摘要：社会经济快速发展的过程给工民建工程带来了更大的发展机遇，同时也给施工管理工作带来挑战，施工管理工作中施工技术管理工作是其中的重点，只有保证施工技术管理工作效率，才能得到良好施工质量。在管理的过程中，相关的管理人员应转变传统理念、引进先进的技术，在保证工程建设质量的基础上促进工民建企业的发展。
关键词：施工技术；工民建项目；质量优化；施工工艺
引言
在进行工民建建设施工过程中，要不断提高施工工艺、做好防渗透问题、桩基础承受力问题、混凝土加固问题等，提高建筑施工房屋结构的安全性、稳定性以及具体技术的运用效果。同时还要不断提高施工企业管理人员综合素质，保证项目整体建筑质量。
1 工民建工程的施工技术
1.1 桩基施工技术
不管是何种规模和用途的建筑项目都需要从桩基施工开始。作为一般工民建建筑工程中最为基础的施工步骤，桩基施工会直接影响到建筑物地基的牢固程度。其对于施工步骤，建造技术与施工工艺的合理性均有着较高要求。结合现阶段我国广泛采用的建筑施工方案来看，打桩技术主要可分为静压桩施工和长螺旋施工技术两种。这两类桩基技术的应用都需要结合建筑项目的实际情况确定方案和工序。需要根据项目所在地的地质环境及水文条件来制定科学的施工方案，以保证施工过程的顺利推进。工民建项目在施工的进程中，桩基施工的准确度会影响到后续各个工序的技术参数。任何一点微小的误差都会对整个工程的建设质量及施工效率产生极大影响。为此，施工前期必须进行的是现场实地勘察，并结合排水系统的整体运行状况做综合评估，从而制定桩基施工方案并确定具体的桩基点位[1]。
1.2防水施工技术
作为建筑工程项目建设的重点，防水施工技术的作用尤为重要。在卫生间或是厨房等用水区域的建设中。必须保证其防水性能，才能更好的对房屋进行建设，对此必须对防水建材进行严格的挑选，并结合相关的合理设计方案与施工技术，使防水施工技术的作用最大程度的发挥其作用，保证房屋建筑在经济适用的基础上能够的长久稳定使用。尤其是对于房屋建筑墙根、拐角等容易积水漏水的角落，对防水施工技术的要求更加严格，要求其在施工的基础上进行更加严谨的监督，以免后期出现不必要的危险。严格的执行防水施工能够使后期工作得以保障。这也侧面要求对防水建材选择上同样不能松懈，确保防水建材的质量才能使施工技术更好的开展[2]。
1.3 混凝土施工技术
混凝土是工民建施工中用量最大的材料，技术要点包括：①严格控制原材料质量，砂子、石子、水泥进场时，及时检测验收，以水泥为例，检测项目有细度、凝结时间、体积安定性、标准稠度用水量等，不满足要求的返厂处理，不能用于施工中；②混凝土的拌制，要确定合理的配合比，保证强度、坍落度、和易性满足设计要求。拌制完成后，制作标准试件，开展力学性能试验，指导现场施工作业；③在底板、顶板等部位，多是大体积混凝土，浇筑时可采用分段分层浇筑法，要求一次浇筑完成，不能留下施工冷缝；浇筑前后，对模板的标高、平面位置进行测量和复核；浇筑的同时进行振捣，控制振捣间距和速度，保证混凝土的密实度，防止出现离析、气泡现象；④浇筑完成后，委派专人进行养护，一般采用洒水法、覆盖薄膜法，降低混凝土内部和外表的温差，促使混凝土的强度持续增长，避免出现裂缝缺陷。
1.4 节能施工技术
国家提出节能降耗的发展方向，节能成为工民建施工中的一个重点目标。①建筑顶面的节能技术，要求具有保温、防潮、隔热的性能，使用防潮保温复合材料，可显著提升这一性能；充分利用光照，可设置调节式的太阳能板，将太阳能转化为热能、电能；还可以在屋顶种植蔬菜和植物，既提供了良好的生长条件，也能作为保温层使用；②墙体节能技术，宜选择空心砖作为承重墙的材料，有利于纵向设置孔洞，一般施工为长圆孔形状；在墙体入口、管道处，则要使用实心砖；施工时注意外墙的压实度、通风情况，避免出现冷热桥问题[3]。
2 工民建工程项目的质量优化路径
2.1管理工作要贯穿于整个施工过程
管理人员要将管理工作落实到各环节中，由于工民建建筑施工中经常会发生意外情况，影响施工进度和施工质量，最明显的变故就是设计图纸突然更换、原材料供应不足、买对监督单位的临时检查等。一般工民建施工周期短，施工质量和施工安全会受到施工环境和天气的影响，想要在极为不便利的情况下保证施工质量和作业人员人身安全就只有施工人员自我建设和防护、技术人员在各环节施工中和交接后进行质量检测和审核、管理人员要配合监管人员进行整体检查和管理。
2.2 选取优质建材
建筑材料是影响施工过程以及质量的直接因素，因此必须在其选择与采购方面引起十足的重视。在现代化的管理中，必须将施工期间出现的任何一个可能性纳入考虑范围之内，并对其进行分析研究，避免对后期的工作造成影响：①调查所需的各种数据进行汇总，必须选取优质建材，并且做到公平透明，以免出现被经济利益所诱惑的可能。②要在工程项目的前期中期后期，都对施工质量进行抽查管理。尤其是管理人员，必须杜绝偷工减料问题，使施工原料得以保障[4]。
2.3 隐蔽工程验收
工民建中的隐蔽工程较多，例如桩基、基础、预埋管线、通风管道等，做好验收工作，才能保证隐蔽工程的质量。结合实际情况，隐蔽工程的验收，要求监理人员参与，可采用旁站监理的形式，观察整个隐蔽过程，确保工序合理、工艺规范，并留下图片、视频、文本数据，作为工程验收的一手资料。
2.4 推行信息技术
信息技术的快速发展，改变了传统的管理模式，工民建施工过程中，业主方可以利用信息技术手段开展监管工作。例如：构建数字化技术平台，将监控技术、遥感技术、大数据技术等相结合，实现数据采集、整理、分析的一体化，既能掌握现场施工情况，又能打破时间和空间的限制，足不出户即可指导现场施工。此外，信息管理也能为风险控制打下基础，有利于业主方从宏观上控制成本、进度等因素，动态调整施工计划和方案[5]。
2.5提高施工人员的安全意识和综合水平
必须要将施工人员的安全意识以及综合水平进行提升：①对相关人员进行安全意识的教育培训，使其真正的了解其危险系数并且从思想上引起重视。严格要求相关人员进入现场之前必须将安全设施配置齐全，并且要创立独立的安全管理部门，对施工环境以及内容进行安全排查，以最大程度的使人身安全得以保障。②施工人员是施工作业的主力军。因此，人事部门在招聘时，必须严格按照要求进行人员招聘，使其能够组理的安排工程量和工程进度、工程计划，做到基建修缮工程的修缮按计划、按步骤的有序推进，避免工程中出现随意性和临时性，从而更好地规范基建修缮工程量和基建修缮工程进度，提高基建修缮工程的审计质量，确保校园招生计划的有序进行[6]。
结束语
在工业建筑和民用建筑领域，现阶段的施工技术及工艺虽然在长期的实践应用中不断发展，但仍有各种各样的质量问题频繁出现。由于施工技术与建设质量对于工民建项目的意义非同小可，因此从技术层面进行不断的优化与改良对于工民建及建筑行业的发展有着深远的意义。
参考文献
[1]邓少林.工民建工程地下室防水施工技术的应用研究[J].建筑与装饰，2019（21）：166，170.
[2]刘国佳.对于工民建施工技术与质量优化的几点思考[J].四川水泥，2019（9）：216.
[3] 杜遂兴.关于工民建施工技术及管理措施[J].住宅与房地产,2018,13:189.
[4] 陆新忠.关于工民建施工技术及管理措施的研究[J].四川建材,2018,4408:90~92.
[5] 周起勇.工民建施工技术及管理措施分析[J].低碳世界,2018(11):184~185.
[6]黄廷高.工民建施工质量影响因素与施工技术[J].装饰装修天地，2019（20）：263.