摘要：随着我国经济的日趋发展,给建筑施工行业带来了迅猛的发展势头,不论是建筑施工的工程体量,还是技术要求,都增长迅速,对于建筑施工的质量和安全也是巨大的挑战,需推进其不断规模化和结构化的发展。另外,一些地区因为自然环境等客观因素存在着一定的限制,使得建筑施工管理工作有了更高的要求,并且也获取了诸多的成果,同时也积累了诸多的宝贵经验。而怎么样做好建筑外墙防渗漏施工技术的应用,也是业内相对关注的热点。
关键词：建筑外墙;?防渗漏;?施工技术;?应用研究;
当前工程技术不断发展，日新月异的防水新材料、外墙防渗漏施工技术和防水混凝土施工技术不断满足人们对工程管理优化与创新的需求。这一需求在建筑外墙防渗漏施工中有着举足轻重的位置，更凸显了其社会经济建设对防渗漏施工技术应用的巨大需求。作为一种重要的技术和理念，建筑外墙防渗漏施工技术的应用在短时间内获得较大发展，尤其在工程质量管理领域可谓是优化与创新应用的典范，可以以全面、准确、合理的施工方案来解决施工问题，以科学经济的成本完成高强度建设，带来高额的社会效益。所以建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用广受建设单位的青睐和重视。现阶段，伴随着各参建单位对工程质量标准的提高及外墙防渗漏施工技术管理的提高，建筑外墙防渗漏施工技术在工程质量管理中的应用还将越来越精细、越来越完善。
1 防渗漏施工技术在建筑外墙的实际应用
1.1 对建筑框架结构墙体细节的防渗漏施工技术管理
结合相应的规范及标准，对砌筑材料的保存做好防雨措施，针对进场之后的砌筑材料，做好装卸、搬运、存储管理措施，针对柱及墙体等部位，将拉结筋相关构造及砌体材料与原结构接触面之间的处理工作做好。同时，施工前将砌筑材料按相关要求洒水淋湿。在进行砌筑的时候，考虑到两种及以上材料的强度及干密度不同，应分开进行砌筑。针对框架结构后砌墙体进行施工时，当使用我国南北方较多采用的砌筑材料——加气混凝土砌块时，应充分考虑其砌筑后变形量过大易裂缝的特性，要强化对每天砌筑高度的控制，尽可能的不多于1.4m，在进行框架结构梁底的墙体砌筑时，确保其距离梁底预留20cm，对墙体变形稳定能力进行有效提升，根据规范要求墙体砌筑完毕后应放置14天后再进行顶部封口砌筑，进行同材质实心小型砌块的施工时，要结合相关需求做好顶砖的施工。
1.2对外保温面层墙面的防渗漏施工技术管理
针对外保温墙面施工中的渗漏问题，应主要从外保温材料的选择和施工工艺上进行控制。
对保温材料的选择应符合设计要求及保温材料的相关技术标准，同时对进场的不同批次保温材料进行质量检测，对相关技术指标不达标的保温材料及时进行退场，以免影响工程质量，埋下渗漏的隐患。
对施工中工艺及验收标准的要求必须满足相关规范或行业标准的要求，对施工过程做到全程监管，对施工完毕的外保温工程做好质量检查验收工作。对施工中易发生渗漏的工序、部位、施工难点、复杂工艺应提前做好交底和样板展示，对操作工人进行工艺培训，使其熟练掌握相关工艺和技巧。
1.3 对建筑外墙施工细部的防渗漏施工技术管理
要想预防窗口渗水问题，要在窗口部位先设置坡度以及圆弧。针对建筑的外墙底部位置，进行混凝土（现浇）导墙的浇筑，从而增强外墙墙角强度，同时改善其防渗漏性能，进而提高建筑的使用期限。
重视施工图纸的设计，同时做好图纸会审工作，针对细部构造节点的相关防水设计要重点关注，使得施工人员可以充分把握住设计意图。进行外墙立面设计的时候，要充分考虑抗渗性，将设备管道的穿墙位置在图纸中做相应的标准。当设备管道安装好以后，做好防水密封工作。在窗台及檐口位置进行作业的时候，应按要求设置滴水线或鹰嘴，充分确保抗渗目标的实现。进行墙体与门窗口缝隙的施工作业时，要使用水泥砂浆，自上而下塞灰并填充密实。若窗体的材料为塑钢时，填塞的时候不得破坏窗体原有保温材料。
设计女儿墙屋面的时候，基于屋面的四边，进行一圈混凝土导墙的增设并与屋面梁同时浇筑，与屋面标高相比，高度高出25cm，此方法可防止屋面檐口的渗漏。
1.4 对建筑外墙混凝土结构的防渗漏施工技术管理
在混凝土搅拌时候，需控制好混凝土的坍落度，保证混凝土具有良好的和易性，便于浇筑过程中的泵送及振捣。对砂石含水率的测定应定时、定批次根据气候、进货量、产地等因素的不同时时检测，当发现拌合物的水灰比出现变化时，应及时进行配合比的调整，使得混凝土的相关性能达到最佳。待混凝土拌和好，要在第一时间送到浇筑点实施浇筑，同时做好混凝土运输途中失水、离析的预防工作。在浇筑过程中做好混凝土构件冷缝发生的预防工作，对高、大构件做好分层浇筑的措施，对邻土、邻水的混凝土构件施工缝的留置必须采取有效的防水措施，对施工缝接茬的处理应符合规范要求，以此防止混凝土在接茬处及二次浇筑时的渗漏问题。混凝土浇筑后，通过覆盖和二次抹面的措施做好早期裂缝的防护工作，同时应做好养护工作及防止对构件的扰动，达到预防混凝土因早起快速失水收缩裂缝的产生。
1.5 对建筑外墙相关防水抗渗材料的质量管理
要选取防水性较好、质量达标、具有合格检测结果的防水材料；要选取适合实际需要、标识清楚、具有正规来源的材料；针对防水材料，要充分了解其生产的批号及相应规格；结合质量管理达到防水施工目标。对施工材料进行随机的抽查掌握其合格率，预防施工现场涌入一些不达标的材料。针对工程外墙，要使得其抗渗透能力得以提升，设计的时候，可进行整体主动防水层的选取。
在施工中，应充分了解所使用材料特性、施工操作要求、质量标准、施工环境特点等因素，对一些有特殊施工要求的材料施工时必须满足其要求，以保证此材料能充分发挥其防水抗渗的作用。对于施工操作人员，应根据交底先行、样板带路、过程控制的管理方法进行有效的质量管理。对质量不达标的防水施工必须进行返工，并查找原因对操作人员进行教育避免问题的再次发生。
1.6 对建筑外墙防渗漏施工的检测工作
针对房屋建筑外墙，要想确保其施工效果及质量，应对外墙的防渗漏施工做好相应的检测。检测的时候，可以利用淋水试验法，时间控制在5h左右，淋水试验的过程中，技术人员对建筑的外墙以及门窗进行认真的观察，若发现渗漏，施工管理人员应对渗漏点进行处理，并对渗漏问题进行分析找出原因，避免问题的再次发生。对后续施工或已施工墙体的防渗漏工作进行连续追踪，可在雨季或人工淋水对易渗漏部位进行检测，并对检测数据进行记录和存档。
2 结束语
综上所述，随着我国经济的日趋发展，给建筑工程建设带来了无与伦比的发展机遇，同时，也造就了诸多的现实成就。就建筑施工行业而言，其有着迅猛的发展势头，不论是建筑施工的工程体量，还是技术要求，都增长迅速，如此，对于建筑实体的质量和安全也是巨大的挑战，需推进其不断规模化和结构化的发展。另外，一些地区因为自然环境等客观因素存在着一定的限制，使得建筑施工管理工作有了更高的要求，获取了诸多的成果的同时也累计了诸多的宝贵经验，而怎么样做好建筑外墙防渗漏施工技术的应用，也是业内相对关注的热点。故而，就工程技术管理工作者而言，需要基于建筑工程施工的实际需求，结合建筑外墙防渗漏施工技术管理的基本原则和规律，重视技术管理措施的不断优化，不断更新技术管理理念，加强优化技术管理模式，为提升管理成效提供相应的技术参考，为更好的推进经济社会的进一步发展提供相应的力量。
参考文献
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