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摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，建筑项目的前期工程咨询工作也越来越受到重视。在建筑工程的建设实际中，经常出现的问题是工程项目中的结算超过预算，预算超过概算等问题，这类问题产生的主要原因还是在于没有把握好整个建筑工程项目的造价，这就使得在工程项目竣工之后出现财政方面的矛盾，从而引发多方面的纠纷。为了有效减少和避免这类问题的发生，就需要加强建筑工程的前期咨询，前期咨询不但会涉及到建筑工程的项目策略研发阶段，在施工阶段对工程效益也有着极大的影响。本文主要就是对前期咨询建筑项目的重要性进行分析和研究。
关键词：前期工程咨询；建设项目；重要性；分析研究
引言
在市场经济高速发展之下，我国建筑工程领域的发展取得了空前成就。在法制化、制度化市场经济制度影响之下，建筑工程前期咨询工作也得到很快发展，直接给建筑工程项目建设、施工提供合理合法的信息咨询服务，尤其是可以提供必要的法律咨询服务，使得市场更加规范化，这对促进我国建筑工程发展和进步有积极作用。
1建设工程前期咨询工作及意义
随着我国社会主义改革开放的不断深入，特别是进入新世纪以来，我国的工程建设前期咨询工作的理论和实践两个方面都取得重大进步，积累了相当丰富的经验。随着国家对教育投资的不断加大，工程建设项目不断增多，这些经验也有了更加重要的意义。通过大量的实践证明，将以往工程建设前期咨询的经验应用的工程建设项目的前期咨询中来是十分必要的。通过遵循普通工程建设项目投资前期推行建设工程咨询制度，严格遵照基本建设程序，对提高建设工程投资决策科学化水平、规范工程建设参与各方的建设行为，并在此基础上结合建设以教育资源建设为目的的原则等，促使承建单位保证工程项目的质量和使用功能取得效益最大化等方面取得显著作用。项目前期咨询的内容包括规划咨询、编制项目预可行性研究报告（建议书）、编制项目可行性研究报告、项目投资机会研究；编制项目申请报告和资金申请报告；以及评估咨询、工程设计、招标代理、工程监理、设备监理；并包括工程项目管理等等，其涉及的内容比较广泛。建设工程前期咨询服务是一种涉及多学科领域的咨询服务行业，具有很高的技术含量。建设工程前期咨询还有利于对项目的经济效益和社会影响进行评估，评估主要是对于可研的数据进行多次的论证和分析，之后经过总结来比较和判断工作，保证最后决策工作的顺利进行。通过分析现在的情况，建设工程项目还应该发挥其应有的教育功能。除此之外需要在保证可持续发展的情况，做好建设工程项目各方面的评价，从而为了后续工作的有效开展提供依据。
2我国建设项目前期工程咨询工作遇到的难题
2.1前期咨询工作重视不足
工程建设开始前，要进行必要的地质勘察、信息处理等工作，但是，目前该方面工作仍然未能有效落实到位，很多前期咨询工作流于形式，没有发挥出应有作用，给一些工程造成消极影响，导致工程进度与质量难以达到要求。
2.2咨询文件的编制时间得不到保证
在建设项目前期工程咨询工作中，常会出现咨询文件的编制时间得不到保证的问题，影响咨询工作的后续开展，并且这种问题在工程咨询工作中较为常见，成为建设项目前期工程咨询工作中一项棘手的难题。出现咨询文件的编制时间得不到保证的主要原因，是部分建设工作为了在短期内迎合项目的要求，存在临时抱佛脚的现象，不能够对项目作出具体地分析和调研，导致项目的质量低下，所以不利于后期工作的开展，成为建设项目的一项隐患。所以需要额外重视咨询文件的编制时间问题，充分保障咨询文件的时间，是文件编制质量的先决条件。
2.3造价咨询人员观念难以转变
控制工程造价意识淡薄，造价咨询服务人员的素质难于提高。
再次，在企业经营管理方面，从事造价咨询服务管理人员大多数把主要精力放在如何承接造价咨询业务，很少思考企业发展战略问题。
3建筑工程前期咨询工作的对策
3.1明晰咨询重点，提升工作质量
建设工程项目在开始施工前，需要全面开展各项信息咨询、勘察等工作。但是，要想保证咨询工作价值和实际意义，就要有效利用咨询机会来大大提升咨询工作效率和质量，明确咨询工作重点和重心，为后续工作开展提供良好的基础条件。前期咨询应重点进行如下几项工作：了解项目特点；掌握项目投资额度；了解施工方案；明确环境影响，掌握各方面的咨询信息，并综合评价与分析，从而可以确定该项目是否与国家法律法规相一致、是否满足行业规范要求、是否达到经济性与环保性要求等。只有明确前期咨询工作重点，才能更好地开展各项咨询工作，为后续工程建设提供良好基础，使其建设工程项目能够顺利完成。
3.2遵循咨询文件编制的基本规律，保证咨询工作时间
避免在我国建设项目前期工程咨询工作中，出现咨询文件编制时间不足的现象，需要遵循咨询文件的基本规律，为文件编制提供充足的时间进行编写以及分析，增加结论的可靠性，使内容能够满足建设项目的需求。促进咨询文件的完整性和真实性，能够充分的保证咨询文件的质量，为其建设项目提供优质的文件进行工作的开展。通常在建设项目前期，咨询文件是一项较为系统化且复杂的工作，对专业的知识要求性较高，程序较为复杂，所以保障咨询文件的质量需要充足的时间进行开展，需要完成资料收集、分析、编写以及计算论证等一系列过程。所以，遵循执行文件编制的基本规律，为文件编制提供充足的时间具有必要性。
3.3积极协调、高效统筹
任何一项建设施工项目，建设规划方案明确之后，相关工程咨询单位就要全面开展工作，要进行组织协调、统筹规划等工作，要保证各个部门良好沟通和交流。对于任何一个关键环节都要进行研究与分析，保证各方协调性，形成统一意见，并需要加强项目储备库管理，要加强对于前期各项工作筹备管理，要从未来发展角度出发，做好任何一项准备工作，为后续工作顺利开展提供基础。此外，还需要进行账目清点，避免账目数字出现错误情况。开展细致、周到的前期咨询工作之后，可以了解工程施工中可能存在的任何问题，要从解决矛盾、处理问题角度出发，配合多个机构开展工作。要统筹规划管理，为项目建设施工创造先决条件，优化工程结构形式，确保工程可持续发展的顺利进行。
结语
综上所述，前期工程咨询工作可以有效地为建设项目提供一些具有帮助性的指导，并通过将建设项目明细化可以及时地对建设工程中存在的问题进行发现，使建设项目减少一些不必要的资金使用。前期咨询对建设项目中的资源进行合理配置的作用，有效提升了建设工程的经济效益，立足于行业的现状，促进相关问题的解决，促进建筑工程的健康持续发展。
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