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摘要：建筑工程屋面防水技术拥有较强的综合性和适用性，对建筑物的日常使用发挥着巨大影响。随着人们对生活质量要求的日益提高，对建筑舒适性要求也越来越高。这意味着建筑必须具有防风、防雨的能力。如果屋顶防水不好，必然会影响到整个建筑物质量。因此，建筑业相关专业人员正在不断研究屋面防水施工技术，并对其进行更新和优化，进而持续完善渗漏后的防水施工技术，以确保建筑工程屋面防水技术水平不断提高。
关键词：建筑工程；屋面；防水施工；渗漏；补救措施
前言：当前，我国城市化建设的持续发展，使我国建筑工程获得了持续发展的动力。最近一些年，各类民用建筑应运而生，建筑规模和数量日渐扩大，建筑功能日趋多样化，建筑形态创新，从而使我国的建筑技术发展面临着严峻的挑战。作为建筑工程的关键外围防护结构，建筑屋面在抵御雷电、保持室内温、湿度等外部不利因素方面发挥着积极的作用。但是，在长期应用中，原材料、施工技术会对屋屋面形成一定的影响，从而使屋面上经常会有一些开裂、裂缝问题出现，导致屋面防水台被破坏。如果出现了渗水亦或是漏水情况，会使建筑的正常使用受到很大的影响，如果严重的话也会造成人身与财产的巨大损失，所以，很有必要强化屋面防水施工技术。
1. 建筑工程的屋面防水施工技术分析
1.1 需要优化建筑物设计方案
良好的设计草图是建筑工程顺利完成的核心，对建筑工程的屋面设计和施工同样重要。为了避免设计漏洞造成的建筑物使用问题，尽可能降低工程造价，需要一个优化的设计方案。同样，如果建筑的设计方案出现问题，不仅会在施工过程中造成人力物力的浪费，还会导致建筑交付使用后出现各种问题。在屋面防水施工设计中，应优先考虑防渗漏问题。为做好本次设计，应做好以下准备工作：一是有一套非常合理、科学的屋面防水施工方案，并严格按照相关标准进行规范化操作，确保最终结果能恢复设计效果；二是，屋顶可在设计时对相关细节进行严格控制和计算，如屋顶的整体防水坡度、排水管直径等，以确保屋顶区域不会因细节错误而被浇水或无法排水。
1.2 选择适合的防水材料
屋面防水材料直接影响到整个防水效果，因此必须严格控制材料的选用。根据实际使用情况，选用符合国家标准的防水材料，防水效果必须满足整个屋面的要求。同时，在确定材料牌号和型号规格后，也要对进场的材料进行验收，确保这一环节不会出现问题。
1.3 对防水技术进行提升
1）处理好防水施工的细节
施工中密切关注气象情况。在防水施工的过程中一定要关注天气的情况，并且在合适的气候条件下进行作业。首先，要在合适的温度下作业，气温最好是 5-35 摄氏度，且溶剂涂料或者热熔卷材的施工气温不能比 -10摄氏度低；其次，如果是刮大风的天气，则尽量避免进行屋面防水作业，且施工当天的风力超过五级或有下雨现象，就要立刻停止施工作业，这样能够避免雨水侵入防水层，提高整个屋面防水的品质。
2）严谨处理防水结构层
屋面防水的结构层关键的要素就是钢结构的硬度。所以屋面板是装配式承重结构的时候，就需要保证强度大于C20的细石混凝土嵌入面板的板缝内部，并且一定要对其振捣确保结构缝隙密实，还应该按比例兑入膨胀剂在细石混凝土内。一旦板缝的宽度出现上宽下窄不对称的情况或者板缝间距大于4CM，则需要对屋面的整体刚度进行构造钢筋加固。
3）屋面板分隔缝的处理技巧
行业相关标准规定了在屋面转折的防水层、建筑物支撑点、有突出构建的交界处应该进行分隔缝处理，还要确保各分隔缝有较为合理的间距距离。如果分隔缝的间距无法保证在 0.6m 内，则要在其中间位置进行V型分隔缝处理，并一定要确保V型分隔缝深度与整个防水层相同。
4）屋面找平层操作要点
首先要预留突出结构的空间，其次再对屋面进行找平作业。在找平操作时，需要确保结构层外表干净清洁，避免施工时无法准确进行定位及找平。其次要先在设计草图中就确定好整个屋面的坡度数据，并且要提前将分隔缝位置进行清晰标注。其次作业时，要先使用水将基层浸湿然后刷一层素水泥，最后再使用厚度为 2.5cm 的厚水泥砂浆进行铺抹。
5）卷材防水材料铺贴窍门
使用卷材防水材料出现渗漏的最主要原因是铺贴节点的构造不合理，所以在铺贴卷材防水材料时，需要科学的处理节点位置，并使用密封材料将各个节点进行密封并填实。
1.4屋面隔离层的施工标准
屋面防水施工中隔离层品质好不好对整个项目都会产生重大影响，所以要按照标准进行作业。一般在隔离层作业时，是先刷一层冷底子油在找平层上或者采用干铺油毡的方式，然后再按照一层、二布、三油卷的顺序进行操作，最后再浇筑刚性防水层在隔离层的最外面。
1.5刚性防水层施工方式
首先，需要使用刚性的冷拔钢筋网片对板块的整体性和防水层的结构强度进行加固，且钢筋网片保护层的整体厚度一定要在1cm 以上。特别要注意的地方是，要在防水层表面和分隔缝的嵌填密封材料中操作二次压光作业，这样做的目的是通过密封、切断混凝土里面的毛管，将刚性防水层整体的抗渗效果进行提升。其次，需要对刚性防水层的成品进行保护，施工过程中一定要做到振、滚、抹、养这四道工序，重点注意不要在刚性防水层表面撒水泥浆、干水泥或者水，以防表层龟裂、脱皮降低整体的防水效果。
1.6提升队伍的施工水平
因为我国建筑行业对于防水施工还没有规范化标准化，所以作业人员的工艺水平参差不齐，许多工人都是根据个人经验进行作业，并没有相关专业知识进行参考，所以在屋面防水施工的时候，一定要有防水施工的专业技术人员在场监工，对施工中遇到的人为失误进行指导和纠正。或者有条件有实力的施工单位可以通过筛选甄别，让有专业技能的作业人员持证上岗，确保屋面防水施工的专业性和可靠性。
2.建筑工程屋面渗漏的补救方法
如果建筑物竣工交付使用时发生屋面渗漏，可能是由于施工工艺、设计方案、气候条件等多种原因造成的，一旦出现这种问题，要逐一排查，确保找到泄漏的真实源头，有针对性地进行整治。但如果是整个屋顶结构造成渗漏，必须进行全面改造，特别是要避免对建筑主体的影响。如果渗漏不是防水结构造成的，可以通过以下两种方法进行补救：
2.1 抹面补漏
首先用快凝防水材料对渗漏部位进行处理，使渗漏发生的屋面面积缓慢减小。渗漏部位完全封堵后，用防水砂浆覆盖防水层表面，或直接用水泥基结晶型防水涂料覆盖渗漏部位表面。
2.2 注浆补漏
这种方法根据材料的不同可分为两种：一种是水泥灌浆法，采用水泥灌浆，具有强度高、操作方便、施工成本低的优点，但水泥砂浆中的碎石具有颗粒性的特点，只能用于密封渗漏部分缝隙较大；二是化学灌浆法，用化学材料配制真实溶液，泥浆法塑性强，可根据屋面渗漏的实际情况调整修补范围和材料用量，是目前应用非常广泛的一种渗漏修复方法。
结束语：
综上所述，一般来说，为了保证屋顶防水性能达到最佳状态，除了要依靠施工人员高效优质的技术外，后期也要执行严格的验收标准，同时在后期的使用中，要定期对天沟、泛水节点等进行必要的检修，只有多方面严格控制，才能有效减少低屋面出现的洪水等问题，从根本上提高最终工程的施工质量，延长使用寿命。
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