陆瑩辉
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摘要：城市化进程的不断加快推动了我国建筑行业的快速发展。人口数量的快速增长使得我国建筑工程数量与日俱增，建筑工程的规模也在日益扩大。建筑行业的经济效益与我国国民经济的发展有重要的关系，因此，建筑工程的施工成本是施工单位应该关注的关键性问题。文章对建筑工程全过程成本管理进行了研究，详细分析了全过程造价控制要点。
关键词：建筑工程管理；全过程造价；控制探讨
引言
社会的不断发展使得我国的建筑行业发展日益成熟，建筑行业快速发展的过程中虽然在很大程度上带动了我国社会经济的发展，但是发展的过程中也暴露出很多的问题，包括施工进度不明确、施工材料被大量浪费、施工质量不符合质量标准等。为了达到全阶段成本控制的目的，建筑工程监理人员应采取动态管理和控制方法，即针对建筑工程准备、项目实施和竣工验收分别采取事前配套措施、中间控制措施和事后控制措施，保证建设项目的实际成本不超过计划成本。
1建筑工程中全过程造价控制的意义
1.1有利于完善造价管理系统
建筑工程施工建设采用全过程造价控制可以是造价管理体系更加完善。在造价管理体系的约束下，可以保证建筑工程每个不同工序的成本造价更加可靠，确保所有资金都能够得到合理的应用。造价管理体系的逐步完善，也在很大程度上提高了工程造价的准确性，帮助企业更加合理地规划资金的用途，从而使工程项目的成本得到合理控制[1]。
1.2有利于加强决策阶段的造价管理
建筑工程施工建设的过程中实行全过程造价控制可以加强决策阶段的造价管理。建筑工程的施工需要经历较长的时间，工程项目施工建设过程中会有很多不确定因素影响工程成本预算，从而导致整个工程成本造价受到影响，如果不加强对成本的控制，很有可能导致工程成本增加，给企业带来不必要的经济损失。
1.3建筑工程全过程造价控制有利于增强市场的竞争力
现阶段，我国建筑行业之间的竞争越来越激烈，建筑企业要想获得持久发展必须不断提高自身的核心竞争力，如何降低建筑工程的施工成本，提高建筑工程资金的利用率是当前很多企业面临的主要问题。全过程中工程造价控制的实施可以帮助清楚的工程的资金流动情况，对建筑产品的质量进一步提升，从而提高企业的知名度[2]。
1.4进一步加强工程质量的合理控制
强化施工质量的合理控制，也可以有效地降低施工成本，在施工过程中，施工人员的施工质量不过关，在质量检验过程中达不到建筑标准就会要求返工。返工问题的出现，既浪费了施工时间，又浪费了施工材料，从而增加了施工成本，对施工质量影响很大。为此，施工企业应加强合理的工程质量控制。
2全过程造价控制要点分析
2.1在工程决策和设计环节的造价控制对策
建筑工程投资决策环节造价控制工作发挥着不可替代的作用，因此，在实施成本控制的过程中必须从以下几点出发。第一，造价人员必须全面收集工程预算的所有资料，并结合建筑工程施工建设的实际情况，制定合理的实时动态工程预算指标。第二，造价人员要综合分析可能会出现的风险以及经济利益，全方位考虑工程预算影响因素，并结合工作经验制定科学有效的风险规避措施，避免企业的经济利益受到损害。造价管理人员必须全面提高对造价管理工作的重视，从而促进成本控制工作的有效运行[3]。
2.2工程招投标阶段
为了保证全过程造价控制工作开展得更加顺利，在工程招投标阶段施工单位可以建立量价分离与风险防范机制。
建设工程业主在具体进行招投标工作时，往往要对建设项目的工程量和计算量承担风险，并对其内容承担责任。由中标者负责对成本进行风险控制，从而建立量价分离和风险控制机制，有效地控制招投标双方的资金往来，降低相关工程风险，避免相关经济损失。
2.3工程施工阶段的造价控制要点
施工阶段项目成本控制的要点主要包括以下几点。第一，造价管理人员必须明确工程质量等与工程成本之间的关系。建筑工程的施工质量必须严格按照设计方案的要求进行，确保达到质量标准。第二，控制工程量等重要内容的变更。施工计划一旦明确以后，造价管理人员必须严格控制变更工程量的问题，从而确保工程造价结果的可靠性。如果必须变更时，必须经过设计单位、施工单位等多部门的协商。第三，材料成本一般占工程施工成本的60%-70%，因此，在施工阶段项目成本控制的重点也必须是控制材料成本。第四，造价管理人员需要提高对现场签证工作的重视。所有的施工工序开始都必须有工程师签字许可，确保施工进度以及施工质量在可控的范围内。第五，做好施工账单以及施工进度的定期审核，确保审核达到要求后才可以支付工程款。第六，结合建筑工程的实际情况以及工程的总体投资情况，造价管理人员需要制定资金使用计划，从细节出发，不断提高资金的利用率[4]。
2.4BIM技术在造价控制中的应用
常规的施工项目成本控制都是通过经济师的综合分析论证来实现的，虽然有经验的经济师所提交的成本控制结果可以有效地提高施工企业的综合经济效益，但在综合分析过程中难免会有漏洞。随着计算机技术的危机，BIM技术在建筑工程项目成本控制中有着明显的优势，特别是对复杂成本控制进行了全面的分析，通过BIM数据建模分析，从而得出成本控制的最佳结论。在成本控制中BIM的应用包括以下方面。（1）项目决策阶段的应用，通过BIM建模技术进行综合分析，得出成本控制结论，不仅能提高建筑企业的经济效益，还能对建筑工程施工质量的提高起到促进作用。（2）设计阶段的应用，BIM能有效地整合各种数据，加强不同单位之间的沟通，对深入分析有积极作用，能有效地完善设计处理等环节。（3）投标阶段的应用，BIM能实现工程造价的查询，为投标人提供高质量的工程量清单，大大降低了计算错误率。（4）施工阶段的应用，BIM能及时将设计变更、施工变更等信息反馈给不同部位，使不同部位在最短的时间内掌握项目施工全过程，对存在的问题及时制定解决措施，采用科学合理的办法降低施工费用。
2.5工程结算阶段的造价控制要点
建筑工程施工完成厚的造价成本控制工作同样具有重要的意义。造价管理人员必须严格审核建筑工程的工程量清单等重要内容，从而保证建筑工程的所有投资资金得到合理的利用。造价管理人员要抓住工程结算阶段造价控制的要点包括以下方面。第一，全面审核工程量并核对实际完成的工程量。第二，审核工程施工的费用明细。第三，核对招标文件以及签订的施工合同。第四，调查施工材料的的价格。第五，明确预付款的范围[5]。
结束语
综上所述，随着社会主义市场经济体制的建立与完善，原有的建筑工程造价管理体制已不能适应社会主义市场经济的需要。特别是我国加入WTO之后，建筑工程造价管理体制已不适应参与国际工程咨询市场的经营和竞争。实行建设项目法人负责制，加大了项目法人对建设项目工程造价的责任和风险，客观上要求对建设项目实行全过程造价管理。采用先进、中、横向控制方法进行造价控制，对提高建筑工程经济效益和社会效益具有重要意义。
参考文献
[1]张斌.建筑工程管理中全过程造价管理研究[J].城市建设理论研究(电子版),2018(36):27.
[2]杨宁.建筑工程管理中的全过程造价控制措施探析[J].安徽建筑,2018,24(06):294-295.
[3]李洪.建筑工程管理中全过程造价控制的对策探究[J].现代物业(中旬刊),2018(10):70.
[4]颜明玉.探析建筑工程管理中的全过程造价控制要点[J].居舍,2018(25):195.
[5]雷豪.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].中国住宅设施,2018(08):56-57.