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房屋建筑时屋面防水技术要点分析李莹

发表时间：2021/3/16 来源：《城市建设》2021年1月作者：李莹

[导读] 随着建筑行业的兴起，屋面防水技术的发展也取得了很大进步，目前房屋屋顶渗漏的现象还是比较普遍，建筑工程质量通病之一，给业主使用带来不便和损失，对施工企业造成信誉损失和企业成本增加，加强房屋防水施工，防止房屋渗漏，在整个建筑施工中应作为一个重要关键工作,在施工的过程中，如何做好屋面防水这一项工作，是一个值得深入思考的问题。

山东泰安市泰汶汇金投资有限公司李莹 271000

摘要:随着建筑行业的兴起，屋面防水技术的发展也取得了很大进步，目前房屋屋顶渗漏的现象还是比较普遍，建筑工程质量通病之一，给业主使用带来不便和损失，对施工企业造成信誉损失和企业成本增加，加强房屋防水施工，防止房屋渗漏，在整个建筑施工中应作为一个重要关键工作,在施工的过程中，如何做好屋面防水这一项工作，是一个值得深入思考的问题。
关键词：材料，设计，防水
        前言:这些年我国在屋面防水建筑施工的实际情况，显而易见，屋面防水施工作业的效果不佳，从而导致房屋经常出现质量问题，经常出现漏水的现象，降低了居民居住的舒适性和安全性。通过进一步的研究和分析，发现造成屋面防水建筑施工不佳的原因比较多，例如某些施工单位为了牟取更多更大的利益，从而使用一些劣质的防水材料；某些建筑施工人员施工技术较差，不能规范的合理的按照施工要求施工；屋面防水建筑施工人员技术应用不标准，从而导致屋面防水性能较差等。要想避免这些问题的连续出现，使建筑工人建筑的房屋能满足居住者对房屋的居住要求，必须采取科学、有效的措施，加强对房屋屋面防水施工质量的监督和管理。在建筑物屋面施工设计过程中，为了防止屋面漏水现象的产生，施工方必须遵循防水合同中规定的施工标准,选择符合质量要求的防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的设计，精心组织施工，完善维修，保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限和使用功能，并使之具有良好的技术经济效益。
        1.屋面防水的技术要点分析
        1.1屋面保护层的施工处理
        隔离层在防水层与刚性保护层之间设置，设置隔离层的目的在于为了防止刚性保护层膨胀变形以致对防水层产生破坏，但是一些施工单位的做法是直接在找平层中直接刷冷底子油作为隔离层，这样的做法是不可取的，并在刚性层中铺二布三油防水层，最后把油毡油膏裸露在面层表面，裸露在面层的防水材料容易老化，对屋面防水保护不利，因此，在隔离层施工中宜采用把二布三油的做法，即防止了油毡油膏老化，又保护防水层表面。
        1.2对屋面基层处理
        基层处理时，铲除基层附着物，清理干净并保持基层的干燥，然后刷涂基层处理剂，涂抹要求均匀一致，不得漏涂，可用毛刷对屋面节点、阴阳转角等处先行涂刷，然后再大面积涂刷；干燥后应保持表面清洁，待干燥后及时铺粘卷材。
        1.3针对水泥砂浆材质的保护层
        需在其表面设置分格缝，分格面积宜为1㎡。水泥砂浆保护层不能出现起砂现象，起砂会严重降低保护层的强度，所以在材料制备过程中要严格控制胶沙比，实际中可以增加界面剂涂刷的方法提高保护层的强度。针对块体材料材质的保护层，施工时要避免块材直接着地，块体重物易对防水层造成破坏；细石混凝土做保护层时，应避免细石砼干缩变形产生裂缝，因屋面细石砼长时间受阳光照射和风吹，在施工时因特别注意细石砼的自然保湿养护，养护时间不少于7d。
        1.4及时将防水保护层做好，防止破坏。
        尤其水落口处在施工时，要做临时封闭，防止管内堵塞。出屋面管道位置和预埋件施工前应与图纸反复校核，防止防水层施工完成后，重新开洞破凿破坏已完成的防水层。
        2建筑屋面防水工程施工技术要点
        2.1刚性防水施工
        刚性防水施工是混凝土防水施工中最重要的方式，必须依照合理的步骤进行。首先需要清理隔离层的表面，在完全整洁之后进行模板的架设，在没有防水隔离层的情况下，需要将泥浆涂刷在基层位置。然后施工人员需要对钢丝网片进行放置，相邻两个网片的距离为100～200mm，4mm为这种钢丝网片的内部直径，需要在分格的位置进行切断，保证其坚固性。其次，在浇筑混凝土的过程中，需要依据规定的标准，按照从远到近、从中间到两边、从高到底的顺序进行。

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同时，分格的浇筑需要逐一进行，最大程度的减少施工缝隙，将浇筑的厚度控制在40mm以上，完成混凝土的初凝工作之后，对模板进行专业的拆除，并采取相应的措施进行后续的维修养护。养护工作需要在混凝土浇筑的24h之内进行，同时进行固定时间段的覆盖，保证混凝土性能的有效发挥，使施工质量得到最大程度的保障。
        2.2分隔缝施工
        在建筑工程施工中，在屋面的转折处和屋面板的支撑端，以及防水层或突出屋面的交接处等结构敏感部位设置屋面分隔缝。分割缝要求与屋面板缝对齐，这样因温差引起的防水层裂缝集就会中到分隔缝处，另外还可将因混凝土干缩变形引起的防水层裂缝也集中到分隔层的位置，在一定程度上避免板面开裂[1]。在设置分隔缝时，分隔缝的间距一般≤6m，若＞6m，则要在中间位置设“V”形分隔线，并且要保证分隔缝贯穿整个防水层。当分隔缝用于排气道时，可合理加宽缝，并且要设置排气孔出气。若屋面使用卷材防水来作防水层时，分隔缝处要加200～300mm的防水卷材，并采用沥青胶单边点贴，在分隔缝里面填满油膏。
        2.3其他防水技术分析
        除此之外，还有其他的防水技术，在某些特殊情况下具有良好的适应性，能够达到理想的施工效果。比如，在有些防水施工中，如果屋面出现了不同大小的缝隙，可以在屋面的平层进行相应的涂膜，提高屋面的严密性，防止水汽的浸入。
        3.屋面防水施工质量提升方法
        3.1优化房屋屋面设计结构
        不宜再沿用传统设计模式和采用旧式设计手法来设计与目前需求完全不相符的屋面结构，尤其是地理位置的不同，其相对的降雨量也有所不同，以及建筑材料方面的价格也因地而异，所以不同地区房屋屋顶也会出现各种不同的结构。因此，设计人员在进行设计的过程中必须要根据建筑物所处地区的环境与气候类型来制定，从而设计出最合适的房屋屋顶结构设计方案。此外，设计人员在设计过程中为了确保房屋屋顶的防水能力，还可以根据当地地区具体情况并结合房屋屋顶外形、连接处、排水口，以及各种管道与卷筒形状进行细节设计。对于屋顶整体结构较为复杂，如横向式与纵向式等多种结构屋顶结构形式而言，则应尽可能简单化。此外，改善房屋屋顶结构，排水量大小是一个重要因素，设计人员必须重视结构设计来提高屋顶排水效率，通过改善结构排水来达到提高屋面防水性能的目的。
        3.2科学的选择建筑材料
        为了保障建筑物的质量，提升建筑的防水效果，选用优质材料是十分必要的。材料的选择受到多方面因素的影响，比如建设资金限制，结构形式，施工工艺以及当地经济情况等等。在资金充足且条件允许的情况下，应当首选优质的建筑防水材料，保障建筑的质量。毕竟如果建筑防水本身质量存在着问题，建筑厂商要承担一部分责任，而工程返修所耗费的费用就有可能超出建筑材料本身的费用。
        3.3提高屋面施工整体质量
        首先需要积极对施工人员进行有效管理，因为只有不断提高整体人员的施工技术能力，并且使其在施工期间更具责任感，才能确保工程质量全方面达到设计人员要求。当施工人员细致、专注、高效的投入到施工过程当中时，对于工程质量必将发挥决定性的作用。再者，必须加强设计与施工的沟通交流，因为只有适当交流才可以对施工质量提出更高要求，以及能让施工人员对施工工序都有详细了解与技术掌握，从而提高整体工作效率。另外，质检人员需要加强审查力度，只有确保了施工质量，才可以做到真正提升屋面防水性能。
        结束语:面防水工程质量好坏直接影响到建筑物的使用寿命和居住者的舒适程度，随着建筑施工技术的不断进步，切实采取合理地预防和治理措施，屋面渗漏的问题将逐渐解决，所以设计的屋面构造、节点做法要做到合乎实际，符合行业内的规范要求，其次现场监理人员应严格按照材料检验规范要求进行验收，落实材料的报批报验制度，最后质量监督人员要熟悉屋面漏水的质量通病的原因、预防措施和质量保证措施，注意各个施工工序交接验收。
参考文献
[1]宫耀波，刘苗，浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治[J].工程质量，2007，(9):54-58.
[2]张宏祥，张蓓编著，建筑防水工程便携手册[S].北京：机械工业出版社，2004.
[3]薛峰,陈洪武,詹泮湘.光彩中心屋面防水设计及施工技术[J].建筑技术，2005.