摘要：地下室防水工程是建筑工程的重要组成部分，并且是一项综合性、应用性很强的工程技术科学，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境，发挥重要作用。为了确保防水工程质量，需要做好防水材料选用、防水工程设计、施工技术、后期管理等各个方面的工作，这样才能保证建筑物免受水侵袭，为建筑整体质量的提高奠定基础。因此，如何做好地下室的防水工作，成为了施工单位需要重点研究的问题。
关键词：高层建筑；地下室；防水工程；施工质量；控制措施
高层建筑工程管理是一项十分复杂的工作，从当前的情况来看，管理的要求十分严格，其中的重点内容是建筑工程系统管理，做好管理工作要保证全面了解建筑项目的形式。防水条件是基础内容，地下室结构防水条件容易受到其他因素的影响，如果技术应用不到位，就会导致高层建筑地下室防水质量不达标。为此必须要做好相应的处理工作，有效改善地下室防水工程的防水性能。
1 高层建筑地下室防水工程施工技术要点
1.1 地下室防水混凝土施工技术
混凝土在使用的过程中不单单是使用混凝土，而是有石子和水泥的配比，这样才能够达到防水的目的。在搅拌混凝土的过程中，如果发现混凝土有离析的现象，一定要进行重新搅拌。这样才能够不断提高混凝土的质量，从而防止渗水情况的出现。在浇筑混凝土的过程中，一定要控制好混凝土下落的高度，在一些钢筋比较密集的地方要降低高度，这样才能防止混凝土对钢筋的直接伤害。在振捣的过程中一定要做到细致。避免出现少振和不密实的情况。在浇筑混凝土的过程中要防止底板和墙面发生收缩。在浇筑完成以后一定要进行抹平。
1.2 后浇带及施工缝处理技术
1.2.1 后浇带处理技术
首先要考虑止水带的具体规格与实用性能，然后保证连接部位可靠且牢固。其次，后浇带的后处理工艺要严格，混凝土浇筑的养护时间要符合设计要求。要保证后浇带混凝土的强度等级达标，防止新旧混凝土之间产生裂缝，尽可能不要给工程的施工质量带来负面影响。
1.2.2 施工缝处理技术
施工缝的处理将在很大程度上决定整个工程的施工质量。如果对施工缝的处理不够妥当，不仅会造成混凝土裂缝和漏水，还会降低高层建筑工程的施工质量，更严重的会导致高层建筑无法投入使用。因此，要想顺利完成施工缝的混凝土施工，就需要重视如下几点要求：①必须应用连续浇筑施工工艺，尽可能避免因断续施工带来的施工缝。如果出现施工缝不但会加大后期的施工难度，而且会降低高层建筑的整体性；②要确保施工缝振捣过程的质量过关，这也是施工缝过程中最重要的环节，不能降低对这一环节的重视程度；③在施工缝不可避免的粘贴处在使用界面处理剂的情况下，必须尽可能防止混泥土出现裂缝甚至是渗水现象；④施工缝要多次清理，减少施工缝不洁、不完整造成施工缝施工不合格的发生频率。
2高层建筑地下室防水工程的质量控制措施
2.1精心设计和规划
设计是施工的基准和蓝图，对质量的影响深远，为此设计方在进行防水工程的设计时应以“防排并举、刚柔结合”为重要的设计准则，结合业主对高层建筑地下室的具体功能要求，设计一些具有针对性的防水方案，并推出最优方案。接着在施工队伍的选择上也要做到精心，以“水平高、技术好”为重要的选择标准，确保其能够按程序精心地组织并完成施工。结合考虑设计、施工中的相关规范和要求，将质量预控点罗列出来，施工中有计划地对施工中的每一道工序和环节加强跟踪与检查。
2.2采用高性能的新型防水材料
在进行高层建筑地下室防水工程施工的过程中应该大量应用新型的防水建筑原料，这样不仅能够避免过去建筑原料的防水性能低的缺点，还能够大幅提高高层建筑地下室的防水性能。在对新型防水材料进行选购的时候，应充分考虑高层建筑地下室防水工程的实际情况，结合整体工程的投资比重以及施工的方便性进行选购，确保高层建筑地下室防水工程施工质量能够得到有效的保证。相关管理人员要对高层建筑地下室防水工程所用的防水材料进行严格的查验工作，并对不符合规范标准的防水材料不准其进入施工现场。对施工技术和工艺进行有效管理控制，并安排专业人员在施工现场对施工人员进行有效的指导工作。
2.3严格控制混凝土浇筑
基层表面清理干净后，可以先用防水砂浆做垫平处理，然后再进行混凝土浇筑施工。
2.3.1底板混凝土浇筑：底板混凝土属于大面积大体积施工，浇筑时可采用斜面分层、薄层浇筑、自然流淌、连续浇筑到顶的方法。这样能较好地适应了泵送工艺，免去了经常拆卸输送混凝土管道的工序，也在一定程度上提高了泵送效率，简化混凝土的泌水处理，最大限度地保证了上下层混凝土不超过初凝时间。
2.3.2墙、柱混凝土浇筑：浇筑凝土时，必须先用水湿润施工缝处的混凝土面，以全部皆湿而又表面不能积水为宜，从而保证新旧混凝土结合牢固。
2.3.3顶板混凝土浇筑：在浇筑混凝土之前，顶板模板必须清理干净，木模需事先浇水润湿。浇筑时用平板振动器进行振捣，振捣棒采用“交错式”方法进行振捣。振捣棒移动距离不得大于300mm，振捣棒插点要均匀排列，以防止漏振。每一插点要掌握好时间，以混凝土表面呈水平不再下沉、不出气泡、表面泛出灰浆为准。
2.4注重防水构造施工的质量控制
2.4.1底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如果需留设，则一定要留设在墙身距底板的500mm左右处，且最好呈凸型。
2.4.2设金属止水板时，宽、厚度要符合规范要求并要焊接接头。为锚牢固，两边应做好短锯齿状。
2.4.3变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边要均匀插振，以确保止水带的准确位置。
2.4.4穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并准确预埋；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐；凡易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。
2.5多层复合防水措施
在地下室埋得较深，地下水位又较高，抗渗性能要求又高的情况下，应设计选用多层复合防水措施，在作好结构防水的前提下，在外墙做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土，这样能起到良好的防水抗渗效果，再在地下室墙内侧做五层柔性防水，效果也较理想。
2.6其他防水措施
防水工程中的其他防水措施，一般划分为柔性防水和刚性防水两种。
2.6.1柔性防水有卷材防水，在具体的用卷材施工的过程中，胶接材料要以卷材性能为重要依据选择与之相配套的胶粘剂，并通过专业人士进行调配，然后及时地采样和化验，切忌错用或混用。在具体的工程实践中，柔性防水在施工中应注意桩头和后浇带两个重要的部位。
2.6.2刚性防水大多有涂料防水和聚合物防水砂浆防水等几种方式。大量工程实践表明，刚性防水层受到多种因素的影响，例如温度变化、地基沉降不均匀或结构的振动等诸多因素对其影响均十分敏感，所以，在工程实践中，对基础处理有着非常严格的要求。包括在防水层施工前需要对基层进行彻底地清理干净，且保持基层处理的平整确保没有突出物，同时也要重视防水层及垫层的养护。
5 结语
综上所述，地下室防水工程是建筑工程的重要组成部分，并且是一项综合性、应用性很强的工程技术科学，对提高建筑物使用功能和生产、生活质量，改善人居环境，发挥重要作用。为了确保防水工程质量，需要做好防水材料选用、防水工程设计、施工技术、后期管理等各个方面的工作，这样才能保证建筑物免受水侵袭，为建筑整体质量的提高奠定基础。
参考文献
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