摘要：近年来，中国社会经济水平不断提高，建筑工程的发展日趋稳定，市场趋近于饱和，为了进一步加强各企业的核心竞争力，并给国民带来更为优质的房源，房屋建筑施工过程中必须高度重视防水防渗施工技术。防水防渗施工技术对于房屋建筑来说是一把保护伞，既能够保障房屋建筑的安全，也能够保障居民的安全。若防水防渗施工技术的应用出现问题，可能会严重危害使用者的生命和财产安全。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
引言
在建筑施工过程当中，往往会因为各种因素而导致产生纰漏。比如施工的工艺没有按照规范要求进行，或是在使用材料的时候无意使用了不合格的材料。也有可能是因为设计的时候没有进行实地考察，而导致设计不符合相关标准。这些纰漏不但会让建筑工程建设的时候产生一定的问题，也很容易会导致建筑工程出现漏水渗水的现象。漏水渗水会直接影响到建筑的使用体验，甚至会让建筑出现质量问题。
1建筑工程渗漏成因
1.1材料问题
鉴于建筑领域的迅速发展，建材行业兴起的同时也使得建材的品质差异变大，部分建筑建设公司为了节省建筑施工的资金投放，在选取防水防渗环节的建材时，通常会购进那些品质较低的防水建材，致使建筑项目的建材严重不达标，也使得建筑渗漏的情况时有发生。部分建筑公司在屋面运用了沥青材质的油毡，没有顾及沥青会因为温度高低的干扰产生热胀冷缩的情况而腐坏，防水效果会在长时间的物理和化学反应中消失。还有部分建材管控检测工人对建材没有足够的重视，将不合格的防水建材运用到建筑建设中，进一步削弱了建筑的品质。
1.2设计问题
规划设计是建筑项目建设过程中的重要环节，设计师针对建筑完成设计工作以后，建设工人就能够根据设计图纸实施建设，因此设计师在展开设计工作期间需要综合建筑周边的境况、地理方位、区域气候等，充分做好建筑渗漏问题的防范设计，从而确保建设期间建材使用的适宜性和对应性。但是在建筑现实的建设期间，大部分建筑公司都没有对工程周围的构造、地理境况等实施认真的勘察，导致规划出的图纸缺少严谨性和合理性，对于防水的规划也不够全面，最终出现渗漏的情况。
1.3施工技术问题
施工技术不足同样是建筑项目出现渗漏情况的因素之一，虽说我国建筑领域得到了快速的发展，但大部分建筑公司依然存在建设工人技能水准不高、施工不按规范进行等不良状况，这些情况都对建筑的品质带来了较大的干扰。对于建筑防水防渗建设工艺来说，不是建设工人凭借着实际施工经验就能够做好的，其难度就在于要求建设工人必须拥有良好的专业素养和心理素质，在应对防水防漏作业中的不良状况时可以自主排除问题，而不能表现得手足无措。因此，在进行建筑的建设过程中，需要针对建设工人的防水防渗技能开展培训工作，待工人的技能水准符合要求以后才能够进行实际的建设，进而使得建筑的整体性能和品质得到充分保障。
2建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用
2.1外墙防水防渗施工技术
针对建筑体外墙的渗漏情况，在建筑过程中就需要及时采取防渗防水防渗施工技术措施，首先，在墙体建设中需要尽可能保证墙面的清洁性，在建筑中尽可能减少墙体的缝隙，如果由于建筑需要必须要留下一些缝隙，后期需要针对缝隙进行修补。同时如果在外墙施工中预留孔洞，需要先对孔洞进行填充，利用膨胀剂增加孔洞位置的密实度，防止墙体存在隐患。同时还需要加强对墙体密实程度的检测和检查，提升建筑外墙施工检测标准，加强对防水防渗施工技术的优化。
对于窗口的位置，为了防止渗漏，需要做好窗台坡面的处理工作，防止雨水在窗台上聚集，长以此往导致墙面渗漏，窗台的坡面的设计需要向下，使雨水落到窗台上后可以及时排出，同时最好窗口缝隙的封堵。
2.2屋面、屋顶防水防渗施工技术
我国南北地区都有一定的雨水天气，因而屋面防水防渗施工技术的应用至关重要。雨水天气会导致水分与屋面大范围接触，若是防水层没有达到质量要求，会由于雨水的影响而产生渗漏情况。由此，施工人员施工时必须应用防水性能较好的防水材料，还要根据实际气候条件和地理位置来选择防水材料，进而不断加强建筑物的防水性能。在雨水较为充沛的地区，必须应用质量较好的沥青油毡纸，这样才能够不断加强屋面的防水防渗功能。除此之外，在屋面钢筋混凝土施工时需要保证施工的连续性，若是施工产生间断，会导致混凝土浇筑出现密度差，进而影响房屋建筑的整体施工质量，这种情况下，极有可能会产生冷缝。因此，在屋面施工过程中必须按照施工步骤进行，并选用质量好的防水材料，同时还需把控质量，减少渗漏情况的发生。
2.3厨房以及卫生间防水防渗施工技术
厨房与卫生间的用水量较多，是容易出现渗水漏水的部分，厨房与卫生间防水防渗措施首先要严格选取防水防渗的材料，在材料将检查时要检查材料的相关证书，质检报告等。施工结束后要进行闭水实验，增加防水管道的密闭性。其次，在厨房与卫生间设计时要注意两个房间的高度差，装修结束后厨房与卫生间需要低于其他房间的20mm，地漏设计需要低于其相邻平面的10mm左右，在具体施工时要根据实际施工情况做出调整。再次，厨房卫生间在施工过程中尽量减少地面打眼施工，地面打眼有几率破坏厨房与卫生间的防水层或者是防水管道。在上下水施工的过程中要预留空洞，安装套管并且在套管与孔洞接口处进行密闭处理，提高管道的防水性。最后，在厨房卫生间防水防渗施工时要注意，卫生间淋浴的区域1.8m以下的墙面需要使用聚氨酯材料做出防水层，提高墙面的防水性能，在施工结束后要对施工情况进行实验，确保防水防渗施工技术达到施工的要求。
2.4地下室防水防渗施工技术
地下室防水处理中首先需要做好防水涂层的处理工作，地下室中会涉及很多的管道，为了保护这些管道需要做好套管以及防锈层处理。对于混凝土构件，必须要注重其中是否存在缝隙，对于其中的缝隙要利用防水层进行处理，防止出现水分渗漏的情况。地下室的湿气本身比较重，通过这种处理方式能够有效预防渗水问题的发生。此外，还要做好混凝土的运维工作，地下室施工中，混凝土构件要长期在空气中暴露，如果混凝土构件存在裂缝，容易被水汽或者空气等进入，使混凝土构件被破坏，导致出现渗水的情况。所以为了提升地下室混凝土防水效果，施工人员必须要做好地下室混凝土的养护工作，做好混凝土温度的控制，防止由于混凝土内外温度差的产生导致混凝土出现裂缝，导致出现渗水现象。
结语
综上所述，在进行建筑施工的过程当中，建筑渗漏问题会直接影响人们在建筑完成后使用过程当中的生活质量，而如果渗漏问题一旦出现比较严重的情况，甚至会导致建筑物的质量受到巨大影响。所以相关工作人员要不断进行相应的考察，了解建筑当中有可能会产生的渗漏问题，提前采取相应的措施进行预防。而一旦建筑物已经出现了渗漏问题，要及时采取有效办法予以解决，从而使建筑物的质量能够更加优质，让建筑物的使用更加舒适，从而使我国的建筑行业获得更多更好的发展。
参考文献
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