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摘要：随着我国城镇化水平的不断提高，建筑行业迎来了前所未有的发展机遇。建筑给排水施工在整个建筑工程中起着重要的作用，建筑给排水工程质量的好坏，直接影响着整个建筑工程的质量问题。虽然在不断发展中，建筑给排水行业有了一定的进步，但是在实际施工的过程中，还是存在许多不可避免的问题，对此，本文将对建筑给排水施工过程中存在的问题进行研究，并针对问题提出有效措施，从而有效提高建筑给排水施工的质量。
关键词：建筑给排水；渗漏问题；解决方法
引言
建筑给排水是现代建筑的重要组成部分，通过水的供给和污水排出，完成建筑内的用水需求。渗漏是建筑给排水工程的常见问题。为做好渗漏管理，需要认真分析渗漏问题，探讨渗漏的原因，采取针对性的方法处理渗漏问题。
1建筑给排水渗漏问题的危害
（1）可能是其他建筑质量问题诱因。室内给排水渗漏未及时处理可能会导致渗漏处墙体发霉、墙纸表面潮湿霉变、墙体涂料起泡脱落及室内实木家具发霉或变形，同时渗漏水流入电路管线内可能会使电路设备短路，影响用电设备使用并存在用电安全隐患；室外埋地给排水渗漏导致回填土内水位上升、回填土下沉或地下室顶板渗漏。总之，建筑给排水渗漏问题可能是其他质量问题的主要原因及诱因。（2）影响用户用水及满意度。室内厨房、卫生间渗漏会影响用户用水以及造成楼下用户的损失。为渗漏修复及相关赔偿问题，开发商、物业管理单位、施工单位、业主及业主之间有时会发生纠纷和矛盾，甚至走上法律诉讼程序，严重影响以上各方主体之间的关系以及业主对房子质量的满意度。
2建筑给排水渗漏原因分析
2.1材料质量问题引发的渗漏问题
给排水施工的过程中所使用的管件和设备较多，如果不能实现对这些设备和管件质量的合理控制，就极易在使用后出现渗漏问题。要想提升给排水施工质量，就必须做好相关材料的质量控制工作。由于实际应用中，管道材料所处的环境较为恶劣，以潮湿环境为主，这就对管材的抗锈蚀能力提出了较高的要求，以免在使用过程中出现锈蚀现象，致使管道使用寿命降低，在多种因素的影响下产生渗漏的问题。此外，对于连接构件的适配性也提出了较高的要求，同时做好材料质量的检验工作，避免构件中出现裂纹或者缺口的问题。材料进场后，应根据材料自身的性能特点，合理选用管理方式，避免施工环境对材料质量造成影响，从而引发后续的施工质量问题。
2.2准备工作不充分与管理制度问题。
如果在前期施工准备工作不到位的情况下，在施工中没有很认真的记录所需要的管道支、吊、托架数量，这将导致施工场地材料短缺，从而影响施工进度。工程作业的技术水平不高，没有按照依据和标准的作业规则，进而导致工程中的许多质量问题。现在很多建筑公司为了降低建设成本，并进而获得最大利益，在建筑工程施工中存在偷工减料等诸多问题，比如没有检查材料的质量是否符合规定，这将使施工工艺过程粗糙。不仅如此，管道防腐的处理没有满足要求等方面均有可能会导致质量产生问题。
2.3给排水施工人员的素质能力问题
在给排水的建设中，施工人员的素质能力对整个工程的建设有很大的影响，在建设给排水工作中，施工人员的素质能力高，对建设的质量也就会高，对选材以及应用都应按照标准合格的要求进行，从而也不会出现众多的给排水漏水，渗水等现象。反之，在给排水的建设中核出现各种应用建设发展以及人们生活的问题，可以说明给排水建设施工人员的素质较低，没有按照标准的要求进行施工，从而产生一系列的给排水困难问题。由于施工人员的素质不高使得在工程建设中速度不高、质量不高、经济浪费的现象。同时还造成了资源浪费，对人们的生活需求不能给予一定的保障，所以施工人员的专业素质问题在施工建设中非常重要。
2.4管道渗漏问题
给排水施工中经常会出现管道渗漏的问题，对于居民的正常排水和用水影响较大，而出现管道渗漏的主要原因则包括施工技术和施工材料两个方面。施工技术的不够合理主要表现在施工人员在进行连接操作时没有按照规范操作，导致螺纹对接不上，或者在施工过程中没有对管道进行密封处理或者处理得不好，结果导致使用时出现渗漏的情况。而从材料来讲，施工人员使用的管材在质量上如果缺乏一定的保障，如耐热性、耐冷性不足，容易出现热胀冷缩的情况，就有可能会影响管道的完整性，从而出现管道渗漏的情况。
3建筑给排水渗漏预防措施
3.1注重施工材料管理
在材料市场发展日益强大的基础上，市场中所流通的材料种类也日益增多，且材料质量参差不齐。在进行给排水材料选择时，应结合管网设计的实际内容，对材料质量进行严格控制，要求相关管理人员做好材料进场的施工检验工作，确保材料质量符合给排水施工要求。主要检验内容包括，对管材外观的检验，其自身不得存在裂纹和孔隙，对管材各端口部位进行检查，确保各类管材能够有效承接。一般而言，会采取抽样检验的方式，对材料质量进行检测，对于材料质量不合格要求的状况，应及时联系厂家进行调换，从根本上保证施工材料质量，避免管道渗漏问题的发生。
3.2做好施工前的准备工作
在施工之前，一定要重视施工前的准备工作。首先施工管理者要对施工地点以及人员进行考察筛选，对某一项工程有针对性的进行选择擅长的工作人员；其次，施工人员要保证图纸及设计的准确性，对施工材料以及方式进行检测，从而减少施工过程中出现的问题；最后，保证材料的质量要求，要按照规格进行选择材料，从而使得建筑给排水工程能够符合要求的进行实施。
3.3提高工作人员的道德素质水平
一个人的道德素质是非常重要的，尤其是要在社会上生存就要有一定的素质水平，一个员工最基本的就是责任意识，在进行面试时一定要对员工的道德素质进行考察，一个有责任心的员工不仅可以给一个公司带来利用，也可以带来好的声誉，所以企业应该重视培养工作人员的素质，进行道德教育，对于素质低下的不予录取，如果有试卷类的考试，一定要有面试或者实践的考验，因为只有理论的人，实践能力不会特别好，会带来我们想象不到的麻烦。
3.4管道渗漏修补
管道渗漏修补首先需要明确渗漏位置以及渗漏点大小，钢管的针眼裂缝难以辨识，需要采用水压试验检测管道的渗漏位置与渗漏点大小。确定了管道渗漏位置与渗漏点大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用环氧树脂进行贴补，较大的裂缝采用环氧树脂水泥砂浆进行塞缝，并且在外涂一层环氧树脂溶液，用玻璃纤维布压紧粘贴。塑料排水管渗漏的修补，可以将同径套管沿径向对中锯开成两半，擦干净接口处以及套管内壁，在管道内部涂刷胶黏剂后合拢套管，采用胶带缠紧固定。
结语
建筑工程中的给排水管理渗漏问题会影响建筑工程的整体使用性能，为了实现对渗漏问题的有效控制，应综合分析引发给排水渗漏问题的相关因素，且在后续施工中，做好相关的控制措施，从源头上消除管道渗漏问题。针对那些已经产生渗漏问题的管道工程，则应根据渗漏影响的程度，合理选用修补措施，解决给排水工程的渗漏问题，从而延长给排水工程的使用寿命。
参考文献
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