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摘要: 随着我国建筑行业的快速发展，对房建工程的施工要求也越来越高，在工程施工过程中，防渗漏技术也得到了广泛的应用。由于渗漏现象在房建工程中比较常见，为了改善人们的居住环境，保障人们的正常工作生活，必须在房建施工过程中，引入先进的防渗漏技术，从而确保房屋质量，从根本上解决房屋渗漏问题。本文分析了房建施工过程中出现渗漏问题的原因，探讨防渗漏施工技术在房建施工中的应用措施。
关键词: 防渗漏施工技术; 房建施工; 技术应用
在房屋建筑的施工过程，渗漏问题属于常见现象，当房屋发生渗漏情况时，工程质量也会随之受到严重影响，如果没有进行及时解决，居民则无法维持正常生活。在此基础上，建筑企业需要对房建施工中渗漏问题予以重视，为了实现房建质量的有效提高，需要根据工程实际状况，对防渗漏施工技术予以科学应用，同时做好施工材料、施工技术的严格把控，确保房屋建筑渗漏问题得到有效解决，使其建筑整体具有较高安全性和质量标准。
1.防渗漏施工技术
防渗漏施工技术作为一种先进的技术，在房建施工中发挥着重要的作用，其防范成效对房屋建筑的安全性能、使用期限、整体质量等具有决定性作用。房建施工中的防渗漏施工技术主要是以渗漏相关问题为依据，采取的切实可行的措施，可以将其划分为建筑防渗漏和结构防渗漏。其中建筑防渗漏主要是指对不同的防渗漏措施进行综合应用，继而实现有效的建筑防渗; 而结构防渗漏则是利用建筑结构中混凝土的收缩特性，适当提高混凝土的抗裂性能，有效避免渗漏情况的出现。一般在房建施工过程中，基本采用两种或以上的防渗漏施工技术，然后以不同的侧重点和适用范围为依据加以完善，确保房建施工的质量。
2.造成房屋渗漏的主要成因分析
2.1 防水设计存在缺陷
造成房建工程产生渗漏问题的因素有很多，其中防水设计得不合理是一个重要的原因。在进行房建工程的防水设计时，如果设计人员对于渗漏成因了解的不全面不充分，或者对于具体的防渗漏施工技术工艺缺乏必要的了解、对防水材料的选择不合理，或者防水层的设计厚度达不到防渗要求等，都会造成防水系统的设计方案与施工的实际情况不一致，从而造成房屋工程在后续的防渗漏施工中达不到预设的防渗效果。这不仅会降低房建工程的整体质量，同时也会对施工的进度和效率产生不利的影响。
2.2 房屋建设中防渗防漏材料不合格
对于这样问题的出现，包括以下几种原因：第一，房屋建筑商人为了当前利益，在进行房屋防水防渗建设中使用了劣质材料，使房屋建筑的防水防渗工作不能有效的进行，达不到房屋建筑于要求；第二，施工单位为了缩短工期，从而加快了房屋建设的速度，对于房屋建筑防水防渗建设工作在必要的步骤中进行了省略，导致房屋建筑没出现渗水漏水现象；第三，在建筑工程施工过程中，混凝土的材料在使用时也没有达标，没有达到原先规划的强度和标准，这样的混凝土用在房屋外墙建设上，过不了多久，外墙就会出现裂缝和墙体脱落，致使房屋建筑出现渗水漏水问题，因此，在房屋建造材料方面，房屋建设人员也要加强重视。
2.3 防渗漏技术的不合理应用
防渗漏施工技术是房建工程防渗漏的技术支持，只有合理地利用防渗漏技术，才能够更好地保障房屋不出现渗漏问题。首先，房建工程中的防渗漏施工工程需要施工人员能够很好地把握细节，并且具有较高的施工水平。其次，防渗漏施工技术本身有待完善，一项技术，不是一成不变的，它需要随着社会科技以及生产力水平的发展而发展。
3.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析
在房建施工中要提高防渗设计的合理性和可行性，并严格按照设计标准来选择防渗材料。
在防渗漏施工过程中，施工人员要遵守相关的操作规范，提高施工的质量，确保防渗处理效果能够达到施工要求。
3.1 门窗防渗漏技术的应用
门窗接缝处经常会出现漏水和渗水等问题，因此在房建施工过程中要合理利用门窗防渗漏技术，做好门窗的防渗漏施工。首先，对门窗材料进行选择时，应该综合考虑门窗材料的美观性和防渗漏性能，如选择铝合金门窗时应从门窗的尺寸和大小出发，结合实际建筑标准进行恰当选择。其次，在门窗安装过程中，必须要以门窗的安装程序为依据，保证门窗的牢固性和安全性; 完成安装后应该对门窗周围接缝进行防水处理，适当填充防水材料，有效避免门窗接缝处发生渗漏现象。
3.2 屋面防渗施工技术的应用
现阶段，房屋建筑施工的屋面结构主要是钢筋混凝土，这种结构强度大、施工方便，但是其弊端也十分明显，混凝土在配制过程中利用水泥作为胶结剂，但水泥自身的水化热会导致混凝土结构在固结过程中内外部温差过大，内部温度急剧升高后，与外部温度形成较大差距，不仅会导致结构出现裂缝，还会导致钢筋出现收缩。因此，屋面防渗施工中，为了避免钢筋收缩等问题的出现，要保障混凝土浇筑持续进行，中间不能出现停顿，浇筑完成后及时进行养护，控制温差问题的出现；同时，严格控制屋面板的施工质量，屋面板必须经过反复检测，不能有任何裂缝存在，而且必须在屋面板表面设置防渗材料，在安装后需要进行收水压实实验；此外，如果屋面涉及到排气缝的设置，要针对排气缝进行保温与防水处理。
3.3 厨卫防渗漏施工技术的应用
厨房和卫生间是房屋结构中用水最多的地方，所以，厨卫的防渗漏施工在房建施工中至关重要。首先应该合理设计厨卫的出排水管的位置，在地板穿孔处以及水管与建筑体的接缝处做相应的防渗漏处理。其次，在施工的时候要保证地板与墙体的严密结合，防止地板与墙体的接缝出现渗漏现象。再次，科学地安排排水系统，保证顺利排水，防止厨卫内出现积水现象。
3.4 墙面防渗漏技术的应用
在进行房屋建筑施工过程中，墙面防渗漏技术的应用，对于解决实际问题来说，具有重要帮助。在进行墙面防渗漏工作时，需要对抹灰操作进行有效处理，一般需要对墙面进行清 洁，保证墙面干净、平整，之后在抹灰过程中，需要把握材料的配比。材料配比要注重混凝土质量以及配比符合施工标准，在施工过程中，需要考虑到材料的粘合度，保证其性能得到有效发挥。在施工材料选择过程中，要注重以优质材料为主，使其具有较好的防水性能，这样一来，才能够有效地提升墙面的防渗透能力。最后，在施工过程中，施工技术的选择，需要严格按照施工设计进行，并保证对其进行有效的质量监理。一般来说，楼板底与砌块墙体的距离应该在 200mm 以外，但不能超过 225mm，同时，在砌筑过程中，需要降低裂缝几率。在对该问题进行解决过程中，可以将砌砖放在水中浸泡，这种做法能够有效降低裂缝出现的问题。
4.结束语
总之，房屋施工过程中，加强防渗漏施工技术的有效应用，能够更好地保证房屋施工质量，为人们提供一个较好的居住环境。在进行房屋建筑过程中，要注重把握影响房屋质量的多种因素，能够加强施工设计，制定合理、有效地施工方案。同时，在施工过程中，要注重对施工人员进行有效地管控，使其能够严格按照施工标准进行施工，这样一来，才能够有效地保证房屋建筑质量，带给人们更好地居住体验。
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