李小飞
中国葛洲坝集团路桥工程有限公司 湖北省 宜昌市 443000
摘要：近年来，随着社会的发展，我国的房屋建筑行业的发展也有了提高。我国建筑行业自新中国成立以来高速发展，各地城乡都在积极进行房屋建设，以满足人们日渐提高的居住需求。建筑行业内竞争也日趋激烈，为了让建筑企业能够健康发展，我国逐渐认识到了提高房建工程质量的重要性，也在加大力度提高管理水平。文章从房建工程施工入手，就其工程监理水平及施工质量提高措施提出几点看法，以供相关单位参考。
关键词：新时期；房建工程；质量问题
引言
当前新时期背景下，土木工程中的房建工程逐渐成为国家越来越重视的基础工程，对于其具体工程当中的施工质量要求也越发的严格。为了进一步保证在土木工程当中进行房屋建设时有效提高整体房屋的质量，就需要使其具体的房屋建设工程能够适应新时代的发展变化，加快对其质量问题进行有效改进。因此，文章探讨了新时期土木工程房屋工程质量问题的具体内容，同时提出切实有效的改进策略，进而帮助改进具体土木工程的质量控制效果。
1房建工程管理的现存问题
1.1 房建工程管理制度不健全
我国近些年高速发展的建筑行业虽然极大地带动了我国经济发展，但是在取得经济效益的同时也暴露出很多问题，最普遍的就是行业内建筑企业有相当一部分都缺乏健全的管理制度。管理制度的不健全，体现在各施工现场标准不统一，发现问题不能依托于规章制度做出最好的应对，加之部分工程在施工过程中缺乏监管，导致施工现场一团乱麻。制度不健全造成的问题出现在工程的每个阶段，从前期的设计不仔细、不科学，到中期的施工质量差、现场管理不严、监督人员失职，再到后期的验收工作马马虎虎，这些都是工程管理制度不健全的恶果。这些问题综合起来，对工程的质量会造成极其负面的影响，严重缩短房屋的使用寿命。
1.2 房建工程相关人员专业素养不足
房建工程施工人员素质普遍较低也是不容争辩的事实。通常来说，施工人员文化素质不高，对施工质量也没有过高的追求，更没有工程的质量意识。还有相当一部分施工人员嫌施工现场的安防措施过于麻烦，为了便于施工擅自省略了一些安防步骤，导致施工质量下降，严重的甚至危及到人身安全。还有一部分施工人员在施工时不按照正常的操作规范进行，现场的监督人员也经常睁一只眼闭一只眼，为了加快施工、推进施工进度而忽视对质量的把控，这些也都是施工质量出现问题的原因。此外还存在由于管理制度的不健全，施工现场对材料的管理也常常会有疏漏，一些素质不高的施工人员就会“钻空子”，偷拿现场材料，到外面进行“销赃”，甚至还会拿一些粗制滥造的材料来顶替，这也严重降低了工程的质量，为居民的居住带来安全隐患。
1.3 房建工程施工现场监管不力
房建工程的施工现场是最需要监督的区域，现场施工也是整个工程成败的关键节点。然而，一些管理人员由于监督意识的缺乏，对现场监督并没有落实彻底。一些监督人员还会为了应付工作，简单地“走一走过场”，这种不负责任的工作态度会造成施工现场的问题不能及时发现，更不能在第一时间解决，累积起来的小问题难免会在某一刻爆发成严重的质量问题。另外，施工现场监管不力还会让一些不达标的工序得以“蒙混过关”，尤其对房建工程来说，这都有可能引发致命的问题。比如，房建工程中有很大一部分是对高层建筑的施工，施工过程中需要将混凝土浇筑成地基和承重墙等，这些都是影响高层建筑稳定性的施工环节。
2土木工程及房建工程质量考核要点
进行房屋建设工程以及土木工程施工的过程当中，最为重要也是企业最看重的就是工程的整体质量以及施工的效果是否符合企业要求以及施工前期规划的设计方案。为此，就需要管理人员明确具体的房建工程质量要点，有倾向性的在施工过程当中对这些重点方面进行强调。首先其考核的重点包括整体房屋在完成后使用的效果，以及具体建设过程当中所运用的技术优势展现的程度。最为基础的考核标准是其具体的工程应该符合我国最新国家标准，在施工的过程当中对具体的环节以及相应的施工人员设立有效的保障方案也是尤为重要的。具体工程建设施工的流程较为复杂，环节十分繁多，在其中对整体工程质量的监管把控的标准也不尽相同，为此就需要把这个任务进行有效的分配，联合各个环节的负责人来对整体的施工建设质量的控制标准进行斟酌以及优化。同时督促其各个监管人员，促进其能够在工作当中切实的落实所完善的管理制度，减少整体施工过程安全隐患的同时，进一步的加强对质量的把控。
3房建工程施工质量控制
3.1施工方案审查
房建工程施工质量管理首先需要关注于施工方案，以保障施工方案具备较强可行性，能够为后续施工质量保障好基础。在施工方案审查中，因为其整体复杂性较为突出，需要管理人员从多个角度入手予以评估，重点核查施工方案中可能存在的质量隐患，依据相关标准和规范进行核查校验，首先确保其不存在明显违规问题。在此基础上，施工方案审查还需要考虑到现场条件要求，结合现场状况进行房建工程施工方案的审查，详细探讨其可行性状况，可以借助于一些虚拟施工检验手段，对于施工方案的异常问题进行纠正，以更好地规避工程变更现象，解决该方面存在质量威胁因素。
3.2施工材料把关
房建工程施工中对于材料的要求同样也比较高，并且因为当前施工材料的应用相对繁杂，管理难度较大，无论是类型、数量或者是应用方式，任何一点存在偏差问题，都很可能影响到最终施工质量状况，由此带来的问题不容忽视。针对施工材料进行质量把关，首先需要考虑到采购环节，要求制定详细可行的采购方案，对于各类材料的类型、数量以及性能要求予以明确，同时考虑到采购时间要求；在此基础上，针对入场的施工材料予以标准化抽查控制，确保材料符合施工要求，坚决禁止劣质材料入场；在施工应用过程中，各类材料也需要严格把关，需要确保材料能够保质保量应用，严谨偷工减料，如果发现材料出现变质问题，也需要予以及时处理，避免继续在施工过程中运用。
3.3技术操作控制
房建工程施工质量控制还需要考虑到具体技术操作环节，要求技术操作较为规范可靠，以规避来自于操作层面的质量威胁因素。在技术操作控制中，首先应该从人员入手把关，施工人员应该具备较强胜任力，依据岗位要求以及技术操作特点进行人员遴选，确保相关人员具备相匹配的能力，从源头控制好施工质量影响因素，确保技术操作较为规范可靠；在此基础上，针对施工人员予以教育培训，提升其质量意识，要求其在操作中明晰各个质量威胁因素，注重做好质量问题的防控，体现施工操作的精细化特点；对于一些新技术和新工艺，同样也应该积极管理，做好定期培训，保障引入的新技术可以较好地服务于房建工程项目。
结语
房建工程的施工质量是当今建筑行业着重研究的课题之一。提高施工质量对工程的建设和企业的发展都大有裨益。施工单位需要确立健全的管理体系，以体系作为保障，加强房建工程的管理，另外，施工单位还要强化监督，让监督充分发挥作用，避免施工过程中各种不当方法的使用。此外，施工单位还要积极采用新型材料，让企业在市场竞争中更加符合环保理念，让企业自身具备更强的竞争力。
参考文献
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[2]景雪.土木工程房建工程质量保障措施探析[J].科技经济导刊,2017,07(17):43.