曾利军
中海成南建设有限公司 四川 成都 642450
摘要：由于房屋建筑施工阶段涉及的工作内容比较多，各个工作在具体开展过程中可能会遇到一些问题。这就应在考虑各项要求条件下强化ＢＩＭ技术在房屋建筑施工阶段中的应用力度，保证ＢＩＭ技术在房屋建筑施工阶段各项管理工作中的现实作用，调整房屋建筑施工阶段现存问题，将ＢＩＭ技术在房屋建筑施工阶段中的应用价值表现出来。当然借助BIM技术还能减少房屋建筑施工过程中资金消耗量，保障房屋建筑建设单位经济效益。
关键词：BIM技术；建筑工程；应用管理
引言
工程建设项目审批制度改革是党中央、国务院在新形势下作出的重大决策，是推进政府职能转变和深化“放管服”改革、优化营商环境的重要内容。自2018年5月以来，各地围绕工程建设项目审批，开展了一系列机制体制创新，并取得了积极的成效；但随着改革逐步深入，传统技术的束缚正成为改革持续创新的羁绊，进入工建改革2.0时代，技术创新显得愈加重要，管理层、学术界，包括一线的设计师、工程师们都期盼着通过现有技术的改良和创新技术的引入，带来更大的创新成效和工作提升。
1ＢＩＭ技术的概述
ＢＩＭ技术又称为建筑信息模型技术，是指通过各项信息构建建筑空间模型的手段。通过该项技术开展房屋建筑施工，不仅可以改善房屋建筑施工缺陷，还能提高房屋建筑施工效率。针对ＢＩＭ技术展开研究，明确ＢＩＭ技术具备可视化和模拟化等特点。将ＢＩＭ技术应用在房屋建筑施工当中，不仅可以将房屋建筑整体规模和三维立体模型表现出来，还能结合具体模型对房屋建筑施工问题进行优化调整。而利用ＢＩＭ技术模拟化特点则可以模拟表现房屋建筑模型，并结合相应模型确定房屋建筑施工方案，严格遵循合理方案开展房屋建筑施工，以此推进房屋建筑施工阶段各项工作顺利开展。此外，BIM技术还具备协调性和优化性特点，这对于推进房屋建筑施工顺利开展也有重要作用。
2BIM技术在房建工程项目施工建设中的应用
2.1建筑工程的施工进度信息
BIM信息平台中储存了大量的信息，其中包括进度信息、工程量信息等，在运用到市政与房屋建筑工程中时，将这些建筑工程的相关参数输入其中，再加上时间参数，就形成了BIM进度控制模型。BIM信息平台具有数据共存共享的特点，其信息平台能分析整理涉及施工进度管理的各类数据，进而能够整合建筑工程施工进度信息，实现对施工进度的全方位管理。此外，BIM进度控制模型其数据查询、共享及传输十分方便，对于市政与房屋建筑工程施工环节而言，这将有助于各部门之间彼此更为便利的沟通，从而有助于提升部门协调性，减少各部门之间由于施工进度所产生的分歧，增进建筑工程施工效率。加之运用BIM技术能够直观地展现实际施工过程及施工细节，因而更有助于整体施工进度管理，最大限度地提升整体施工效率。
2.2施工质量控制中的应用
BIM技术中的模拟分析功能能够让工程项目管理工作中的造价与施工管理工作实现动态监督与控制，尤其是基层施工过程中的一些技术难点，在攻克的过程中可直接采用视频播放的方式进行处理，这种处理方式不仅能够让相关技术人员的工作难度得到有效降低，还可对各类质量问题进行提前预支，大幅降低建筑施工过程中潜藏的安全事故发生概率。与此同时，将材料信息导入到BIM技术建筑模型中，可直接从整体角度落实具备参考价值的质检、材料进出库和设备安装等工作。同时，管理工作人员还可依据自身需求对相关细节上的数据信息进行获取，保证项目施工过程中的部分细节工作直接通过模型数据就可进行协调。
此外，相关管理工作人员也仅通过模型数据就可开展施工现场与设计方案上的材料统计与对比工作，保证材料设备的筹备数量、种类得到科学对应，并在此过程中保证材料与设备的管理更加规范。最为重要的一点是，可有效预防不合格的材料和设备进入到施工现场，影响工程项目的建设效率，这也从根本上提升了建筑施工的整体质量，能够在规定时间内完成所有施工操作。
2.3安全区域识别和安全防护
由于部分区域特殊性或其他原因，无法安装防护栏和安全网，如基坑周围，这就造成很大困扰。利用BIM模型的可视化和虚拟技术再结合施工进度，就可以对事故高发区进行精准定位。按照施工进度在模型中对安全区进行动态管理，并把威胁区和评价指标上传到模型内，按照颜色的不同来区分其危险程度，进而对工程施工产生指导性意见。在土木建筑工程施工的不同阶段根据不同颜色标记其安全程度，并在一定程度上限制安全区内的施工活动频率，就可以最大化地降低施工中事故的发生率，提高管理水平。工程项目安全事故时有发生，高危地区就是洞口周边，可如果可以采用严格的预防措施的话，就不会发生事故，通过BIM技术的可视化和虚拟化，能够在短时间内在模型内找出高危事故发生区并将其标记。之后采取预防措施并在模型内再次自检，以排除施工现场中所有可能的隐患问题。
2.4协同化应用
ＢＩＭ模型是几何和属性信息的集成载体，在设计阶段开展协同设计，利于各专业间的信息共用、继承和扩展，能有效杜绝因设计底图版本不一致而引发的设计错误和疏漏，也可及早发现不同专业间的空间位置碰撞；此外，协同还体现在同一工程项目不同建设时序的内容协同，如建筑部分与配套市政管线的协同，让管理过程更具整体观、统一性。
2.5竣工维护环节的应用
在竣工维护环节进行BIM技术的应用，能够保证建筑项目的竣工验收工作以可视化的形式开展，保证各项工作的开展更加便利，不需要占据过多的人力与物力，较为节约成本。与此同时，还能够防止一些较为隐蔽的验收指标被忽视的问题出现，全面保证工程项目建设的整体质量，并维护现场施工人员的人身安全。利用BIM技术对整个工程项目的维护模型进行建立，安全管理工作人员可以直接按照建筑维护模型的展现对各项运营管理工作进行组织与调配，尤其是电气工程、给排水工程、结构框架工程等，保障各项工作落实过程中得到的数据信息能够高效利用，并辅助管理人员做好实时监控与记录工作。尤其是项目管理运维工作落实层面，获得了BIM技术的辅助后，管理效率可以得到明显提升。同时，可让建设周期较短的项目获得更好的建设质量，不受时间的影响，还可以防止设备在检修过程中占用较长时间，这对于建筑工程项目的精细化管理落实水平来说，有着非常重要的提升作用。竣工维护工作的高效落实，有助于项目建设工作的质量得到有效清查，及时发现需要调整或返工的部位，防止将问题遗留到住户居住期间，建筑住户因为不良的居住体验而对建筑企业产生不好的印象，这对于建筑企业的良好社会形象维护来说则非常不利。
结束语
综上，对工程建设项目的建设效率与效果来说，项目管理工作落实水平影响较大且十分重要。而获得了BIM技术的辅助，项目管理工作不仅可以有如神助，发挥出更强大的管理协调作用，同时，还可以在面对一些突发状况时及时反应、高效解决。相关工作人员在落实管理工作时必须注重结合实际情况配置适宜的管理方法，并保证与BIM技术的融合水平更高，让技术、设备、人员的组织协调落实更为顺利、有序。
参考文献
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[2]徐鹏飞，李晋，孙继东.基于BIM技术的建筑工程项目管理研究[J].人民长江，2020，51（S1）：235-237+247.
[3]顾剑虹.建筑工程项目管理中BIM技术的融合与应用[J].建材与装饰，2020（18）：170+172.
作者简介：
曾利军（1974—）男，汉族，专科，助理工程师，主要从事房屋建筑工程管理。