斜摄影测量是近十几年发展起来的一项高新测绘技术，它通过高效的数据采集设备及专业的数据处理流程生成的数据成果直观地反映地物的外观、位置、高度等属性，为达到真实效果和高精度提供保证，为实现不动产权籍调查测绘工作提供了一套解决方案。由于农村宅基地调查具有分布范围广、地域分散、适用农村宅基地确权政策的特点，农村“房地一体”不动产权籍调查分布范围广、点多、面小、分散，而无人机具有机动、灵活、快速经济等特点，以无人机作为倾斜摄影平台更适合农村不动产权籍调查的测绘工作。
1技术简介
垂直摄影是最常见的传统航空摄影办法，其主光轴和目标物的顶部互相垂直，从而获取影像信息。不过这种摄影方式无法取得目标物体的侧面状况。此时使用倾斜摄影，可以更好的反映侧面状况。光轴和铅垂线形成夹角，能够更好、更直观的反映目标物体的实际视觉效果，提高建模效率。倾斜摄影测量是国际领域上的一种新兴高品质机制，可以建立三维立体模型，也能够实时反馈目标物体的状态。各项影像处理技术让人能更好、更客观的了解目标物体的实际呈现效果和应用效果。
2无人机摄影测量系统优势
人机航测自问世以来，在测绘领域展现出无可比拟的优势：无人机应用机动灵活，可在短时间内实现起飞准备、航线规划，对场地和起飞环境的要求较低，能在第一时间获取地表的影像数据；无人机操控简单，自动化程度高，只需对操控人员做短期的培训即可上手飞行；无人机软件和硬件购置成本低，1套无人机系统的采购成本普通家庭基本都能承受。无人机在获取高分辨率影像时，基本上可以做到全天时、全天候、实时化，正逐步成为卫星遥感、航空摄影测量和地面测绘技术的有效补充手段。
3摄影测量在房地一体测量中的应用
3.1航线规划
无人机航线规划主要依据获取的航空影像地面分辨率和相机基本参数，由此确定无人机相对地表飞行的高度，根据地表的起伏程度确定合适的航向重叠度和旁向重叠度。对于大范围的地形数据获取，可以采用固定翼长航时无人机，如武汉纵横天地公司的SKYLAND系列无人机即可满足要求。若作业范围较小，可以考虑大疆M600经纬系列无人机，其作业效率和成图精度均能满足要求。
3.2航摄影像获取
通过大飞机搭载数码航摄仪获取高分辨率航空数码影像，航摄地面分辨率0.05m，像元大小6u，航向重叠65%，旁向重叠36%，像片倾角一般不大于2度，最大航高与最小航高之差不大于50m。影像质量特别强调影像清晰，反差适中，颜色饱和，色彩鲜明，色调一地物影像。致。有较丰富的层次、能辨别与地面分辨率相适应的细小。
3.3像控点数据获取
全野点、航线网、区域网布点是无人机测量像控点布点的主要方式，运用倾斜摄影测量与遥感技术的无人机可对区域网点中的像控点进行采集，同时确保像控点均匀分布在测区范围内，以此满足测量的空中三角形要求。针对无人机像控点数据采集工作，应在飞行后的第一时间检查无人机平台以及传感器是否损坏，信息接收设备、GPS系统、插件等是否松动，然后整合平台储存的像控点以及基础临近点数据。
3.4整理与检查现场数据
完成无人机摄影后，工作人员需要在现场仔细整理与检查实际采集所得数据，重点包括：各条航线记录值和实际飞行影响数是否一致、影响数和曝光点数是否一致。并对原始数据进行系统存储，同时在影像清晰的基础上来整理数据。最后根据航线数来装载各条航线的影像，确保其数量一致。
3.5像控测量与空三加密
在空三加密后，进行三维建模，目前可以采用三维建模软件全自动生产三维模型。需要尽可能地做到最大限度确保地物间的相对位置、空间分布的准确性，以及地物自身状态、表面纹理等的真实性，若模型精度不能满足航测采图要求，则需要对空三加密以及建模进行进一步优化，尽可能为后续工序提供优质的模型。
3.6生产效益分析
对于采用无人机倾斜摄影测量方式进行农村不动产权籍调查，给出测算的工作效率相对于全野外数字测图提升30%以上。豫北某县同类项目，在地形、居民点分布、建筑密度、建筑风格均与本项目基本一致，采用的是全野外数字测图的方法。用本项目与其进行比较，经测算，生产效率提高约47%，生产成本降低约33%。可见，无人机倾斜摄影测量技术是相对于传统测量方法能提高生产效率、快速实现高精度测图的高新技术，为经济高效实现不动产权籍调查的测绘工作提供了一套切实可行的解决方案。
4应用建议
倾斜摄影测量和GIS采集软件能够有1：500的精度，相对应的效率不算高。如果要让分辨率达到两厘米，那就要让飞行平台飞行于100米到200米区间。而飞行平台存在着续航问题，一些续航时间不足的飞行平台可能无法完成对应的工作。针对这个问题，工作人员可以根据实际情况来调整精度、选择合适的飞行平台，协调精度和飞行模式之间的平衡。有些状况下，可以牺牲一定的精度，从而让其他方面满足应用需求。此外，还要合理选择GIS软件，根据不同的应用场景来做好单体化建模和矢量采集，发挥软件的长处，降低设备因素或其他负面因素对结果的影响。
结束语
当前，农村地籍和房产调查确权项目任务量很大，如何采用先进的生产技术提升项目的作业效率和效益，是当前迫切需要关注的问题。随着计算机、航空摄影、无人机等技术的快速发展，测量技术方法也向更加简便、高效、智能、更高测量精度的方向发展。本文结合生产实际，探讨了几种常见的开展农村宅基地和房产测量的航空摄影测量方法，为开展相关的农村房地一体确权项目，简省项目外业工作，提升项目效益，提供有益的参考。
参考文献
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