【摘要】近些年来，在我国经济和科技的迅猛发展下，建筑行业也也随之展现处了更加活跃的生命力，建筑施工的技术也更为先进。但是，在具体的施工过程中也存在着不可忽略的弊端和缺点，其中渗漏现象一直是行内所重点关注的问题，渗漏的出现会缩减建筑的使用时长，甚至会导致企业效益的降低和安全事故的发生。所以业内人员必须对这个问题给予足够的重视，避免渗漏现象的发生，这是建筑业所面临的一个巨大挑战。本文首先介绍了在建筑施工中为什么会发生渗漏，并分析了这种不良现象会引起的后果，然后研究探讨了防渗漏措施，使我国建筑业的防渗漏技术得到提升，从而推动我国建筑业的向前进步和发展，以期给业内人士一些参考。
【关键词】工业与民用建筑；施工过程；防渗漏技术；应用
在工业与民用建筑的施工过程中，外墙渗透往往是在建筑物的局部出现渗漏现象或是发生裂缝，严重影响了建筑的质量，并造成了极大的安全隐患。在建筑工程中，对外墙的施工技术有着非常严苛的要求，因为在对外墙进行施工时，每个阶段和步骤都会对外墙的质量有着严重影响，它直接关系着建筑工程的防水性以及是否会产生裂缝，因此我们在解决防渗漏问题时要详细全面的把控易产生裂缝的步骤。
1、建筑工程渗漏现象出现的原因以及所引起的不良后果
1.1外墙渗漏
发生外墙渗漏的原因主要是由于在施工时，没有正确的配置原材料的比例，也就是水泥、沙子和石灰的占比不合理，从而使得外墙的粘合程度不达标，原材料之间有着较大的空隙，而这个空隙会造成雨水的进入。因此在对建筑工程进行施工时，施工人员必须要重视对墙面的施工，严格把控原材料之间的占比，使墙面的空隙不会过大。除此之外，另外一种原因为墙面没有较大的硬度，从而使得墙面出现裂缝、断裂情况，甚至于引起坍塌的发生。雨水的冲刷也是造成外墙渗漏的原由，如果出现了大量降水的情况，墙体超出自身承受的极限，那么就会引起渗漏现象的发生[1]。
1.2屋顶渗漏
发生屋顶渗漏的原因主要是由于在对屋顶的最后一个环节进行施工时，没有采取足够的措施来防止渗漏，在对屋顶进行胶合时，应该采用一些防水性能良好的材料，这样可以在在一定程度上承担雨水的冲刷和打击，并且在接缝的部位也要仔细进行处理，只有做好这些措施，才能在一定程度上避免屋顶的渗漏现象。如果屋顶出现了渗漏问题，其会造成更为严峻的后果，因为雨水会由屋顶进入屋内，导致屋内大范围、大程度的出现损坏，从而引起经济上的损失。
1.3地下室渗漏
发生地下室渗漏的原因主要是由于地下室的地势不高，因此很容易出现漏水的情况，在雨天时雨水会向地势低的地方流动，如果没有采取充分的防渗漏措施，那么就会导致漏水，使得地下室中的积水量过大，对人们日常的生活造成极大影响，对于工业建筑来说，把地下室用作存储的仓库，如果出现地下室漏水的情况，将会使企业的经济受到重大损失。
2、建筑工程中渗漏现象的解决措施
2.1 对基层防水材料进行科学合理的选用
在对建筑工程进行施工时，要根据实际情况和具体建筑物的要求来选取防水性能好的材料，在材料选取过程中，部分施工单位为了节约工程开销而选取一些质量不高的防水材料，这样会使得工程质量不达标，导致后期需要复杂的维修。所以对防水材料的选取一定要慎重，对其质量进行严格的把控，基层防水材料可以有效地防止建筑渗漏问题的出现，避免雨水或者其他物质进入建筑内，从而对建筑工程造成严重影响[2]。
2.2 保证混凝土的质量
当前大部分的建筑工程的原材料都是混凝土，由混凝土进行浇筑生成一个框架，因此混凝土对整个建筑工程都是极为关键的，混凝土质量的高低会直接关系到工程质量的高低。在进行具体施工时，由于温度的突然降低会导致缝隙的产生，从而造成建筑的渗漏现象，所以在对混凝土进行浇筑时不能出现间断，必须要连续进行，这样才能有效避免裂缝的产生。在对混凝土进行搅拌时，要科学合理的设置混凝土配料的占比，同时对混凝土搅拌的时间也有要求，不能太长，也不能太短，否则会产生漏浆、蜂窝等状况[3]。
2.3 做好后期的验收工作
在工程后期开展验收工作是尤为重要的，在整个建筑工程施工都完成以后，要详细全面的对工程的各个阶段展开检查核验，还要对建筑的防水性能进行检测。利用人工雨水对墙体的冲刷来开展防水测验，用大量水浇灌墙体之后，过一段时间去检查内墙的情况，看有没有水渍的痕迹。要是内墙出现了水渍，那就表明墙体的防渗功能还远远不够。要是没有水渍，就表明防渗漉措施充分，墙体的防渗功能合格。在对墙体进行测试时，要开展多次实验，然后把所有实验的结果归纳到一起，以供最后的评价和开展客观的判断[4]。
3、防渗漏技术的应用和推广
3.1 提高安全防范意识
相关人员需要对渗漏现象给予足够的重视，意识到防渗漏技术运用的必要性，如果施工人员对防渗漏技术不以为然，那么会严重影响到建筑工程的质量，从而给建筑施工造成阻碍，从而导致施工的延长，同时后期的工程验收环节也会面临大的挑战。如前所述，建筑工程渗漏的发生有可能会使墙面出现裂缝，甚至于造成严重的倒塌现象，这对施工企业来说意味着经济上的严重损失，因此在建筑的施工过程中，必须要培养相关人员的安全观念，提高防范意识，企业需定期的对施工人员展开安全培训，使人员在施工过程中严谨负责，认真细致。总之，企业必须重视对渗漏现象的处理，在施工时以安全为前提，提高安全意识[5]。
3.2 主要建筑施工细节
在工程建设中要关注施工时的方方面面，要确保施工过程中的每一阶段和环节都不出现差错，在对建筑工程进行验收时也要严谨细致的进行检测和考察，以具体的实验结果来反映整个建筑工程。因此，在施工时要按照规范来进行，对每一环节都持负责的态度，认真做好各个步骤的施工。同时要做好部门之间的协调配合工作，保持工程的顺利开展[6]。
3.3 加大资金投入
在建筑施工过程中，确保有足够的资金用于建设是非常关键的，这样可以在工程中研发和使用防水性能更加优良的材料。而且在当今这个高速发展的社会下，我们的防渗漏问题不仅仅只是针对水，还有一些化学液体、污染物等，因此，在施工建设时，除了对建筑工程采取有效的防水措施，还需要考虑其他物质的影响。除此之外，我国的建筑行业还应该吸取国外的经验，同我国建筑的具体情况相结合，从而对防渗漏措施进行科学合理的选取。
4、结束语
施工单位必须对建筑工程中的渗漏现象给予足够的重视，如果不能够有效的解决好这个问题，那么会对建筑工程造成极大的影响，因此我们需要对渗漏发生的原因进行分析探讨，从而有针对性地采取合适的防渗漏措施。并且在建筑施工中培养安全意识是尤为关键的，确保建筑工程的质量，使建筑物的安全性得到保障。只有在建筑施工时切实做好防渗漏措施，才能进一步的推动建筑行业的向前发展和进步，避免住房和工用厂房安全事故的发生，尽可能降低不必要的损伤。
参考文献：
[1]董明毅. 工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探析[J]. 甘肃科技纵横, 2018, 047(007):53-54,37.
[2]叶志方. 工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探析[J]. 门窗, 2018(23):127-127.
[3]刘增国. 浅析工民建中的防水防渗施工技术[J]. 名城绘, 2018, 000(006):176-176.
[4]黄方荣. 民用建筑给排水管道施工中防渗漏施工技术研究[J]. 建筑与装饰, 2018, 000(012):188-188.
[5]陈君位. 民用房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J]. 建材与装饰, 2018, No.545(36):27-28.
[6]王林. 民用建筑给排水管道防渗漏施工技术研究[J]. 信息周刊, 2018, 000(018):1-1.