房屋建筑工程的质量通病及防治措施分析汤小华--中国期刊网

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房屋建筑工程的质量通病及防治措施分析汤小华

发表时间：2020/8/24 来源：《基层建设》2020年第10期作者：汤小华

[导读] 摘要：建筑行业不仅关系着国民经济发展走势，而且深深的影响着人们的生活。在进行建筑工程施工时，很容易发生一些质量通病，若是不能及时解决质量问题，那么就会严重影响建筑工程的安全性。

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        摘要：建筑行业不仅关系着国民经济发展走势，而且深深的影响着人们的生活。在进行建筑工程施工时，很容易发生一些质量通病，若是不能及时解决质量问题，那么就会严重影响建筑工程的安全性。本文主要对房屋建筑工程的质量通病及防治措施进行分析。
        关键词：房屋建筑工程；质量通病；防治措施
        引言
        建筑工程的管理工作中，应严格控制工程施工质量，解决目前所面临的施工质量通病问题，完善相关的质量管理计划与体系，通过有效措施进行质量管控，保证整体工程的质量设计及规范规定要求。
        1房屋建筑工程的质量通病
        1.1墙面开裂方面的原因
        房屋建筑工程的质量通病之一是墙面开裂方面的原因。（1）水和石灰配合比比例缺乏均匀性，直接影响混凝土强度。（2）在框架梁板钢筋部位不能合理的摆放，因为偏于紧密或偏于系数，而且最小间隔距离难以达到有关要求，这样就很有可能影响混凝土振捣以及浇筑，进而造成混凝土强度不合格。（3）灌缝位置的梁板与混凝土之间的结合缺乏紧凑型，而且并没有针对混凝土进行定期养护，造成混凝土出现或多或少的沉降裂缝。（4）不能合理把握拆模时间，如果沉降裂缝并不是均匀的，而且没有认真清理基层和墙面，在墙面抹灰前其湿润时间不足，由于砂浆配合比缺乏科学性，造成在收缩过程中就会造成施工进度是不科学的，使建筑主体受到不同程度的损坏，造成墙面出现开裂的情况，这样就会直接影响房建的整体施工质量。
        1.2房屋门窗翘曲问题
        房屋建筑工程的质量通病之二是房屋门窗翘曲问题。房屋门窗翘曲虽然对人们的日常生活影响不大，但是也极大地影响着房屋的美观性。门窗翘曲的原因一方面是因为门窗在安装时，忽视门窗本身材料构造导致其极易受热胀冷缩的影响，没能将门窗留出一定的缝隙，从而就容易导致门窗在夏季容易翘曲。另一方面则是因为门窗材料在运输、搬运、安装时已经受操作不当的外力的影响而导致形变，刚安装时，施工工人可以凭借其技术将门窗进行强行安装，但随着时间的推移，门窗的质量问题就逐渐显露出来。从而形成房屋建筑门窗翘曲的问题。
        2加强建筑工程质量管理通病的防治对策
        2.1控制建筑材料施工流程
        加强建筑工程质量管理通病的防治对策之一是控制建筑材料施工流程。①采购人员要具备高超的信息处理能力，学会辨别网络信息的真伪，能够查找出真实有效的供货厂家信息。②采购人员要综合对比各项建材购入情况。例如，甲乙两地公司售卖同种型号的建材，甲地相距工程目的地较远，乙地距离较近，为了建材的安全性考虑，采购人员要选择乙地建材，不仅可以避免运输环节建材的损伤性，还能为公司节约一笔经济支出。③采购人员要具备优秀的质量查验能力。采购人员在购入建材之时，要对其质量进行检验，在质量标准符合施工要求前提下，再与建材公司签订购入合同。当建材到达建筑地点后，工作人员要对材料进行质量验收工作，确保出厂以及运输过程中建材质量的完好性。因此，工作人员在保管建材时，要确保存放环境的干燥性、封闭性，防止天气原因、地面潮湿等环境因素破坏建材功用性。
        2.2渗漏质量通病的应对措施
        加强建筑工程质量管理通病的防治对策之二是渗漏质量通病的应对措施。首先，应该应对屋面渗漏方面的问题。在设计的过程中，要求明确具体的斜坡边界，绘制大样图，合理选择防水卷材的类型，并且严格进行质量的检测。

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要求在具体工作中合理设计预留孔洞的钢筋制作与安装流程，明确防水层的施工注意事项，设计出防水层的施工细节。且在设计的过程中，还需重视混凝土坍落度的设计，要求强化振捣工作力度，对于已经灌注完成的混凝土斜板，在灌注之后的10-12h之后，做好养护工作，提高混凝土结构的抗拉强度与抗裂性能。其次，预防厨房与卫浴间的渗漏问题，提高砌体的刚度，在其中设计圈梁、构造柱，并利用屋面隔热的方式进行处理，预防出现墙体裂缝的现象。在具体的施工工作中，针对厨房与卫浴间的标高进行控制，根据具体程序进行预留孔的设置，严格进行防水材料质量的管理，并做好防水施工管理工作，规避渗漏现象[1]。在实际施工的过程中，应该注意如果外墙部分只要有外飘大于10cm的地方，应该150mm现浇坎台而且应以结构层一次性浇灌，包括厨房、卫生间墙低部150mm现浇混凝土坎台也跟楼层结构板一次性浇筑，在做防水之前需要做好48小时闭水试验，确保无渗漏才进行下一道工序，在自防水与防水层双保护下，确保不漏水的通病。外墙渗水的应对措施：外墙打底砂浆必须按设计要求掺防水粉；在打底前，对墙体洞孔和空头缝进行修补，在不同墙体材料交接出挂防裂钢丝网（每边150mm）再进行抹灰防止开裂，可增加墙体堵塞毛细孔通道的能力，起到防止墙面渗水的作用；打底砂浆分层抹制，也可防止打底砂浆层上的裂缝形成通道，起到防止墙面渗水的作用；面砖使用前，必须清洗干浄，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干内湿）才能使用；粘贴面砖浆要饱满，但使用砂浆过多，面砖也不易贴平，如果多敲，会造成浆水集中至面砖底部或溢出，收水后形成空鼓，特别在垛子、阳角处贴面砖更应注意，否则容易产生阳角处不平直和空鼓，导致面砖脱落；勾不密实，粘接不好，有细孔存在，有的用纯水泥浆勾缝，造成开裂，这是面砖墙面漏的关键所在，因此必须按规范和设计要求认真作好勾缝；门窗与面砖连接处，要留出打胶缝道，在窗的天盘底，面砖要作嘴滴水线，在外面台，与面框接触处，要处圆弧和坡度，以此来防止从门窗周边现象的发生。
        2.3完善施工前期准备工作
        加强建筑工程质量管理通病的防治对策之三是完善施工前期准备工作。房屋建筑工程的准备工作中，最为主要的环节是房屋建筑的设计规划，这一环节是决定施工质量、保障人民生命和财产安全的基础，因此需要设计人员以专业的角度和谨慎的态度进行相关设计规划。在实际设计过程中，设计人员需要以相关质量管理规定为设计标准，结合实际情况不断对图纸进行修改和完善，最大限度上满足国民需求。以台阶的设计为例，设计人员应注意“台阶与具体的建筑主体结构断开阴阳角部分以45°斜缝为准，且缝宽应在15~20mm的范围内。”在具体的设计要求之下，设计人员还需要考虑其他因素，例如地况、环境气候、美观度等。除此之外，设计人员进行设计时应充分结合人体力学，避免在后期使用过程中为人们带来不便，影响其实用性。
        2.4模板质量通病的应对措施
        加强建筑工程质量管理通病的防治对策之四是模板质量通病的应对措施。预防措施：墙面模板应拼装平整，符合质量检验评定标准：有几道混凝土墙时，除顶部设通长连接木方定位外，相互间均应用剪刀撑撑牢固；墙身中间应用穿墙拉片拉紧，以承担混凝土的侧压力，确保不涨模，两片模板之间，应根据墙的厚度用钢管或硬料撑头，以保证墙体厚度一致，有防水要求时，应采用焊有止水片的钢板拉片；每层混凝土的浇厚度，应控制在施工规范允许范围内。首层地面房心回填土夯实后，按设计要求施工混凝土垫层达到一定的强度后在进行模板支撑架体搭设，防止因回填土被水浸泡下沉产生模板支撑体系倾斜垮塌。
        结语
        总而言之，只要能充分认识到房屋建筑工程的质量通病就能针对性的找出其相对应的防治措施分析。希望通过本文论述，能够为房屋建筑行业的发展带来积极的影响，促进房屋建筑工程质量的不断提高。
        参考文献：
        [1]邴晓娇.房屋建筑工程质量通病原因及防治措施探讨[J].四川水泥,2020(1):181.
        [2]张映旭.浅谈房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治措施[J].中国住宅设施,2019(11):12~13.