王振华
滕州市工程建设监理技术服务中心 山东 滕州 277500
摘要：在房建工程施工中，防渗漏技术的应用是十分重要的一项内容，可以有效地提升工程施工和建筑使用的安全性，确保相关建筑物能够有效的发挥自身功能。对此，相关施工单位需要严格按照工程标准来科学合理的利用防渗漏施工技术，加强对建筑窗户、厨卫以及外墙等部位的防渗漏处理，从而使房建工程的整体施工质量得到有效的提升。而施工单位在对防渗漏施工技术进行应用时，需要结合工程的实际情况来合理地应用防渗漏技术手段，避免建筑出现相关的渗漏问题，有效地保障房屋建筑的施工质量。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术；运用
房屋建筑工程施工中，涉及到多种施工技术，防渗漏施工技术作为房屋建筑整体质量提升的关键，要求建筑企业提高对房屋建筑不同部位不同程度渗漏问题的重视程度。因此，相关建筑行业，有必要深入探究房屋建筑防渗漏施工技术实施要点，以期从根本上解决建筑房屋渗漏问题，全面提升房屋建筑品质。
1房屋建筑防渗漏施工技术的重要性
1.1保证房屋建筑施工效益
在房屋建筑工程中若是其防渗施工未达到规定的标准要求则需要进行返工,其不仅会影响工程工期,还会增加施工成本。因此必须要确保在房屋建筑施工中其防渗漏施工技术的选择可以契合工程的实际条件,通过适用的防渗漏施工技术来使工程防渗效果达到设计的标准要求,降低在房屋建筑工程中的造价风险,这样也可以为房屋建筑的施工效益提供可靠保障。
1.2能够提高房屋的使用寿命
在房屋建筑工程开展的过程之中,工人们做好相应的防渗漏施工,可以从根本上解决一定的渗漏问题,进而保证房屋工程的质量。如果房屋发生渗漏,很容易会影响整体建筑的墙体和地板,人们在生活的过程之中就会让墙体上的一些建筑材料发生脱落现象,严重情况下还会影响墙体的稳定性,进而威胁到人们的居住安全。地板是支撑人们活动的主要场所,伴随着渗漏情况的出现,会使得地板的承载能力进一步削弱,以上对房屋建筑的损毁都是由于渗漏现象产生的,为了进一步提升人们的居住安全,我们必须防止渗漏出现。
1.3保证房屋建筑施工质量
对于建筑质量来说,建筑的防渗漏施工效果是重要的影响因素之一,因此工人们在进行各种防渗漏处理之中必须保障将防渗漏作业质量做到极致。如果房屋在使用过程中发生渗漏现象,就会让房屋的其他建设问题也逐步出现甚至扩大。防渗漏所造成的影响主要有漏水开裂、屋面表层脱落等等,如果后续建设人员对此不加重视,就会影响整体建筑的安全性,让建筑工程的使用寿命大大缩小。
1.4能够保障住户的生命财产安全
对于防渗漏工程来说,我们在建设过程添加防渗漏技术可以逐步地加强墙体和地板的稳固性,由于建筑是有一定的使用寿命的,防渗漏技术可以加强墙体和地板的质量,无形之中让建筑的使用寿命获得延长。除此之外,更高水平的防渗漏技术可以让人们在生活之中减少潮湿,保证身体健康。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用
2.1屋面、屋顶的防渗漏技术
我国南北地区都有一定的雨水天气，因而屋面防渗漏技术的应用至关重要。雨水天气会导致水分与屋面大范围接触，若是防水层没有达到质量要求，会由于雨水的影响而产生渗漏情况。由此，施工人员施工时必须应用防水性能较好的防水材料，还要根据实际气候条件和地理位置来选择防水材料，进而不断加强建筑物的防水性能。在雨水较为充沛的地区，必须应用质量较好的沥青油毡纸，这样才能够不断加强屋面的防渗漏功能。
除此之外，在屋面钢筋混凝土施工时需要保证施工的连续性，若是施工产生间断，会导致混凝土浇筑出现密度差，进而影响房屋建筑的整体施工质量，这种情况下，极有可能会产生冷缝。因此，在屋面施工过程中必须按照施工步骤进行，并选用质量好的防水材料，同时还需把控质量，减少渗漏情况的发生。
2.2外墙防渗漏技术
目前，导致外墙发生渗水的因素大多是拉结筋产生了问题，若是拉结筋产生问题，会导致后期墙和混凝土构件产生问题，进而产生裂缝，裂缝会使雨水入侵变得十分容易，影响整体施工的质量。在这种情况下，施工人员要遵照施工图纸展开施工，准确安置拉结筋，并严格把控拉结筋的强度。若是房屋建筑层数较多，必须应用质量较好的拉结筋，加强防渗漏性能，保障房屋建筑的稳定性。与此同时，施工人员还需应用较好的外墙涂料。大多数建筑企业为提高企业经济效益，会选用质量一般的涂料，这样只能够在一定时期内保障防渗漏效果，长此以往就容易产生裂缝，影响房屋的使用，这就要求施工企业要严格规范自身行为，应用高质量的防水材料，减少问题的发生。
2.3门窗防渗漏技术
一般情况下，门窗裸露在自然环境中，更容易受到外界因素的干扰进而发生损坏，这种情况无异于加大了门窗渗漏问题的防护难度。门窗发生渗漏情况，大多数是施工人员的不规范安装导致的。例如，施工人员在施工时，对门窗和墙体间的缝隙没有细致地安装，使得在雨水天气中产生渗水情况。通常情况下，我国建筑领域要求门窗和墙体的缝隙在2～3cm，若是缝隙过小，后续施工人员将面临较大的填充难度。在开展填充工作时，施工人员必须谨慎细致，这不仅需要作业人员有较强的技术能力，而且需要其具备较好的专业素养和责任意识。除此之外，在门窗的边缘还应安置防水膏，减少雨水流入屋内的情况发生。
2.4地下室防渗漏技术
目前，地下室发生渗漏情况的原因主要包括混凝土材料抗渗漏功能较低、止水带质量不符合标准等。在施工时，施工人员要展开细致的地质勘察，进一步得出渗漏情况发生的具体原因，继而按照相关的施工步骤来应用合适的止水带。另外，在进行该项工作时，施工人员必须保障墙体平整无缺陷，才能开展良好的密封工作。在浇筑混凝土时，施工人员要避免混凝土挤压止水带，保证止水带的位置准确。在特定情况下，混凝土中要加入一定的抗腐蚀材料，减少混凝土材料发生问题，保障地下室防渗漏性能。
2.5厨卫防渗漏技术
在国民的日常生活中，厨房和卫生间会必不可少的接触到大量的水源，进一步导致厨房和卫生间成为渗水问题的频发区域。因此，房屋建筑施工过程中就需注意防渗漏施工工作。只要如此才能够有效地应对厨房卫生间渗漏问题，为国民的正常生活提供基础保障。首先，施工人员施工时，要注重防渗层构造，重视楼板管道检查，重视卫生间孔洞处理工作。一般情况下，工作人员应用细食混凝土填堵孔洞，合理把控楼板和管道的距离。其次，施工人员施工时要应用综合防水涂料展开施工，对厨房卫生间容易漏水的地带进行固化处理。通常情况下，工作人员要涂刷到管壁、建筑防水节点，不断加强防渗漏施工工作，进一步加强厨卫防渗漏能力。
3结束语
在房建工程施工中，防渗漏技术的应用对于提升工程的整体施工质量和保证房屋建筑使用的安全性具有十分重要的作用。对此，施工单位需要加强对防渗漏技术的有效应用，并结合工程的相关要求和主要特点来科学合理地开展防渗漏处理，从而提升工程的施工质量，为人们创造出安全、舒适的居住环境。
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