杨文忠
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摘要：改革后，在我国社会的快速发展下，推动了我国城市化进程加快，房屋建筑施工规模也在逐步扩大。在现代化建筑模式的作用下，房屋建筑施工工序越来越复杂，从最初施工设计阶段到工程竣工阶段，需要经过较长的时间，施工难度也在不断加大。
关键词：房屋建筑；施工技术；城市化发展
引言
对于房屋建筑工程而言，其中较常发生的一个问题就是渗漏问题，特别是房屋使用后期对渗漏问题修复的过程难度非常大，如果操作不当甚至有可能出现安全问题且修复成本高。由此，建筑企业必须对建筑施工中的渗漏问题予以重视，不断进行施工技术的革新和材料研发，找到房屋建筑出现渗漏问题的根本原因，制定合理的措施进行预防和补救。这对提高我国建筑工程的质量具有非常重要的意义。
1房屋建筑工程防渗漏技术的防渗漏现状
房屋渗漏的原因主要是施工防水技术部科学，导致施工建设主体结构的墙体、混凝土底板以及冈砼部分产生变形或收缩产生细小裂缝而导致房屋建设主体的渗漏现象，这也是房屋建设最常见的渗漏原因。通过深入研究分析房屋建设的主要渗漏原因制定科学合理地相应对策措施，以求解决房屋建设过程中的实际防渗漏技术问题。产生房屋渗漏技术的质量问题缺陷，主要是因为房屋建筑主体框架结构层面出现了质量渗漏现象，然而这些房屋的渗漏问题却间接影响了楼体结构的正常使用功能，只有明确找到房屋渗漏的主体结构源头或渗漏技术的损坏节点，才能直接对房屋渗漏处给予精准的维修管控施工技术措施。
2房屋建筑施工技术存在的问题
2.1混凝土施工技术问题
在实际运用混凝土施工技术，开展房屋建筑施工建设工作期间，不可避免的会产生混凝土裂缝问题。混凝土出现离析现象的原因多种多样，比方说在搅拌混凝土过程中，如果没有对搅拌温度和水分进行严格管控，将混凝土运输到施工现场期间没有采取相应控温措施，混凝土就会出现干燥的现象，在高温作用下就会逐渐变得僵硬或是出现裂缝的问题。在对混凝土原材如水泥、砂子和石子进行混凝土配置搅拌期间，没有严格按照标准的配置比例对其进行配置或是没有对其进行复验；控制混凝土形状的模板出现问题等都会加大混凝土产生裂缝的概率，不利于房屋建筑混凝土施工建设工作的顺利开展。
2.2混凝土表面缺陷
在混凝土工程施工中，混凝土结构表面容易出现蜂窝、麻面、孔洞和夹渣等质量缺陷。针对蜂窝、麻面和孔洞缺陷，建议采取下列预防措施：①在浇筑混凝土之前，清理干净模板表面，并涂刷隔离剂；②分层浇筑、振捣混凝土，直到气泡完全排尽，注意控制好插入式振捣棒的移动距离及其插入下层混凝土的深度；③在浇筑混凝土之前，检查垫块数目、间距、厚度和固定方式等隐蔽工程；④在钢筋密布处，选择直径30mm或插杆进行振捣；⑤在充分湿润模板之后，开始浇筑混凝土，而若混凝土自由倾落的高度＞2m，则用串筒下料；⑥为了防止因拆模过早引起混凝土表面缺陷，要求试验确定混凝土的拆模时间，以保证混凝土的拆模强度达标；⑦严格混凝土浇筑和拆模报验申报管理工作。针对夹渣缺陷，究其原因有：在混凝土浇筑之前，未清理干净梁、板底和柱根处的残留物；施工缝未处理到位。对此，建议采取下列防治措施：①先人工清理干净梁、板底的杂物，再用水冲洗到柱根处，并将清渣口开在短肢墙或柱根处；②对于施工缝，先凿除松散的混凝土，再冲净；③涂刷同一标号的水泥浆；④浇筑混凝土。
2.3材料的影响
在房屋建筑中开展防水操作，需要使用质量较好的防水材料。在选择防水材料的时候，通常是按照每一个房屋的防水等级进行选择的，只有确保防水材料的质量，才能减少房屋建筑的渗漏问题。
选择防水材料时，假如没有根据相关要求和规定购买与使用，就会出现不符合施工要求的问题，使用质量较差的防水材料会进一步增大房屋建筑出现渗水或漏水问题的概率。在防水材料投入施工前，如果没有提前检测其质量与规格，就会增大房屋出现渗漏问题的概率。由此可见，防水材料质量不达标是导致房屋建筑出现渗漏问题的主要因素之一。
3应对房屋建筑施工技术问题的重要对策
3.1准确落实施工建设前期的技术管理工作
房屋建筑施工建设单位管理人员和技术施工人员，首先要熟练掌握施工图纸中的各项内容，对施工图纸中的各项要求和相关数据进行详细分析。管理人员和技术人员熟练掌握施工图纸内容，是解决施工技术问题的本质要求；在做好该项工作的基础上，要开展相应的技术交底工作，运用科学的方式开展各项施工工作。其次，为房屋建筑施工管理人员要深入施工现场，对施工现场的实际状况进行考查和了解，准确把握施工过程中需要着重考虑的问题；积极组织施工建设单位的全体员工积极加入到施工现场的检查活动中，对施工现场存在的技术问题进行重点检查，一旦发现施工技术问题就要对其及时处理。最后，还要做好每一项施工工序的管理与施工技术交底工作，为后期施工应用各项数据信息提供参考依据；积极构建完善施工技术管理机制，各个施工环节的施工人员积极参与到监管工作，进而提升房屋建筑施工前期的技术管理工作。
3.2焊接接头偏心
在电渣压力焊施工中，接头偏心问题非常常见，究其原因可能有：焊工技术能力有限，对细节问题处理不好；钢筋两端不直或下料不平，亦或在夹具中倾斜；夹具磨损，导致上下钢筋不同心；预压力度太大，导致上端钢筋移位；在焊接结束后，未待接头冷却便放松夹具，导致上钢筋倾斜。由于焊接接头偏心会对钢筋焊接质量造成不利影响，建议采取下列防治措施：①每一位焊工都应参与岗前培训，且一律要求持证上岗；②在焊接钢筋之前，先矫正或气割切断歪曲、不直或不平的钢筋头；③当钢筋夹持在夹具中时，保持上下钢筋同心，而在焊接钢筋时，保持钢筋的稳定、垂直状态；④如若夹具中上下钢筋因导管与滑杆的缝隙过大而不同心，则应先修正，注意合理控制上下钢筋的直径；在对钢筋进行下送加压时，严格控制顶压力；⑤当焊接结束之后，先停焊2min，再卸夹具，从而防止钢筋倾斜或钢包流淌。
3.3材料的选择
在房屋建筑施工过程中，想要运用好防渗漏施工技术就一定要注意原材料的选择。首先要对施工过程中材料进行严格的验收，确保采购的材料质量过关且符合施工要求；对于施工过程中常用的材料，例如砖、砂、泥等材料，必须严格按照施工规定以及相应要求进行严格审查，确保只有合格的材料才能投入施工工程，从源头上控制好工程的质量。在施工过程中要注意好施工的工艺，确保材料的正确使用，如此才能确保在房屋建筑施工过程中，能很好的运用防渗漏技术，确保房屋的质量，保证工程的顺利进行。
结语
总之，房屋是人们生活和工作中的不可缺少的组成部分，房屋建筑施工质量与人们居住环境和生活质量具有直接影响。房屋建筑工程施工对技术性和综合性的要求比较高，房屋建筑工程施工管理人员应重视施工技术的管控，对各个施工环节应用到的施工技术进行详细分析，及时发现施工技术问题，采取针对性举措解决问题，进而为社会建设出更加优质的房屋建筑。
参考文献
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