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摘要：改革开放以来，我国的经济建设取得了巨大的成就。而建筑行业在此时代背景下，发展的速度和规模逐渐扩大。但人们对建筑施工的质量提出了新的要求，因此建筑施工单位需要不断完善施工过程中的各项工作，从而整体上改善建筑的施工质量，以发挥最佳的建筑效果。但多数建筑项目中存在渗水、漏水的问题，严重影响到工程质量。文章以建筑中防水防渗技术为论点，结合笔者实际工作经验，阐述其运用于施工中的具体情况，希望对相关工作人员有所帮助。
关键词：工民建施工；防水防渗；技术；运用评析
引言
我国的建筑行业在改革开放的背景下得到飞速发展的机会，而多数工民建的发展程度却相对落后。在新时代背景下，民众对工民建施工的质量和管理要求越来越高。因此，对工民建施工企业来说，优化管理并提高施工质量有利于占据更大的市场份额。工民建施工中渗水、漏水问题十分突出，这些问题严重制约了我国建筑行业的发展，因此对其进行技术的应用评析能有效改善建筑施工中的渗漏问题。
1.工民建中防水防渗的重点技术
1.1建筑施工前期规划
建筑在开始施工之前都需要做好充分的规划工作。而工民建中确保防渗水工作的重点之一就是建筑施工前的规划和设计工作。建筑在动工之前，需要在专业的地质勘察人员协助下，对建筑选址进行土质、水文、地形等方面的勘察，从理论的角度出发，结合设计师的工作经验，对施工项目进行土质设计和规划。同时，财务部门还需要做好资金预算工作，对每一个环节所投入的资金合理规划，确保资金的合理使用。此外，根据前期所规划的内容对工程施工过程中的防渗问题进行探讨，选择较为合理的防渗措施。对季节性雨水所带来的渗水问题制定科学的防水高度、门窗坡度。
1.2建筑施工材料选取
建筑施工过程中，需要大量的建筑材料，而建筑材料的种类众多，不同成分的建材所具有的防水性质是不一样的。因此，工民建施工现场所使用的建筑材料需要进行严格的选取流程，从而确保施工的质量和进度。组织专业的质量检测人员对不同种类的建材进行分析比较，结合实际施工条件制定合理的质量标准，从而敲定最后所使用的建筑材料种类和类型，确保建筑材料具有较强的防水性能，保证建筑的防水能力。另外，建筑材料的管理问题也需要注意，不定时抽检建材进行质量检测，确保建材质量达到使用标准。并对建材储存的环境严格检查，保持储存环境的适宜，禁止在储存环境内出现明火，保持建材的质量和性能，从而减少不必要的损失。
2.工民建屋面及室内防渗水施工技术
在建筑防水工作中，工民建屋面及室内的防水环节是重中之重。在进行屋面、室内的防水工作时，工作人员要发挥专业的技术性素养，从而保证工作顺利进行。而影响到防水作业的因素众多，任何一个都会影响到最后的防水效果，导致建筑整体防水性能下降。首先，防水技术人员要考虑到天气因素，在作业时避开雨水天气，减少天气原因所导致的环境温度变化，从而导致泥浆配比失调和排水过程出现状况。防水工作需要施工环境保持干燥、温度适宜，而雨水天气空气中的湿度大，严重影响到泥浆干燥的速度，同时也会为作业人员的安全带来威胁。其次，屋面室内的防水工作完成之后，要保持墙面具有一定的湿度，减少开裂现象。因此，屋面室内的防水工程需要严格的养护过程，从而达到真正的防水效果。
3.工民建外墙防渗水施工技术
3.1小砌块防渗水技术
当前，建筑业普遍使用的小砌块具有十分强的收缩性，因此小砌块运用不当时会引起墙面出现裂缝。在使用小砌块进行防水作业时，一定要注意小砌块的质量，选择符合使用标准的材料，从而确保墙面的稳定性。此外，小砌块对湿度的要求高，储存过程中要保持环境的干燥，为此其内部的紧密性。
另外，施工场所要保持干燥，不能打湿小砌块，否则容易膨胀或收缩，严重影响到使用效果。在使用时还要注意泥浆的配比要求，不要与其他建筑材料共同混合使用小砌块，严格按照使用标准进行砂浆配比和调制，确保小砌块使用后的防水效果，减少墙面的裂缝。
3.2混凝土防渗水技术
混凝土是建筑施工的重要材料，而不同部位所使用的混凝土具有不同的配比标准。使用混凝土墒板进行防水防渗时，需要根据相关的混凝土配比要求进行配制，保证混凝土内部浆体的丰富，减少墙面的裂缝。混凝土墒板能在每层楼楼面上与混凝土结合，有效避免墙体出现裂缝。其次，封模之前，要将裂缝中的浮浆和松动的混凝土清理干净，保证后续工作顺利进行。紧接着使用空压机机械进行清洗，保证混凝土之间的紧密衔接。另外，混凝土具有一定的延展性，内部水分蒸发的过程中会导致裂缝出现，因此在浇筑完成之后的12个小时内浇养护水，并保证养护时间大于7小时。同时要根据混凝土所浇筑的实际温度进行调整，不同温度下混凝土的凝固速度不一，但要确保保养水的浇灌，从而减少裂缝出现。
4.工民建墙体破裂的防渗水施工技术
在工民建工程中，墙体破裂的现象十分普遍，这多是由于建筑渗漏造成的。而在雨季，墙体的裂缝会导致墙体渗水、漏水，而雨水又导致墙体出现更多的裂缝，加重墙体破裂的程度。而墙体所产生的裂缝主要是在建筑施工时，基层的土质相对疏松或设计师的设计不规则，建筑形状不对称导致建筑一侧承重过大，从而使墙体出现裂缝。另外，墙体容易受到自然环境的损害，对温度、湿度比较敏感，因此极易出现裂缝。因此，在浇筑混凝土时，可以通过增加提高混凝土内部稳定性的添加剂，或是采用水热化相对较低的混凝土，从而保持墙体混凝土内部的稳定性，提高建筑墙体的强度，减少渗漏现象。
5.工民建厨房、卫浴防渗水施工技术
工民建厨房和卫生间内水管较多，而使用的频率较高，一旦发生渗漏时，严重影响到人们的日常生活。而厨房和卫生间所产生渗漏问题，主要是因为内部的管道较多，而管道的质量存在问题或是老化导致水管开裂导致内部防水层破坏，从而发生渗漏。因此，厨房、卫浴的防渗水施工需要严格进行，尽量优化管道排布，减少管道之间的碰撞与挤压。另外，地漏口需要安装在相对较低的位置，快速完成排水工作，减少室内积水，保持地面干燥从而延长防渗水系统的使用寿命。
6.工民建门窗防渗水施工技术
门窗与墙体之间存在一定的空隙，而这些空隙常常成为屋内漏水的通道。因此，门洞窗口要使用具有一定防水效果的砂浆进行填补，保证门窗的防水性。其次，门窗常年遭受自然侵害，高温、雨水的冲击都会使弹性材料发生老化，从而出现裂缝或空隙。因此，弹性材料的定期更换能保证门窗上材料的使用质量和效果。另外，窗台外侧可以略向下倾斜，留有一定的坡度以利于排水。
结束语
为了缩短各行业发展之间的差距，工民建施工也要注重管理工作的优化，从而提升管理效率。工民建施工过程也具有普遍的施工问题，渗水、漏水问题严重影响到建筑的使用质量和寿命，并对居民的生命财产安全造成威胁。因此，工民建施工中所出现的渗漏问题需要做好充分的解决措施，从而确保建筑质量。这既有利于提高建筑质量和使用寿命，又能促进企业提升工作能力，从而促进整个行业的发展。此外，渗漏问题也可以借鉴国外建筑经验，学习更新的解决方法，提高行业整体水平。
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