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高层建筑水暖安装存在的问题与对策探讨王虎

发表时间：2021/1/29 来源：《建筑科技》2020年7月下作者：王虎

[导读] 当前，在高层建筑施工中水暖安装作为一项重要工作，深受大众关注和重视。

北京城建二建设工程有限公司王虎 102100

摘要：当前，在高层建筑施工中水暖安装作为一项重要工作，深受大众关注和重视。水暖安装质量和建筑节能效果息息相关，为了建筑行业可持续发展，引入新型水暖技术十分重要，通过科学开展水暖安装工作，保证水暖工程质量和安全。水暖工程施工中的安全隐患关乎业主的经济利益，现今业主对自己居住环境的施工质量和安全要求越来越高。因此，设计人员要严格遵守合理且安全的施工原则，有效把控高层建筑水暖安装的整体质量。
关键词：高层建筑；水暖施工；问题；对策
        近几年，随着人们生活水平的进步，人们对居住条件提出了新的要求。目前，大多数的建筑中为了人们居住生活带来极大的便利，会安装水暖电一体化的配套设施。而在建筑工程中水暖电作为重要的组成部分，在实际的使用过程中问题却较多。由此，我们需要重视对建筑水暖电安装，提高水暖电安装的施工质量，将可能出现的问题提前采取措施改善，这对我国现代建筑行业发展而言意义重大。
        1.建筑水暖电安装工程中的问题
        1.1建筑水暖工程常见问题
        孔道预留不准确：对于水暖工程的安装，孔道预留不准确问题比较常见。对于孔道预留不仅要注意预留的数量、尺寸，还要注意孔洞预留位置及所处的标高。当孔道预留位置不准确，建筑水暖电安装就会不符合安装要求，甚至对水暖电的正常使用造成影响。分析其原因，主要是施工单位没有根据要求留出水暖管道的埋设位置，忽视了预留孔道的标高，且有些预留洞口留孔并不规范。而后期的调整会浪费大量的人力与物理，还影响工程美观。管道存在堵塞、渗漏：在建筑施工中水暖管道安装工程量较大，在管道安装工程中存在的问题较多，但常见的是排水堵塞与渗漏问题。其中，管道排水堵塞发生原因较多。例如，管道安装完成后，一些人员将管口及时进行了水泥浆封闭处理，在后期处理中强行进行打开，若清洗与维护不及时，加上管道孔径小，相应的管道就发生堵塞。对于管道渗漏，主要是管道表面有麻面、松散等质量问题，加上管道连接不符合标准，管道又铺设在未夯实的土质上，管道易发生沉降不均匀等问题。此外，在水暖管道安装过程中施工人员未做好通水试验，从而造成管道存在堵塞、渗漏问题。采暖安装不合理：目前，在水暖安装中主要采用暖气片取暖，在采暖安装过程中，管道发生变形、管道安装不水平、采暖系统接口处受损、立管不垂直及水暖坡度计算不均衡等情况，都会造成采暖安装后使用。其主要表现为水汽无法正常循环，采暖系统不能正常使用等。此外，在套管安装中，施工人员忽视细节的处理。比如对套管密封忽视，从而引发管道易发生锈蚀，进而对相应的配套实施造成损害。
        1.2建筑供电工程中常见问题
        在建筑供电工程安装中，线路铺设与照明系统设计不合理问题比较常见。其中，线路铺设在建筑工程使用性能中占据重要地位，对居民生活造成一定的影响。目前，水暖电线路设计未综合考虑其它因素对其影响，在施工中存在乱铺设、随意拉扯等情况，居民在使用中无法实现安全性，线路铺设不实用且缺乏科学性，这些大大降低了建筑工程的使用价值。对于照明系统的设计，在施工中未将节能理念融入，无形中增加了居民的生活成本，还造成电力资源使用浪费。
        2.优化高层建筑水暖安装问题的对策
        2.1严格把控墙体套管和穿楼板安装细节
        现今，楼板间的套管和墙体套管要应用塑料套管或金属套管，但卫生间的套管必须应用金属套管其应预埋钢管，通过附加筋的方式焊接，不能在主筋上直接焊接。为了确保套管安装质量，在处理断口时，一定要确保其防腐性和平整度。而整个穿墙体施工后的部分采用塑料套管安装，考虑到预埋操作，务必要确保塑料套管位置的准确性，因此，应先将塑料套管用铁丝固定后再安装。另外，施工过程中对于不同位置的套管高度要结合实际来确定。例如，厨房和卫生间中的套管要高于装饰地面，不得超过5cm，而楼板内的套管要高于装饰地面2cm，并确保套管底部和楼板底部处在同一平面。

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在确定套管长度时，要先预留穿墙操作的位置，才能确保套管和墙面持平。
        2.2增强水暖安装管理工作，排除排水管道堵塞隐患
        若想优化排水管道堵塞问题，相关人员应从增强施工管理入手。（1）加大施工人员管理力度。施工单位要把水暖安装工程分割成多个小项目，组建安装小组，指派专人负责，严格管控施工人员和流程。（2）增强施工操作规范管理。对施工小组统一规划，在安装管道时切实依据规范操作，及时封堵预留管口。（3）加强管道安装验收工作。通过灌水试验测验排水情况。此外，要及时清理管道污垢。在正式安装前，要疏通清理管道，避免有杂质堵塞。管道清理后，要临时封闭管道，防止进入杂质，出现堵塞现象。在安装过程中，应严格依据应用说明和设计要求合理利用水暖管道。安装好后，保证清洁工作到位的同时，还要开展灌水检验工作，验证排水管道的通畅性，如果不能排水或排水速度较慢，就要及时检查管道堵塞位置，清理污垢。
        2.3全面落实套管安装及质量要求
        在干管上安装套管，安装支管和立管时要保证同一时间套入，放置在指定部位，楼板间的套管用铁线或钢筋棍临时固定，当立管和干管安装校正合格后，再把套管依据位置和间隙固定；楼板间的套管需要设置在套管和穿管间的空隙部位，用防水油膏或油麻填实和封闭；可采用毛毡条与石棉绳对穿墙套管填实处理；楼板间的套管顶端要超过地面20mm；顶棚下平面应与底部保持平齐；套管固定一定要牢固，管口齐平，同时，确保环缝间隙足够均匀，用油麻填实，做好封闭工作。
        2.4加强采暖系统建设工作
        在安装采暖系统时，有关负责人要严格把控相关部件，提前检验每个利用到的材料和设备主管道要用焊接钢管，并在施工中确保接口位置的焊接质量，防止产生细微问题。在安装过墙套管时，需要确保和墙面保持齐平，若是套管穿过楼板，套管底端就要与楼板保持齐平，上部高出地面20cm。做好上述工作，才能最大限度确保采暖系统常规运作。
        2.5有效管控施工整体过程
        在水暖施工过程中合理运用防水技术十分重要，是确保水暖施工质量的基本条件。在水暖施工中，需要严格把控封口工作，确保其畅通性。因此，在操作前一定要事先检查好管道。在整体施工操作完成后，对应的施工点要展开常规的冲洗工作和外线连接工作。借助灌水实验和安装水压来实现堵漏的目的。
        2.6合理实施安全第一、预防为主的施工原则
        在正式施工前，应先对工作人员展开安全教育工作，组织施工人员学习安全操作规程，详细了解安全生产知识。在实际施工中，保证施工人员严守安全操作流程展开相关工作，保证高层建筑水暖安装安全。另外，在施工前还要做好安全交底工作，注重班前讲话和班后总结，定期去施工现场检查，详细了解是否安全生产，构建行之有效的安全生产奖罚机制。对违规工作人员适当惩处，对优秀工作人员进行精神或物质奖励。
        结束语：
        综上分析，为了确保高层建筑水暖施工安全，加强对水暖施工管理力度，通过采用新型的管理方法，提高水暖施工管理水平。当前，高层建筑水暖安装依旧存在一些问题，为了建筑行业良性发展，要严格把控墙体套管和室内楼板安装细节，增强水暖安装管理工作；要排除排水管道堵塞隐患，全面落实套管安装及质量要求；要加强采暖系统建设工作，有效管控施工整体过程，合理实施安全第一、预防为主的施工原则，保证高层建筑水暖安装质量与安全，实现建筑行业可持续发展的新目标。
参考文献：
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[2]周丽丽.高层建筑水暖安装存在的问题与对策探讨[J].中国住宅设施,2020(02):54-55.
[3]李连斌.建筑水暖电安装质量通病及其预控[J].绿色环保建材,2019(12):203+206.