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摘要：随着我国经济的快速发展，在开展房间工程施工项目时，对于施工质量和要求有着更高要求。在进行房建施工时，很容易产生渗漏问题，并对人们的生命安全在不同程度上带来一定的威胁。为了确保房建施工项目质量和效果，应给业主提供更好的工作环境和居住环境，提高居住满意度。基于此，本文将详细分析房建施工中存在的相关影响因素，并根据施工现场实际情况合理运用防渗漏施工技术，有效提高房建施工质量。
关键词：防渗漏施工技术；房间施工；应用分析
为了保障房建施工效率和质量，需要施工人员充分意识到渗透问题对于房建施工项目带来的影响。为了保障房建施工质量，需要施工人员合理运用施工手段，对房建施工质量问题进行合理解决，并科学选择房建施工方法和施工材料，确保房建施工效率和质量。因此，管理人员应对房建施工中出现渗漏问题的具体原因进行全面分析，并根据施工现场实际情况，灵活运用防渗漏施工技术，可以有效提高房建施工质量。
1分析房建施工中出现渗漏的原因
1.1屋面存在渗漏问题
房建施工中存在着屋面渗漏问题，具体内容时未能有效维护防水层，防水层存在着失效情况，使建筑房屋出现渗水现象。对房建施工环节进行分析时，由于防水施工材料质量，没有符合施工标准以及施工操作不当等情况，导致房间施工中出现渗漏问题。根据房建施工具体应用情况，当前通水口常常存在着积水堵塞问题，使房屋屋面出现渗水情况，直接影响了房屋施工效果。
1.2外墙出现渗漏问题
在开展房建施工项目时，外墙主要是剪力墙和砌体，然而由于砖砌体和框架梁下皮结合时，会受到温度收缩应力，产生细小裂缝情况。剪力墙出现渗水的主要原因是，穿墙螺杆的孔没有做好合理优化工作，导致剪力墙出现渗水现象。此外，当遇到雨天时会存在渗水问题，产生外墙裂缝问题主要包含了施工方法、施工设计、气候变化、施工时间、选用施工材料以及环境影响等多种因素，对房屋建筑施工质量造成很大的影响。
1.3厨卫存在渗漏问题
房建施工中厨卫常出现渗漏的方式为墙角以及地面，产生渗漏原因具体是：厨卫的地面和墙角出现细缝情况，施工中没有充分重视管道密封环节，直接破坏了防水层。房建施工过程中，厨卫存在积水以及流水现象，时间一长会导致厨卫出现渗透现象 [1]。
2探究房建施工中运用防渗漏施工技术相关措施
2.1对于屋面渗漏问题的具体解决措施
在开展房建施工时，很多工程项目中会存在着屋面渗漏问题，为了实际解决屋面渗漏问题，需要工作人员实际解决施工质量问题和防水材料问题，能够确保房建施工质量。具体内容主要包含了：首先，工作人员在进行房建施工过程中，应注重提高屋面钢筋铺设和混凝土结构材料整体质量。在进行钢筋材料铺设过程中，应保障铺设钢筋材料实际满足房建施工标准和需求，有助于顺利进行混凝土结构浇筑施工项目，并很好避免混凝土结构中产生间隙情况。施工人员在施工时，需要充分重视找平层防水作业环节，根据屋面找平层找到合适坡度，并确保结构强度和硬度，避免屋面找平层存在雨水积累现象。
其次，根据房建施工实际情况进行分析，屋面防水材料具体使用年限在十年左右，因此在使用施工防水材料时，需要实际满足房建施工实际需求和施工标准[2]。
2.2解决外墙渗漏施工措施
首先，房建施工过程中会应用大量小砌块，然而小砌块具备重要和明显特征，可以充分展现出小砌块良好的收缩性性能，因此房建施工中外墙施工中，应选择养护期超过28天小砌块，避免砌块上墙后，对砌块收缩性能大，对墙体产生裂缝情况，引发墙面出现渗水工作。其次，为了避免外墙出现渗漏情况，需要优化防渗漏施工技术规范内容以及施工标准，施工人员应对砂浆搅拌质量、速度、配比等工作，做好严格的控制，并避免将小砌块与其他材料进行混合，可以保障砌体整体强度。此外，为了更好的避免房建施工中出现渗漏现象，需要充分意识到开展剪力墙防渗施工作业的意义。施工人员在进行剪力墙穿墙螺杆孔粉刷之前，应做好封堵工作，并根据施工现场情况，优化施工工序内容。采用的主要内容包含了：第一，施工中采用冲击钻清楚内置塑料管。第二，做好湿润和清理螺杆孔工作。第三，施工人员应对于外墙面合理运用膨胀水泥以及石棉绒做好封堵工作，对于封堵深度需要超过墙厚的一半。第四，需要做好严格的监督和检查工作，避免施工中存在不足情况。第五，施工人员应全面了解当地的天气情况，并根据具体情况做好湿润养护工作。
2.3合理运用门窗防渗漏施工技术
在进行房建施工过程中，门窗防渗漏作为防渗漏施工技术中重要施工环节。主要是因为房建施工后期阶段，使用门窗范围比较广、比率比较高，因此不仅需要保障门窗整体的美观性，并避免门窗出现渗漏问题。例如，铝合金门窗，在开展施工项目时，应合理选择装配件的、主体、加工精细的密封材料和间隙适合的门窗材料。在安装过程中，施工人员应确保安装的准确性，避免材料出现变形和扭曲情况，做好密封处理工作。完成安装工作以后，施工人员应对门窗密封处理效果和门窗安装效果进行全面检查，一旦发现空鼓或不密实问题时，需要做好密封和重新安装工作，并运用压力灌浆形式做好处理工作。
2.4分析厨卫渗漏具体的防渗漏施工措施
房屋建筑中，厨房和卫生间作为重要的组成部分，因此在施工过程中需要充分重视厨卫防渗漏环节。首先，厨房和卫生间两部分地面高度应比其他的房间地面高度要低一些。对于尺寸高度需要根据房建施工实际情况进行分析，厨房和卫生间地漏口应与相邻地面低于10毫米。其次，工作人员需要合理添加膨胀剂的细石混凝土，把穿楼板管道和烟道部门堵死[3]。
结束语
总而言之，在开展房建施工项目时，需要充分重视防渗漏施工技术。由于房建施工中防渗透施工技术作为复杂性、系统性以及长久性过程，直接加大了防渗漏施工难度。如果房屋建筑中发生渗漏问题，对人们的日常工作和生活都带来严重的影响，并增加了物业管理人员和维修人员整体工作量。施工人员应根据房建施工实际情况，应对房建施工中防渗漏施工技术进行科学的控制和管理，防止房屋出现渗漏问题。施工人员将防渗漏施工技术在房建施工中的运用，可以确保整体施工质量。
参考文献：
[1]张涛，庞光海，李朝. 简析防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J]. 陕西建筑，2020，（07）：63-65.
[2]许晓霓. 浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J]. 中小企业管理与科技（下旬刊），2020，（06）：159-160.
[3]栗炜，周星辰，赖贵将，唐金滨. 房建施工中防渗漏施工技术应用[J]. 中阿科技论坛（中英阿文），2020，（06）：68-69.