句容市容华建设有限公司 江苏省镇江市句容市 212400
摘要:对于建筑项目施工监管期间的造价监管而且,其是十分重要且核心的一项操作,建筑项目的施工费用与质量优劣会受到全环节造价的作用影响,建筑项目的全环节造价需要引起建筑公司进一步的注意与重视。所以,建筑公司能够按照建筑项目的具体状况,深层地把握好在施工操作的环节中每一步骤的造价对项目的实际作用与关键意义,为了确保建筑公司能获得较高的经济利益,就应该在施工环节中防止资金的浪费,高度重视建筑项目全环节造价监控。鉴于此,文章结合笔者多年工作经验,对解析全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性提出了一些建议,仅供参考。
关键词:全过程工程造价;现代建筑;经济管理;重要性
引言
全过程工程造价是有别于传统工程造价的新型工程预算方式,在建筑经济管理方面有重要应用价值,该造价方法可全面提升造价管理效率,使现代建筑建设质量、效率连同整体效益都能进一步地满足市场和建筑企业的预期要求。
1、全过程工程造价的主要构成
全系列工程项目造价规模下,项目造价包括了项目环节期间所关联的各项费用,例如投资预算、操作预算、竣工结算等。所以,为达到良好的全系列项目造价监管功效,相关监管人员在建筑工程项目实际操作环节中,一定要结合每一步骤的监管要点,正确安排与实施项目造价监管的任务与方案,在项目造价的全系列制控中,能够发挥出项目操作图纸、定额等相关的作用,进而使得每项施工建材都可以发挥其固有的一些作用,最终提高建筑项目造价监管的水平。除此之外,在项目造价监管中,还包括了一系列的直接费用、间接费用、利润指标等相关计量,使得在项目操作环节中,可以完成良好的财务管理,确保每一环节成本计量和整改的时效性。
2、全过程造价管理的实际运用
(1)决议环节。决议环节的项目造价监管主要是以项目的具体状况为依据,做好项目起始的融资、投资等的详细全面预算,为之后的项目投资、融资等打下良好的基础条件,防止后期由于资金链断裂而造成的项目被迫暂停等相关问题。(2)规划环节。在规划环节,项目造价监管需要严格把控项目变动的发生,确保规划措施的完整性与合理性,提升项目设计规划的整体质量。(3)招投标环节。招投标环节也是项目造价监管的一个关键环节,在这一环节中,其任务主要包括了标段区分、发承包方式、合同方案选取、招标把控价和标底编制等相关内容。投标把控价的编制环节中,有关工作人员一定要及时了解市场价格的变动状况,从而达到良好的造价调控。(4)施工操作环节。工作人员应该提高对项目规划变更的调控,在发生变更之后,有关工作人员一定要提高变更审查的力度,实时安排其和项目设计进行对比,倘若变更任务一定要进行,就需要监管、规划、施工部门的意见统一。(5)竣工检验环节。在项目竣工检验环节,项目造价监管主要是要编制审查竣工结算,使得竣工结算任务能够为项目造价等提供关键的参考,良好的工程项目竣工结算能够为项目验查提供关键的依据。
3、全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性
3.1规避现代建筑经济管理风险
全系列项目造价监管的有序开展实施,可以确保公司为建设操作环节做出科学合理的施工监管及相关预算和结算监管,从而使施工过程中隐藏的风险问题得到有效降低,使当代建设经济监管的适用性及安全性得以显著的提升。全环节项目造价监管期间,项目技术操作人员和财务工作人员可以基于具体预算监管做出科学合理的分析,对建筑操作环境中容易导致的有关因素做出有效收集,并做出整体详细的科学体系预估,进而使项目预算监管的合理性和精确性得以确切有效的提升。对于预估资金做出科学合理的判断,避免建设操作环节由于资金不足而对施工进度造成的不利的影响作用,可对公司各个方面的资源做出明确分配及适度调整,对公司资源配置做出整体系的优化改善。
公司操作建设环节中,针对提高施工操作效率的问题,可运用严格科学的成本调控,从而使得公司资源浪费问题得到有效控制,防止产生不必要的经济损失,并且也可以使公司所隐藏的安全隐患得以显著降低。除此之外,需安排实际具体的施工验收任务,对项目资金内容进行精确结算,从而为施工操作公司经济效益提供有利保障。基于此问题,当代建筑经济监管任务开展时期,全系列项目造价的有效运作不仅可以达到建筑项目资金的合理利用的目的,而且也可以使监管风险得到一定程度的降低,对现代建筑经济监管风险做出科学预判,使现代建筑经济监管有效性得到显著增强。
3.2提升建筑经济管理精准度
随着经济的快速发展,许许多多的新型科技开始脱颖而出,促使这一领域的创新与发展,在这样的状况下,如果想使现代建筑项目确保其施工操作的质量,并推动操作进度,以最佳的投资方式在最短的时间内获得最理想的效果,就一定需要从起始的侦查、规划到之后操作、竣工,对每一步骤都进行合理规划,因为现代建筑项目技术类型多样繁杂,且水平层次不齐,并且技艺方式也更为繁琐,机械化程度比较高,这一系列的问题都需要施工部门进行精确的计算操作,这样的问题也导致在施工时常常会有很多超出预想并且难以控制的事情发生,这样一来也就不能有效控制住项目的造价费用问题了。之前的建筑经济监管多数都是以预结算及预估算为主要的核算方法,但随着项目建设状况逐渐变得繁杂,这样的监管措施对现代建筑经济监管的适用度就降低了,不能够符合现实需求,因此,必须要对建筑项目造价实施全环节管控,这样不仅能预防资金风险,提高经济监管的准确性,而且还能促进任务时效性,保证建筑施工能够稳定高效进行运作。
3.3提高资金使用效率
随着建筑领域的逐步发展,各个城市中的建设项目数量也在逐步增多,许多项目都是集中安排实施的,但其所使用的资金数量是比较受限的。如果想要达到成本管控的目的,需保证计算的准确性、资金分派的合理性,并能够按照项目规划状况对实际施工中所包含到的人力、物力等进行一定程度的调改,完成对施工操作进程的改善优化,促使资源配置更为合理,防止浪费,提升资金利用效率。
3.4加大信息化基础设施的建设
信息化基本设备的建设是项目全环节造价监管和制控的有力后援,不但可以疏通每个环节信息流通的渠道,而且也可以完成项目造价全环节的综合数据分析。只有按照项目造价实施的实际情况,扩大对信息化基本设备的建设,逐步优化软件及硬件的操控性能,才会更好地完成对项目全环节造价的把控功效。利用建设的信息化造价监管体系,依据项目操作的全环节,整理数据并分析探讨,能够为每个步骤所产生的报价进行准确合理的管控,不但可以确保项目质量达标,而且也能确保公司利益的最大化。
结束语
新时代背景下,对建筑行业市场有着更为样的标准,所以,建筑工程造价控制也成为至关重要的关键环节,开展全过程造价控制阶段,务必对常规性加以重视,并对控制策略不断优化以及创新,以此实现对工程造价的科学系统管理控制,以此促进现代建筑经济管理的良好发展。
参考文献
[1]智倩.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J].现代物业(中旬刊),2019(11):249.
[2]侯子雯.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性分析[J].建材与装饰,2019(30):186-187.
[3]王维阳.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J].价值工程,2019,38(31):24-25.
[4]张月芯.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性分析[J].城市建设理论研究(电子版),2019(26):11.
[5]唐娆.现代建筑经济管理中全过程工程造价的重要性研究[J].建材与装饰,2019(22):232-233.