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摘要：随着经济的快速发展，建筑业正在蓬勃发展，人们对住房的需求也日益增加，在此情况下，尽管房屋施工技术越来越先进，但房屋渗透问题仍然十分普遍。这将会降低居民的幸福感，所以将防漏技术应用于房屋建筑已经成为一个重要问题。在此背景下，本文对防漏技术在房屋建筑中的应用进行了深入研究，希望能对广大房屋建设人员有一定的参考价值。
关键词：渗漏原因 主要部位 具体应用
渗漏是房屋建造过程中的常见现象，这是房屋建造中的主要质量问题，渗漏问题层出不穷不能满足现代人民对住房的需求，并且如果渗漏严重还可能引起一些严重的问题和安全事故。可以看到，防渗漏技术的应用势在必行，通过将防渗漏技术与房屋建筑相结合，可以提高房屋建筑的质量和水平，更好地满足人们的生活需求。
一、房屋渗漏的主要原因
1.1房屋建材有问题
建筑材料的好坏将直接关系到整个工程的质量，目前，在建筑公司中，房屋中的大多数防水材料都是由沥青制成的，这虽然更加方便，但沥青受温度影响变化十分明显。除此之外，使用某些承重能力较弱的空心砖和石灰砖会使墙壁在施工过程中容易受到外力损坏，从而导致渗漏。因此，必须根据实际施工情况选择合适的防水材料，否则就会出现渗漏问题，这不仅影响住户的居住环境，也不利于防渗漏技术的具体实施。
1.2技术水平较低
现阶段，在具体应用防渗透技术时，仍然存在一些严重的问题。比如，在雇用相关的施工人员时，一些建筑公司对其专业能力的测试很少，因此一些员工应用防渗透漏技术的水平较低。同时，在对员工的日常培训中防渗漏的相关技术培训也比较少。除此之外，建筑施工单位的施工具有一定的时限，有时为了赶上施工进度，在施工过程中不能按照设计完成，可能会忽略掉较多的细节。最后，大多数施工人员在施工时主要根据自己的经验来进行，不能使用较为科学的技术与方式，这些都会导致房屋建筑渗漏严重。
1.3建筑物的整体设计并不完善
在实际施工中，设计师在房屋的总体设计和规划中通常不能充分考虑问题，由于没有对建筑的天气条件和地理环境进行充分分析，在施工的时候就会出现种种困难。有的设计师很少关注使用防渗透技术，在设计工程图纸时，通常不会在总体计划中侧重防渗漏技术的应用。
二、房屋渗漏的几个主要部位
2.1卫生间渗漏
随着人们生活水平的提高，房屋中各种设施的建设越来越受到关注，特别是厕所的建设非常重要。厕所内盥洗台和马都需要连接排水管，所以厕所内的水流更多，也更容易渗漏。
2.2屋顶渗漏
屋顶由于和雨雪、日光、空气等长时间接触，很容易发生腐败，并且由于温度的大幅度变化（尤其是昼夜温差大的地区）而经常受到损坏。如果气温变化过大，屋顶的砖块就很容易受热膨胀而扩大砖缝，就更容易发生雨水的渗漏。所以，要对屋顶的防渗漏提起注意，做好防护和维护工作。
2.3外墙渗漏
如果外墙发生渗漏问题，那么在下雨天，雨水就会很容易地渗入建筑物，这通常是由于在建造房屋时建造不完善，而使砖块之间留下了较大的缝隙引起的。
三、房建施工中防渗漏施工技术的具体应用
3.1控制房屋的建材
建筑材料可以说是房屋建造的基础，但是由于各种原因，现阶段材料的质量控制仍然存在很多问题，这会对房屋建造产生不良影响。所以，如果不能保证建筑材料的质量，防渗漏技术就不能发挥出它应有的效果。因此，在选择施工所需的材料时，要严格筛选。尤其是在选择砂浆时，要注意砂粒的大小和砂浆的含泥量，同时应根据房屋的具体情况选择相应的抗裂剂、防水剂。所以，在购买建材时，必须选择专业素养过硬的人员，同时为了确保不混入不合格的材料，必须在正式施工之前按时检查材料。
3.2提高防渗漏施工技术的水平
聘用建筑工人时，需要注意对其进行专业技能的考核，以此来组建更专业的建筑团队。其次，相关人员需要参加专门的防渗漏技术培训课程，以加强对员工的技术培训，提高他们的技能。此外，在实际施工的时候，还要就防渗漏技术的应用对施工人员进行监督，以确保施工人员不会因时间不足而忽略任何步骤。当然，可以给那些对防渗漏技术掌握得很好的员工一些奖励，同时要对忽略防渗漏技术的施工人员进行问责，以此来提高员工对防渗漏技术的重视程度。
3.3合理进行房屋施工的设计
3.3.1对外墙渗漏的控制
首先，必须对外墙的防渗漏设计进行总体规划，必须使其满足房屋的总体设计要求。其次，必须保证其适应施工现场的特定条件。对于外墙的建造，在选择材料时最好不要使用多孔砖和空心砖，而要使用轻质砖。
3.3.2对卫生间、厨房的防渗漏控制
浴室、厨房很容易发生渗漏，因此进行防渗漏工作时，必须集中注意这两个地方。首先是对地板和墙壁的防水，需要选择一种防水性更好的材料进行施工。其次，有必要加强对管道的检查，以免由于密封不当造成渗漏。最后，要注意尽可能不在地面上钻孔，以保证地面不会发生渗漏。
3.3.3对屋面渗漏的控制
屋面渗漏控制是房间施工中最为重要的环节，因此在浇筑混凝土过程中要保持持续性，在混凝土表面滚压后做好养护工作，从而避免露筋、混凝土剧烈收缩等现象的发生。平层房屋是屋面板防渗漏的关键，因此就要做好前期的清理工作，并且科学配置分缝，做好相关保护工作，当然，为了更加有效的保温及防水，设置排气缝也是不可或缺的。
四、结束语
随着经济和社会的不断发展，大多数人都在追求住房质量，与此同时，相关的建筑公司也在蓬勃发展，建筑公司的竞争压力也越来越大。防渗漏问题是当今社会普遍关注的问题之一，因此建筑公司必须进行相关的改革，以提高防渗漏技术的水平，并将其更好地运用到房屋建设中，使房屋的质量得到保证。
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