摘要：我国经济的快速发展，人们生活水平的提高，推动我国各行业发展迅速，随着科学技术水平的不断发展与进步，建筑工程管理不再完全依赖于人力。近年来，建筑管理中BIM技术的价值和优点也逐渐被人们发现，不仅施工质量有所提高，施工管理也更加全面和详细。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
引言
近年来很多先进技术运用到我国各行业中，使其发展更为迅速。BIM技术是建筑信息模型的英文缩写，主要利用数据库技术以及三维模拟手段构建建筑信息化平台。利用BIM技术能够提升建筑工程管理效率，提高数据传播的可靠性，促进建筑数据在各个工程部门之间高效流通，形成建筑信息共享平台，提升建筑工程项目管理集中度，有效防范工程项目各阶段风险。
1BIM技术在推广过程中所面临的问题分析
BIM技术在应用推广过程中由于经验不足，仍旧存在以下问题：第一，BIM技术的使用成本问题。目前我国BIM软件仍然属于试验阶段，无论是技术标准还是使用规范都不太成熟。从国外所购买的BIM软件，成本以及后期的维护费用比较高，对于施工企业以及建设单位来说都是一笔不小的费用，成本问题导致BIM技术在我国推广速度比较慢。第二，BIM技术的应用能力问题。BIM技术在项目管理中仍旧处于先期实验阶段，许多工程技术人员对BIM技术的认识还存在理论层面，在实践中应用BIM技术的机会比较少，不能熟练操作BIM软件，且能够熟练掌握BIM技术的技术人员数量还比较少，难以满足企业发展要求。在BIM技术推广中，可以成立BIM技术的推广服务公司，为建筑企业和建设管理单位提供BIM技术培训，全方位提高BIM技术人员水平，也可以将BIM业务与原有的监理咨询业务相结合，成为全过程咨询的重要力量。
2BIM在建筑工程管理中的优势
1.智能化工程设计，相关数据调查显示：BIM技术在建筑领域的有效运用，有着较为显著性的技术价值。建筑工程企业可通过发挥BIM技术的优势，实现建筑的三维设计，设计人员在进行设计时，可根据3D模型对各种文档和图形进行自动生成。在实际的设计过程中，相关图形和文档会随着模型的改变而进行自动更新，以此来实现各专业协同设计。2.信息化项目管理，BIM技术在建筑工程管理中的应用，有效的弥补了传统纸质媒介方式存在的缺陷和不足，克服了其存在的弊端。BIM技术有着传统技术不具备的优势，通过该技术可以建立统一的工程数据源，为项目的实施提供了重要的保障，同时也充分保证了参与方信息的准确性。3.可视化的施工管理，与传统设计方法相比较而言，运用BIM可以实现项目虚拟化设计，实现动态化、集成化、可视化的4D施工管理。将建筑物及施工现场3D模型与施工进度相链接，并与施工资源和场地布置信息集成一体，建立4D施工信息模型。此外，通过BIM技术的有效运用，不但可以有效的分析运营阶段所需要能耗，而且还有助于实现节能的目标。
3BIM在建筑工程管理中的应用
3.1BIM在建筑工程进度管理中的应用
建筑工程是一项复杂的工作，具有工程项目多、施工数量和难度大、对工程技术要求高等特点。在建筑工程的全过程中，任何一个环节出现问题，都会直接影响工程进度。在建筑工程进度管理中，管理人员需要全面掌握工程的每个环节，利用BIM技术，可以为技术人员对各个建筑施工环节进行有效的管理与控制提供数据分析和结果。在建筑工程进度管理中，要想更好地发挥BIM技术的优势，技术人员需要有效地收集和整理建筑工程的全部资料数据。将各种工程数据录入计算机的BIM系统中，利用BIM分析功能，得到工程进度的准确分析结果。除此之外，利用BIM建模功能，还可以在数据基础上搭建建筑工程的进度模型。建筑工程项目是一个动态的过程，建模数据的计算和结论，可以及时反映建筑工程进度的现状，从而帮助建筑工程管理人员根据进度模型调整和控制施工进度，保证工程在规定的工期内有效完成。
3.2设计阶段BIM技术的应用
利用BIM技术三维成像功能构建信息模型，能够直接展示建筑内部结构。在建筑设计阶段，可利用BIM技术对建筑和结构进行设计，并将数据模型传递至共享的信息平台上。比如，在建筑设计碰撞应用中，可以利用BIM技术，将建筑信息与结构信息相关联，这样信息一旦发生变动，其他项目也会自动修改，能够有效减少设计人员工作量，将设计图纸误差降到最低程度。
3.3资源动态管理
建筑工程施工工作会消耗大量的人力、物力、财力，如果在人力、机械、物资施工材料以及其他资源之间实现合理分配，就可以缩短建设周期同时对建筑工程项目的投资成本进行有效控制。套用定额计价表运用BIM技术，输入人力、物资、机械、材料等资源的投入，BIM技术会根据这些数据进行计算得到目前阶段所用的工程费用，并向管理人员提供有效信息，管理人员依照信息做出决策。如果预算超支，可以及时查明原因以及资金的出处，并及时加以调整，以避免再次出现超支情况。
3.4优化建筑质量管理
相关数据调查显示，传统管理模式仍然在建筑工程质量管理中占据重要的位置，当前这种单一化的管理模式往往体现出一定的滞后性，无法满足当前建筑行业的发展需要。而BIM技术在施工管理阶段的应用，弥补了传统管理模式存在的不足。具体主要体现在以下内容：其一，建筑工程企业在进行实际施工时，所选择的技术规范要根据BIM技术编制合理的工作。其二，在建筑工程施工过程中，往往会涉及到诸多建筑物型号，在具体实施过程中，可根据BIM模型实现有效的把控，并且能够通过BIM模型的碰撞检测来发现整个施工过程中一些不安全因素、不合理情况。
3.5BIM在建筑工程造价管理中的应用
现代建筑工程管理中，科学有效的成本控制能够有效提高建筑工程的经济效益水平。建筑工程造价管理，是开展工程成本效益计算和控制的重要手段。在建筑工程造价管理中应用BIM技术，可以为合理的成本投入提供可靠的数据支持。利用BIM技术的图纸设计功能，能够在图纸基础上构建整个工程的施工建设模型。建筑工程造价管理人员可以在模型基础上，对建筑材料成本、建筑设备成本、建筑人工成本等进行有效的测算，结合建筑施工要求和方案，获得低成本、高效益的方案与计划。建筑工程设施过程中，由于项目的复杂性和外界因素的影响，需要积极有效地结合实际情况调整施工计划。这些未知的影响因素，也是建筑工程造价管理需要综合考虑的方面，利用BIM技术，将施工实际与各类数据进行对比，针对不同的影响因素进行模型调整，以便使整个施工过程更加灵活地运行，同时保证工程造价的计算更加科学合理。
结语
总而言之，BIM技术的特点和优点在建筑工程各个阶段工作的中都发挥了重要作用，不仅为各部门人员的工作提供了便利，而且在保障建筑管理质量的同时为建设单位节省了时间、材料等资源。因此，建筑工程有关管理人员应仔细研究应用BIM技术，确保建筑工程管理过程中可以更广泛地使用到BIM技术，最大程度的发挥BIM技术的价值，并提高其效率和效益。
参考文献
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