黄鑫
淮安市财建工程咨询有限公司 江苏省淮安市 223200
摘要：建筑成本控制的核心和重点是建筑工程造价预算，只有做好建筑造价预算，才能从根本上完成建筑施工的成本控制，最终实现扩大经济效益的目的，让施工单位能够在激烈的市场竞争中脱颖而出。有效提升工程造价预结算的准确性，必须将项目审核、工程施工方案、工程技术等放在首位，对其进行严格审核；要对施工现场进行实际调研，选择适当的工程计价模式；对审核人员也要进行一定的培训，要求他们拥有足够的耐心与细心，在审核过程中要熟练掌握和应用预算工具应用技巧。
关键词：建筑造价；预结算；审核工作
引言
工程成本控制水平与建设工程项目的经济利益具有直接的联系。当代建筑企业要深入明确工程造价工作中预结算审核工作的重点审核内容，掌握预结算审核的常规方法及注意事项，从而提升成本控制能力，使得建设项目的经济效益最大化。
1建筑工程预结算的意义
预结算对于建筑工程来说是非常重要的一部分，在一般的工程预算流程过程中，预算的制定和结算的统计工作通常从原材料的采购以及整个建筑工程的管理控制，一直到建筑施工结束后的具体事务管理都需要预结算参与。在严格复杂的种种流程以及工作细节中需要专业的人才严格对预算进行计算和控制，这样才能够确保建筑工程进行过程中整个预算造价控制的管理。此外，工程造价预结算也是办理拨款预结的重要流程之一，必须要及时进行重视，设置相关的人才和部门进行专门的预结算工作管理。因此，建筑工程的预结算具有十分重要的现实意义。
2建筑造价预结算审核的重点内容
2.1建筑施工合同的审核
建筑工程造价预结算要审核建筑施工合同。检查合同是否符合验收标准，施工人员是否严格按照合同标准完成施工。施工单位是否在工作中保持实事求是的工作态度，遵守职业道德，确保工程施工符合合同要求，最大限度地提升合同履行的准确性。要审核施工项目与竣工图纸是否相符合。
2.2建筑工程量的审核
建筑工程量是工程造价的重要内容。工程计价方式是依照传统的计价方式改良而来的。传统的建筑工程造价是依照定额开展计算，但因这种方式具有很多漏洞，已不能满足建筑行业需求，所以，被工程计价方式所替代。工程计量方法是按照已完成的招标工程设定的。建筑工程量的审核要根据现实工程施工提供的专业图纸，把施工中的详细规划记录下来，并列出详细清单，成为建筑项目工程投标计划中的主要构成部分，对工程清单中的一些费用进行分析，比如直接施工费用、综合费用、后续费用等，实行良好的预结算控制。
2.3定额套用及费用计取方式
定额套用以及费用计取方式是常规审核项目之一，通常结合施工合同、招标文件、设计图纸、竣工图纸以及现行最新计费规定文件进行审核。在审核过程中，重点关注实际施工内容是否与图纸设计相同、选用的定额子目与该工程各分部分项工程的特征是否相一致；综合单价是否合理、有无高套、错套、重套的现象；是否有需要换算的项目单价，还要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额子目套用的界限，要求做到符合合同约定与国家行业规定，并公正合理。
3预结算审核常规方法
3.1全面审核法
全面审核法是目前建筑造价预结算审核的最常见方法。所谓全面审核法，指的是基于建筑工程施工图纸的要求，结合现行计算规则、定额、施工合同以及有关造价计算的规定和文件等，对工程量、定额套项、综合单价、取费程序等对预结算涉及的所有项目内容进行全方位的细致审核。这种审核方式往往需要耗费大量的人力资源和财力资源，会显著增加审核工作的工作量，尤其是在审核大型建筑工程项目的时候，通常会增加审核成本。全面审核法的优点：审查质量高，效果好。缺点是工作量大，时间长。
3.2重点审核法
重点审核法的核心思想是通过对建筑工程中的重要施工环节进行针对性的重点审查，从而实现预结算审核工作。该方法是有侧重点的，一般会选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点，如建筑工程中的土方工程、混凝土工程、基础工程等重点施工环节为主要审核对象，对于高层建筑物，其内外装饰工程也是主要审核对象。重点审核法因其具有审核工作量小、相对比较简便、能够有效提升预结算审核质量的特点，被广泛应用于工程量大、投资成本高的建筑工程项目审核工作中。
3.3分组审核法
分组审核法也称为分组计划审核法，普遍用于工程量较大的建筑工程预结算审核工作中。运用分组审核法，首先要把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行科学分组，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。然后对不同工程项目组进行针对性审核。这种审核方式具有针对性强、审核速度快、工作量少、审核范围小等显著特点，能够快速发现同组审核项目中，不同项目间的差异性。
4建筑造价预结算注意事项
4.1注意优化审核方案，切实提升审核准确性
审核方案的设计极为复杂，其中需要考虑的因素很多，既要综合考虑建筑工程的销售目标，又要最大限度地节约经济成本，还要充分保持先进技术的投入，增加工程质量。为此，要制定一份科学合理的审核方案，更好地帮助工程减少经济投入，进而增加经济效益，更好地实现造价控制，进一步推动企业发展，增加企业的核心竞争力。一般情况下，对设备和材料数量的选择是建筑工程造价审核的核心，其优化措施就是要根据实际工程情况设计方案。根据施工期限，经济投入如果审核不通过，就要再次重复这一过程，直到方案合格，符合工程要求，满足实际施工现场变化。相关工作人员要科学合理地审核材料价格，充分对比各材料厂家的产品，增加对材料源、运输成本的估算。
4.2强化建筑工程审核力度，制定完善监督制度
为了进一步实现工程审核的准确性和科学性，要不断强化审核力度，提高工程造价的控制水平。工程造价审核人员要掌握审核重点，构建科学合理的审核框架，明确施工方与发包方之间的职责。对虚假工程审核或工程审核超出过多，要加大力度进行重点审核，从各个环节确保实际工程与审核工程一致，进而保障审核的准确性，更好地完成工程施工。相关企业可建立审核监督小组或利用监督机构增加对工程的掌控，进一步提高工程审核质量，进而更好地控制工程造价。
结语
工程造价预结算审核工作是建筑工程施工过程中的关键内容，为了确保工程造价预算审核结果的准确性，审核人员要在工程造价过程中做出具体的规划，要明确审核的重点内容。对审核过程中出现问题。及时纠正和整改，只有这样才能保证工程预结算审核工作的顺利开展。
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