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摘要：随着社会经济的发展，我国的房建工程建设有了很大进展，其工程的质量管理工作也越来越受到重视。为了进一步保证在土木工程当中进行房屋建设时有效提高整体房屋的质量，就需要使其具体的房屋建设工程能够适应新时代的发展变化，加快对其质量问题进行有效改进。因此，文章探讨了新时期土木工程房屋工程质量问题的具体内容，同时提出切实有效的改进策略，进而帮助改进具体土木工程的质量控制效果。
关键词：新时期；土木工程；房建工程质量
引言
房建项目具有建设周期长，资金投入大，劳动消耗大等特点，有许多条件影响成型后的施工质量，且与周围环境有关，联系非常紧密。建设项目实施后，建设项目的质量直接关系到居民的舒适和安全，与社会影响的许多方面息息相关。建设项目的质量管理不应被轻视，因为建设项目的质量可以说是影响人民财产安全，人身安全以及社会和国家稳定的关键因素。
1土木工程的概念
说起土木工程这个概念，所包含的技术就涉及很多，如项目勘探、项目设计、工程保养等方面，这些都可以说是土木工程专业范畴，如果要达到质量要求，就要确保这些专业项目在施工过程中有专业的针对性技术为支点，所以说土木工程的概念是具有复杂性、广泛性的。
2土木工程和房屋建设质量控制中的常见问题
2.1施工前缺乏完整的施工计划
随着近几年国家经济建设体系的不断进步，人们的个人审美和生活水平也不断的提升，在满足基本的入住条件下，也开始追求更舒适的生活质量。受限于传统的施工理念，在施工队的建设过程中，往往很难满足这类要求，很多土木工程建设团队仍追求着速度化和规模化，过分的重视施工的速度，而忽略了质量问题，这种传统的施工理念在短时间是难以改善的。而且，施工队虽有一些丰富的建设经验和管理制度，但是对质量的关注仍然不够重视，缺乏对施工环境的全面调查，对隐藏的风险严重把握不足，很少考虑施工的环境、最近一段的天气气候、材质的选用等，都缺乏提前的分析，这些因素都可能影响到最终施工质量，一旦出现突发情况，可能会影响到整体的工程质量问题。
2.2施工期间质量管理力度不足
整体土木工程及房屋工程质量问题出现的多发阶段则是在具体施工环节当中，这一过程当中由于众多其他因素的影响以及施工人员的管控较为困难，从而导致了这期间容易发生非常多的问题，同时影响整体施工团队的施工进度。比如一些企业在进行施工过程当中急于求成，一味地强调对施工进度的提升以及尽可能的去缩短投入的基金，却又希望得到较大的经济效益。这就导致在具体施工的过程当中，对于施工质量的监管力度有所减轻。过于把控工程进度，使得其各个阶段在衔接过程当中交接的并不是那么的完整，同时在进行材料使用的过程当中，为了缩减成本而选择综合质量并不符合企业设计方案的材质，进而严重降低建设的综合质量。同时，由于没有较为严密的监管制度，一些监管部门在进行施工监管的过程当中仅仅按照自身的理解，使得其整体的监管质量不高并不能很好的去降低问题的发生概率，很可能导致一些隐藏的安全问题没有被发现。
2.3验收环节的不重视
房屋作为一种需要出售的产品，它的质量问题也直接影响着它的价值，因此国家严格的要求着管理人员需要认真的把控最后的验收环节。但是由于有些公司缺乏工作责任感，在并没有全面检查房屋安全性的情况下就草草的签了验收合同，大大降低了对房屋安全质量的保障。还有对于施工团队的管理制度也过于放松，让施工人员无法意识到工作的责任感，使其无法真正了解到施工质量的重要性，所以会出现质量问题。
3新时期加强土木工程房建工程质量的对策
3.1施工前做好规划
在项目施工前期，各个部门就应该对可能发生的问题展开讨论，制定合理的施工方案，正确的施工方案土木工程房建工程质量的重要保障，能够合理的减少因各种意外事故造成的人身安全和经济损失，并做好预防措施，会议内容应该从整体到局部，层层深入，对个项细节进行商榷，尤其是针对各个质量问题进行排查，争取做到不遗漏，经过统一讨论后，用书面形式进行统一说明。提前把针对前期的监督和检测的准备工作做到位，包括设备的能源、原材料的购进、数据信息的建立等多种内容都要进行检查和核实，施工过程中的主要工作是指对作业场地的选择、作业现场是否存在易燃易爆物品等做好检查，这样不仅能提高土木工程的整体质量，还能保障施工人员的安全问题，与此同时，应该明确个部门的相应职责，强化质量监管的问题，明确本次工程的施工质量问题，调配充足的人资和物资，为项目的展开做好铺垫。
3.2施工环节的质量维护
在进行具体土木工程及房屋建设施工的阶段过程中需要针对不同的阶段目标和要求对具体的施工成果进行有效的质量管理。首先施工人员应该明确自身所需遵守的岗位职责，同时，了解其具体的施工成果与自身的考核挂钩，清楚如果出现较为严重的施工问题，其需要对所造成的后果负责，为此强调施工人员自身的责任感并提高其使命感。不仅如此，相应的负责人也需要具备良好的素质。全面认识施工环节，充分了解在施工过程当中所涉及到的相关学术知识，以及可能用到的具体技术。同时全面的对其具体的施工进行有效的质量监督。保证整体建筑成果的高质量，不仅需要施工人员按照规定进行准确的施工操作，还需要及时的运用适宜的施工技术，同时采用符合企业需求的新型材料。而这些较为高科技的技术和材料对整体施工人员自身的综合能力有较大的考验。为此就需要监管人员意识到这个问题及时的展开培训，提高工作人员自身的工作能力，从而保证其能够更好地将技术以及材料的优势全面地发挥出来。
3.3完工后做好验收与审核工作
要对施工质量进行混凝土质量、防水设施等功能，确保监管工作落实到每个施工方面。在房屋建筑工程中，工程的造价会有一些起伏，这也是工程中会出现的基本现象。只要施工的质量可以保证，那工程造价出现的小幅度也是可以接受的，资金的投入也影响着施工的质量，只要资金投入的相对多一点，那施工的质量不言而喻也会更好一些，这也需要施工前对这比资金严格控制，合理运用，不能浪费资金的情况下，要确保工程环节能有效的把控。在完工以后验收的环节，施工人员有可能会身心疲惫，出现懈怠的表现，可以说这是质量管理不足的地方，那这时候就需要提高施工人员对于生产的工作积极性，针对这种现象，要有相对的奖励与惩罚，可以的话，从中选出一位可以胜任工作，具有工作责任感的管理人。在这期间，可以对精神方面或者金钱方面对其进行奖励，从而达到完工验收的质量管理。
结语
综上所述，新时代会有新需求，房屋土建发展到今天，由功能性转变到了审美性，质量是一个土建企业的生存根本，在保证质量的前提下尽可能服务于客户，这样才能在竞争激烈的市场上获得生存的可能。所以相关参建单位尤其是施工单位要从施工前的规划勘测、人员选择培训、设备引进、技术学习、施工质量要求、施工质理监管等各个方面进行综合性的规划和实施，在实际施工中具体问题具体分析，才能将施工项目做好做强。
参考文献：
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