晏臣
天津市河西区住房保障中心 天津河西 300000
摘要：建筑工程因其规模比较大，所以参与到工程作业活动的人员也比较多，而且施工作业的时间周期比较长。因此，这些特征就让建筑工程的造价控制面临比较多的难点，也使得建筑工程的有关管理工作不能得到全面有效的执行，进而让建筑工程的建设质量有一些影响。全过程造价是一个比较复杂的内容，需要在工程建设项目的决策、勘察、设计以及施工、竣工等各环节进行协调和管理。同时，将造价工作贯穿到整个建筑工程的各作业阶段。根据各作业阶段的特征，采取合理有效的管控措施，实现工程建设的有关成本支出的合理降低。在施工管理工作中，开展全过程造价控制，能够有效缓解有关施工管理工作的难点问题。本文首先分析了全过程造价在建筑工程管理工作中的重要意义，然后探讨了建筑工程管理中全过程造价控制的要点，希望可以给建筑工程的管理工作有一些参考价值。
关键词：建筑工程；管理；全过程造价；控制要点；
前言
在城市化进程不断推进的影响下，各地区的工程建设数量也越来越多。在工程建设过程中，造价控制是一项必要的工作。而全过程工程造价控制工作对于工程效益的提升具有促进作用。有关的施工方案应当根据工程建设阶段的具体形势和情况进行确定。工程建设过程中需要花费比较多的物力、财力以及人力。因此，在全过程造价控制方面，这三方面的要素也是重点关注的内容。
1.全过程工程造价在建筑工程管理工作中的重要意义
在工程建设过程中，很多因素都会干扰到建筑工程的正常推进和施工计划的执行。全过程造价管理就是对项目开展多层面的造价评价，从而选择出适宜的造价方案，最大化的提升建筑工程的效益。对工程而言，从项目的规划阶段到后续的建设环节，工程建设规模、标准以及所采用的施工方案等要素都会对造价控制具有直接的影响。而全过程造价也就从源头上制约了工程的整体建设进度。所以有关施工作业人员应当以全过程造价的不同方案为依据开展具体的实践工作。在实践工作中，也应当根据具体情况对工程的造价控制方案进行完善和修正，这样才能确保建筑工程的建设能够有序推进。全过程造价的严密性也是造价控制的一个重要方向。假使全过程造价发生了一些异常情况或者漏项，就会让施工方案和施工活动的有序推进受到不良影响，不但会给安全问题造成影响，而且也会影响到工程建设质量。
2.建筑工程管理工作中全过程造价控制要点
在对建筑工程开展管理工作的时候，整体优化建筑工程的建设成效可以保证建筑工程的经济实现集约发展。通过对科学的全过程造价控制方案的落实，能够对各施工阶段的控制要点进行明确，从而让造价实现精准化，也能够有效推动工程建设资金发挥出更好的效益。在管理实践工作中，开展全过程造价管理活动应当从决策环节开始着手，然后逐步推进到竣工结算阶段。
2.1投资决策环节的造价控制
建筑工程的项目在运行的过程中会有比较大的风险，而且需要花费的投资成本也比较高。因此在对建筑工程进行投资决策的时候，就应当严格遵循慎之又慎的基本准则。通过对决策成效的分析和研判，应当特别做好成本的估算和概算等方面的工作，进而让投资和收益风险之间有比较明朗的关系。所以在建筑工程管理实践工作中，应当执行更加科学合理方式，在工程的决策环节都做好造价控制工作。在该环节中应当充分关注以下几方面的要点：一是加强对投资估算编制的考察和分析。建筑工程项目的建设是一种资金密集型的复合型的工作。在实施建筑工程的有关活动的时候，为对整体资金使用情况进行合理的把控，应当对工程建设的有关资金进行合理配置。然后通过合理有效的投资资金估算，实现资金的优化配置。在有关工作人员完成资金估算表的编制的时候，应当对工程建设的前景以及市场情况进行充分的调研和分析。对投标编制表中的误差情况进行反复检验和论证，特别需要重点关注投资和收益之间的关系。二是在开展建筑工程的施工活动的时候因其和周边环境的关联性比较大，为有效确保建筑工程施工现场周边的生态环境不会遭受大面积的破坏和污染，应当对建筑工程的社会经济效益进行整体性的优化，进而通过更小的代价实现更好的效益。
三是在建筑工程的投资决策阶段中，应当以行业的发展情况和市场的形势为基础，对建筑工程所需要花费的人工成本、机械成本以及材料成本支出等进行科学的分析和控制，从而有效降低建筑工程的建设成本支出。
2.2设计及招标阶段的造价管理
在对建筑工程开展建设活动的时候，设计阶段和招标环节也是比较重要的环节。这两个环节特别容易发生造价提升或者工程建设标准提升的情况。为更有效地对建筑工程的成本进行管理和控制，应当全面夯实建筑工程造价管理工作。对于建筑工程在设计阶段以及招投标阶段做好造价管理和控制工作，一方面应当积极采取设计招标制，在满足设计要求和标准的前提下，寻找出性价比更高的设计方案。与此同时，也应当综合统筹考量市场情况，积极实施定额设计。定额设计是以审批之后的投资估算为基础开展初步设计，进而确定出更加科学合理的施工设计方案。在确保建筑工程的使用功能的前提下，根据分配投资限额开展造价控制管理活动。另外在有关实践工作中，还应当在招投标环节中做好造价控制工作。科学合理的招投标制度能够让建筑工程的建设业务水平更高、建设质量更好的施工企业进行承包建设。在招投标环节中的造价控制管理工作中，应当对招标环节进行严格的审核和管理。通过对招标流程的规范，促进招标方案的精细化和合理性的提升。
2.3施工阶段的造价管理控制
在建筑工程的实践工作中，施工阶段是特别重要的环节。在施工阶段做好造价控制能够让建筑工程达到集约高效发展的结果。同时，施工阶段因为也会花费比较多的成本支出，为有效的提升造价控制成效，应当在该环节中做好造价管理控制工作。在施工过程中，应当明确造价管理控制要点，然后应当通过材料供应商制度的应用，让建筑工程材料的质量和价格实现整体性的管理和控制。为有效防止因为材料不达标或者其他现象造成的质量问题或者返工情况，应当在应用材料的时候，严格质量的把关。另外，在建筑工程的施工实践活动中，还应当对因变更产生的成本支出增加的情况进行重点关注。如果发生建设内容变更或者施工工艺变更等情况，特别容易导致比较严重的成本浪费的现象。所以在开展造价管理活动的时候，应当做好工程变更的签证管理。除此之外，还可以通过对跟踪审计措施的应用，明确对建筑工程的审计内容，采用合理的审计方法和流程，实现施工过程中的工程造价管理和控制。
2.4竣工结算阶段的造价管理控制
为对造价管理成效进行整体优化，还应当做好竣工环节的结算造价控制工作。竣工结算的造价控制工作应当以合同的内容为基础实施造价管理和控制。通过对合同中的工程量清单以及具体的建设内容进行对比和核算，确保工程造价没有不必要的成本提升情况。另一方面在对结算阶段的造价进行管理的时候，还应当对有关工程建设材料和工程建设的有关数据的完整性和全面性进行严格的把控，通过对所使用的机械设备和工程建设材料等的全面分析，让施工企业的经济效益实现整体优化。
3.结束语
综上所述，在对建筑工程开展造价管理实践工作的时候，为全面提升建筑工程的造价控制成效，应当落实更加科学的全过程造价控制管理措施，从决策阶段到竣工决算阶段，要在各阶段做好全过程造价控制活动，进而让建筑工程的社会效益和经济效益都能够实现提升。
参考文献：
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