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摘要：在建施工中，防水防渗一直是考量施工质量标准的重要指标，按照施工标准选用合适的防水防渗材料及设计防水防渗的方案，做好工程的安全管理，按照规定严格施工技术，以保证工程的整体质量，对推动建筑行业的进一步发展具有现实意义。
关键词：防水技术 防渗施工 工民建
一、防水防渗的重要性
凡有人处，必有建筑，我们的生活工作都离不开建筑物，身处其中，只有高质量的建筑物才能让人感受到安全感和幸福感。但是，即便我们有很多的标准针对建筑施工考核，建筑物中仍然难免会窜在各种各样的问题。
而在这其中，最让人头疼的就是建筑物的渗水漏水问题，做好防水渗水的措施能够给我们的生活带来更佳的舒适性，如果在这部分没有提高要求，很有可能带来无穷无尽的麻烦。出现房屋漏水渗水的问题，不仅是对整个建筑物的整体结构造成侵蚀，还会对建筑物内的各个管道带来损害，这样对于建筑物负责的物业来说也是管理上的一种障碍。最关键的就是，一旦出现问题，维修起来就会是让人崩溃的操作，不仅会影响到居民的正常生活和工作，有可能会因为漏水渗水造成屋主的财产损失。
故而，在现代的建筑施工中，运用最先进的防水防渗技术是至关重要的，也是工民建在施工中亟待解决的问题。同时，提高工民建在建筑施工中的技术水平，不仅能够推动建筑行业的进一步发展，还可以对屋主的生命财产安全有所保障。
所以，正因为清楚知道防水防渗的重要性，国家的相关部门也在这方面做出了很多努力，建立健全建筑施工的安全审核标准，不断提升建筑工艺的发展水平，同时也鼓励工民建根据实际的建筑物制定新的方案，不断创新，以期能够最大程度上的提升国内防水防渗技术，更好地去推广运用。
二、建筑中易漏水渗水的原因
要想解决防水防渗的问题，最关键的还是要清楚问题出现的原因，而由于建筑物本身的结构以及建筑物所处的地理自然环境都不同，那么防水防渗的方法措施也大有不同。
虽然近几年，建筑行业在防水防渗方面已经有很大的技术提高，但还没有完全杜绝这一问题的产生，总的来说，建筑物的漏水渗水问题可以分为以下几个方面：
1、墙体外部漏水渗水。对于常见的民用建筑来说，这一现象是十分常见的，主要是建筑物中门窗连接的部分，水是无孔不钻，哪怕是一点点肉眼难见的缝隙，日复一日，水都可以慢慢渗透进来，一旦有了一个点渗透，就会慢慢拉开大的裂缝，最终渗水就变成了漏水，当然，很大部分也是因为很多人会在墙外做一些装饰，但是伤害到了外墙的一个结构整体稳定性，从而给水的渗透提供了条件。
2、屋顶漏水渗水。这部分的漏水部位主要是在屋顶设施与现浇层之间的节点上，因为这不是一个整体，同时房屋用的钢筋、混凝土在风吹日晒的过程中发生了形变，造成了裂缝，也有可能是因为屋面整体不平，在施工中漏浆等问题造成的，这种是最不容易解决，一到下雨天，屋子里就好像在下小雨一样，十分的麻烦。
3、地下室渗水漏水。这部分渗水楼是似乎是一个很常见的事情，主要一个原因是因为地下室不住人，更多发挥的功能是储存，所以很多人也没有真正重视起来这个问题，再者，地下室里面连接的管道就更多更复杂，所以有时候地下室附近的施工作业也会对它产生影响，造成管道破裂或者是施工类型的渗水。其中主要出现的问题的部位是在冷接缝、结构伸缩缝以及地下室墙面的蜂窝通道。所以地下室的施工作业，要注意防水防渗措施，以免给施工人员造成安全问题。
4、卫浴间漏水渗水。要说建筑物里面最容易产生漏水渗水的地方就是卫浴间，因为卫浴间是用来洗漱清洁的地方，所以会安装有很多管道，而管道衔接处会破坏墙体，这一过程中，很多时候就要看施工师傅的技术能力，在施工过程中巧妙设计，尽量减少这一操作。
三、解决漏水渗水方案
我们生活工作在建筑物之中，不能为了没有渗水漏水的状况的发生，就完全不对墙面做一些装修，所以面对这些现实问题，近几年，建筑行业的科研人员也针对此做出了很多努力，积极研发新的建筑材料，设计讨论新的施工方案。
第一，在防水材料上的选用。近几年，以高分子形式出现的卷材，属于密封性比较强的新型材料。同时搭配上专门用来堵漏的材料，可以有效的提高建筑防水防渗。市面上的这类材料很多，但不是每一个建筑物防水材料都适用，这就需要施工单位能够及时更新自身对于材料的了解，清楚其搭配运用的效果，这样才能根据施工的实际情况，选用合适的防水防渗用料方案，既要考虑价格合理性又要考虑用料效果的实用性，与此同时，合理利用其优势进行施工，避开其劣势，以免给用户造成不良影响，最终影响口碑。
第二，针对不同情况设计防水方案。
1、针对外墙，因为裸露在外面的墙体，那么就需要选用具有保温效果的材料、及节约能源的材料，当然，在混凝土的构造以及与装饰物连接的位置上要加以电焊网，达到防水的效果。除此以外，墙体的宽度和厚度也要控制好，要根据建筑物所在的地域来更改，既要保证墙体不会因为温度的变化出现裂痕，也要注意施工中出现的伸缩缝，还要考虑到入住者的居住体验，在整体格局上将防水防渗工作贯彻到底。
2、针对屋顶，考虑建筑物的所处地理环境是否多雨，建议利用好结构找坡的形式来设计防水，还可以在屋顶内的女儿墙加注混凝土导墙，使得整体的屋顶结构更加合理，这样的施工技术对于屋顶防水防渗也是极为有效。当然，最重要的还是选用的材料要符合标准，这样才能确保施工的质量。
3、针对地下室，这是整个建筑物最关键的部分，而对于施工单位来说，地下室处于地面以下，着重考虑的是建筑物本身所具有的刚度和强度，然后根据实际情况再来形成新的设计方案，在防水防渗的部分，还要注意下雨排水系统带来的影响，从而更好地完成施工建设。
4、针对卫浴间，很多施工团队经过无数次实践只会选用具有防水性能的砂浆先将墙面抹黑，然后在裸露的墙面与墙根之间交接处采用混凝土作为导墙设计。当然也有施工人员直接用防水砂浆将墙体粉刷，同样也能达到防水防渗，但最主要的还是卫浴间的设计布局，以及屋主使用习惯，尽量避免卫浴间地面形成积水。
5、防水工程的成品保护，在施工时要做好成品保护，要根据方案上的操作顺序进行作业，避免在已经完成的地面涂层上行走，同时注意穿软底的鞋子，在防水层还没有硬化之前，不要上去作业，干燥固化之后及时处理做好保护层，同时确保防水层上面的清洁干爽，不要堆放物品，防止人为造成的损失，使得防水层破坏，影响整体的施工效果。
6、严格按照规定应用防水防渗技术，做好工程管理，在施中过程中，除了关注物料的使用，方案的设计，还要处理好整个施工团队的管理，对于建筑物特别容易出现漏水渗水的地方，相关的管理人员要做好监督测试工作，对于物料的使用也要进行统计，确保整个建筑的防渗措施能够有效展开作业，同时，在发现施工中的质量问题也要进行及时修补，确保交付的建筑物能够符合标准，可安全使用。这样，不仅能够提高整个施工团队的口碑，提高在整个行业的竞争力和其他同行一起推动行业的快速发展。
四、总结
随着人们生活水平的日益提高，人们不仅仅在乎建筑物的质量，也更加注重建筑物的工艺水平以及美观，这就意味着，在民用建筑在防水防渗施工技术上提出了更高的技术挑战，这就需要整个施工团队的不断创新，在建筑材料，房屋设计以及后期的施工上面都要不断探索挖掘新技术，推动建筑行业的革新。
参考文献:
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