彭小倬
新疆鑫诚宏业建设项目有限公司 新疆乌鲁木齐830000
摘要：文章简要概述了BIM和造价管理的概念，从而就工程造价管理的现状及存在的问题进行了总结与分析，在此基础上，提出BIM技术在工程造价管理中的应用。
关键词：BIM;造价管理;工程造价管理
BIM（Building Information Modeling），也称为建筑信息模型。BIM自提出以来，持续受到建筑业界的广泛关注，是通过对建筑信息模型进行虚拟来实现工程设计施工、管理等目标。本文着重就BIM技术在造价管理中的应用进行探讨。
1.BIM和造价管理概述
BIM是基于数据标准和可操作性基础上构建的一个数字信息模型，在项目的各个阶段，所有参与方都可以对该数字模型中的信息进行提取和更改，从而满足项目需求，顺利完成各项工作，它也是科学合理、可供复查、信息透明的工作系统，基于BIM系统，所有参与方有效沟通、信息共享，在项目全生命周期中共同协作，提升各项工作和决策的有效性和准确性，提高项目管理的科学性和合理性。
造价管理是指为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、竣工、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。它分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段。
2.BIM技术定义和原理
2.1BIM技术的定义
BIM技术作为可视化的模型，其可以将工程的全过程以及工程各个阶段的使用信息进行可视化呈现。通过立体化模型的组件，可以为各个部门提供可靠的信息支持。
2.2BIM技术的原理
借助于虚拟三维技术对建筑的真实情况进行的有效模拟，可以通过统一的模型将工程建设项目的设计、建造以及运营等相关信息提供给相应的部门，其信息内容包含设计、施工、建成使用以及最终拆除的全部内容，不仅可以让设计阶段的协同设计、施工阶段的建造全过程一体化成为可能，同时还能够让处于运营期的建筑物实现智能化维护和设计管理。基于BIM技术具有协同工作和可视化这两个优势，可以利用这项技术让工程量变得更加合理，全面提高工程效率。
3.BIM技术对造价管理的作用
3.1提高造价计算的准确性和效率
作为造价管理中的核心内容，工程量计算一直是重中之重。在工程量的计算过程中应用BIM技术可以使计算速度和结果的精准度得到大幅度的提升。从理论角度分析，项目的工程量在建立BIM模型时就已经被确定，这样可以有效避免因为造价人员理解和技术水平所造成的数据问题，同时还可以缩减造价人员的工作内容，只要将工程项目中相关的规范和计算规则进行有效结合，BIM模型就可以顺利的提取相关的信息内容。
3.2BIM技术的全过程控制
为了可以更好的实现项目的全寿命周期管理，才将BIM技术引入建筑领域，这跟造价控制的目的近乎一致。项目的全寿命周期管理包含了造价管理中的各个环节，其中投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算以及财务结算等内容都涉猎其中。同时，在进行项目决策、设计、运营等阶段，也可以通过BIM技术模型进行可视化呈现，可以让参与工程建设的各个部门都可以及时的调整和优化工程项目。
4.BIM技术在工程建设管理中的应用
4.1BIM模型搭建
为实现建筑信息在设计、施工、运维阶段的有效传递及应用，BIM模型搭建时应注意以下事项。
首先是输入相关物理信息实现模型的可视化，如建筑结构、洞口尺寸位置、管线、设施设备等;其次输入其他基础参数，为模型中各类对象（如一台水泵）添加相关类别、品牌规格、功能参数、厂家信息、质保期限等信息;再次添加维修维护管理信息，比如设施设备维保记录、维修工单信息、加载设备应急管理手册等。还可考虑设置相关软件接口，以BIM为基础实现平台化管控和共享。
4.2在工程设计中的应用
从最早的“画板+丁字尺”传统画图模式到CAD辅助设计，设计行业工作效率实现了革命性变化，现在又进入了BIM三维辅助设计时代。在BIM模型中，设计人员可以实现建筑、结构、机电安装不同构配件的碰撞检查、复杂节点的设计协调、楼内净高的复核，开展其他功能分析等工作，据此进行设计调整。邮储银行合肥基地三期项目在应用BIM技术进行施工图设计时，为保证楼层通道净高，即将部分消防水管进行了穿梁处理。
4.3在工程模拟建造中的应用
BIM可用于指导施工，建立模型之后可进行施工阶段管线碰撞检查和调整，加入时间维度后，可4D化动态模拟建造，验证施工组织设计场地排布、机械设备设置、材料进场、工序衔接等的可行性和科学性，并对工期及进度计划进行复核调整。通过三维可视化模拟建造，实现管线平面和标高精确定位，用于施工指导。此外，在各专业分包工程的统筹协调管理上，BIM也能发挥模拟器的作用。邮储银行合肥基地三期项目施工阶段，应用BIM技术对场地平面布置进行了建模调整，对工程安装管线进行了建模优化，提高了施工效率。
4.4在工程进度质量管理中的应用
在工程模拟建造的基础上，对照进度计划，BIM可分阶段生成资源配置图表，对分区分块施工材料供应量、工序搭接时间点等均可以进行测算，从而为施工组织提供科学的复核工具。如果工程实施过程中出现进度偏差，也可以运用BIM模型来进行原因分析和纠偏措施测试。建筑工程管理中，质量管理是重中之重，直接影响工程的使用效果和投资效益的实现。BIM技术在质量控制上，可利用BIM的模拟性和可视性对复杂构造进行模型搭建，有利于分析工序和工法的实现;利用智能化终端在现场对复杂节点施工进行演示指导;也可以用BIM数据库与移动终端互联，及时在现场调取工程信息对工程实体进行质量检查。
4.5在工程投资控制中的应用
BIM模型可自动生成材料清单，统计复核主要材料工程量，比如管道、混凝土量等，便于物料采购和辅助工程造价控制。BIM模型中可以随时添加、修改工程造价数据，造价、施工管理人员等均可以共享共用，既可以作为过程审计变更工程量核价依据，也可供各方随时进行成本或投资核查，并可用作后期类似项目造价参考。
4.6项目竣工及运维阶段BIM运用
工程设计、施工阶段资料众多，各类变更、设备说明书等档案资料形成碎片化信息孤岛，查找阅读困难。工程竣工后，可在BIM模型平台内集中进行相关信息录入，实现工程档案资料的电子化集中管理，集成形成数据库，可为运维管理提供最直观详实的资料。相关维修保养记录也可以動态录入，实现建筑信息查询、记录、修改、输出和共享的一体化操作平台。此外，BIM技术与物联网技术进行融合，通过设备增设传感功能，可实现设备运行状态实时监控;通过移动终端对设备上二维码的扫描识别，读取数据库设备及运行参数、维保手册、上下游设备信息，做到运行状态巡检比对、信息共享，及时处置紧急情况，实现应用范围和功能的扩展，挖掘其应用潜力。
结语
综上所述，在工程建设的过程中实施造价管理，让现代建筑领域寻求到了新的管理理念和发展思路。在实际的建设过程中，通过应用BIM技术对造价管理进行整体优化，让造价管理的水平得到了大幅度提升，发挥出了积极的促进作用。
参考文献：
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