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摘要：高层建筑地下室防水施工质量状况，对建筑工程施工质量具有直接影响。我国整体地下建筑产业迅猛发展，做好地下室防水工程施工质量管控工作尤为重要，不仅能够为人们日常使用地下室提供安全保障，同时也能推动我国建筑工程施工行业长远发展。
关键词：高层建筑；地下室；防水工程；质量控制
引言
在现阶段我国的城市建设之中，地下工程量与总面积较以往呈现明显的上升趋势，在民用高层建筑工程方面，上升趋势尤为明显。因为土地价格飞涨以及建设成本升高等影响，为提高土地的利用率，高层建筑不断增多的同时，地下工程也随之快速发展。民用工程地下室、地下商业工程、地下停车场以及利用公园、广场、绿地等修建地下人防工程等也将成为一种发展趋势。而建筑防水的施工质量不仅对提高建筑物使用功能、保障居民居住环境有着重要影响，而且影响着建筑主体的安全与稳定。地下室防渗是建筑工程防水的重要组成部分，探讨高层建筑地下室防渗工程质量控制有着非常重要的意义。
1高层建筑地下室防水工程质量控制原则
在整体工程施工进行过程中，都应对于高层建筑地下室防水工程质量进行控制，才可以杜绝隐患，从而保障地下室防水工程的质量，在高层建筑地下室防水工程的质量控制中主要应遵循以下原则：
（1）灵活性原则：在高层建筑地下室防渗工程施工中，对于出现的各类问题应当灵活处理，避免因刻板施工或不进行变通而带来更加严重的问题。应当时刻保持灵活性，具体问题具体分析。
（2）预防为先：对于高层建筑防渗工程质量控制应以预防为主，在防渗过程的施工过程中，应当对各个阶段进行施工质量进行评价，对于各个过程进行严格监督，对于各类安全隐患与问题尽早发现、尽早解决。
（3）认真精细施工：在对高层建筑地下室防水工程进行施工控制时，应保持全程的精细化施工，对于每一项工艺都做到精益求精。尤其是防渗防水工程的细部构造，更应进行精细化管理，保证高层建筑地下室防渗工程的全方位精细化施工与管理。
2高层建筑地下室防水工程存在的主要问题
2.1施工方面存在问题
在混凝土拌制施工过程中，混凝土搅拌站没有严格按照混凝土设计标准配合比开展抗渗性能试验，增加了施工配合比的不合理性，进而就会对混凝土的抗渗的性能造成影响。在混凝土浇筑期间，施工人员未能准确计算混凝土浇筑速度与供料速度之间的关系，导致在混凝土浇筑过程中会出现的供不用求和无法连续性浇筑的问题，这样就会使混凝土之间产生裂缝的现象，进而使地下室出现渗水的现象。如果在地下室预埋件或是钢筋密集位置，没有对其进行坍落度实验，而是运用其他部位相同的混凝土进行浇筑，就会增加该部位下料难度，在较难振捣的状况下就会出现缝隙，进而就会降低地下室的防渗漏性能。
2.2管理人员素质有待提升
在建筑工程施工中，管理人员的素质直接关系到整体工程质量与开展情况。如今建筑工程施工中，对于防渗工程施工管理制度并不完善，管理人员对于防渗管理概况认知不够、对于防水方案没有做到预先设置、管理部门未能做好监察与审核以及存在恶性竞争等情况仍旧存在，都会对高层建筑地下室防渗施工带来不利影响。
2.3建筑工程设计问题
设计人员在实际开展设计工作的过程中，很多设计人员主观认为钢筋混凝土的实际厚度达到相应的数值，就能够满足防水设计要求，在此过程中忽视了导致高层建筑地下室出现渗水现象的其他因素。
如果在施工建设期，施工人员没能严格管控地下室防水施工质量，在后期施工期间，混凝土自身的碳化速度就会加快，就会使钢筋产生锈蚀现象，进而就会使高层建筑地下室结构出现裂隙，无形中加剧渗水现象的发生概率。甚至一些地下室防水工程设计人员的对防渗漏标高的设计缺乏有效性，没有充分考虑地下水水位上升以及雨水旺季对地下室造成的影响。在对地下室中墙角和底板结合处进行设计时，需要设计人员合理将其设计成圆弧角或是坡脚；如果设计人员一旦将其设计成直角，就会使地下室产生渗水的现象。
3高层建筑地下室防水工程施工质量控制策略
3.1防渗漏处理
在混凝土浇筑过程中，施工人员可以利用止水螺栓将地下室的外墙模板进行固定，然后根据相关规定标准，在地下室外墙部位设置施工缝和后浇带处。在施工过程当中，使用钢板网将施工缝和后浇带处临时封闭并在其表面安装止水带。在安装模板时，施工人员要预留一定的清扫通道，模板闭合之前要将模板内的杂物进行清理，同时还要严格控制混凝土的坍落度。对于供给混凝土材料过程而言，施工人员要降低施工冷缝现象产生的可能性。在完成以上施工工序之后，工作人员要在规定的时间内将模板拆除，然后在混凝土墙壁表面铺设一层防水薄膜，还要开展为期两周的养护工作。养护工作完成之后，工作人员就可以将一次性止水螺栓拆除，还要使用聚合物水泥砂浆来将螺栓预留的孔洞进行封堵。其次，由于施工人员一般会利用一次性止水螺杆来将地下室外墙模板进行固定，这就需要在螺杆的中间位置焊接一定数量的止水片，同时还要在穿墙螺杆的两端安装锥形塑料垫块。只有养护工作完成之后，才能将锥形塑料垫块进行剔除，然后在孔口最深位置将螺杆割断，随后在防水层施工之前，施工人员要利用水泥沙桨来对混凝土表面的凹槽部位进行填补并压实。
3.2合理运用高性能防水材料
随着建筑工程施工行业的不断发展，有多种高性能新型的防水施工建设材料被实际应用到高层建筑地下室防水工程施工中。在采购高性能防水施工材料的时候，要综合考虑高层建筑地下室防水工程的资金投入量和防水施工要求，进而最终实现提升高层建筑地下室防水施工建设质量目标。材料负责人要对进场防水材料质量进行严格检查和审核，一旦在此期间发现质量不达标的施工材料，就要做好相关记录，防止其进入到防水工程施工现场，为防水施工排除安全隐患。现场施工负责人要对施工现场和施工技术进行严格管控，要结合防水施工人力资源结构进行分析，指派专业的施工人员对防水施工工作进行指导；施工过程中做好细部结构防水处理，保证防水层搭接宽度，使防水质量达到标准要求。
3.3提高施工人员的整体管理理念
在项目管理预评估阶段，应结合项目本身，使施工人员对于实际情况进行充分的了解，以整体施工方案为基础，对施工人员进行培训与指导。对项目工程中的各项细则进行细化研究，以施工方案为基础，完善所对应的项目工程要求，一切向设计看齐。项目监督部门应做好监督管理工作，以提高项目水平和质量为主题目标，履行好自身职能，对项目进行全方位多角度的监察与审核，将各项防渗处理落实到位，从总体上提升项目人员的管理理念。
结语
综上所述，为了能够全面提升高层建筑地下室防水工程施工质量，就要从施工前期、中期和后期的施工质量进行全面管控，既要做好预防措施，又要做好检验工作，通过全方位对高层建筑地下室防水工程施工质量的控制，能够提升高层建筑地下室防水性能。施工管理人员做好自身本职工作，合理设计施工方案，为高层建筑地下室防水工程长远发展拓宽渠道。
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