建筑消防工程造价管理BIM技术中的运用对策探讨--中国期刊网

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建筑消防工程造价管理BIM技术中的运用对策探讨

发表时间：2020/8/6 来源：《基层建设》2020年第10期作者：陈越喜

[导读] 摘要：随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在建筑消防工程中得到了广泛的应用。

        身份证号码：36232619760315xxxx
        摘要：随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在建筑消防工程中得到了广泛的应用。一些建设单位为了强化对建筑消防工程的造价管理，开始运用BIM技术来对整体工作效率和工作质量进行提高，但是，在当前消防工程造价管理，运用BIM技术时，需要相关的工作人员能够熟练地应用BIM技术平台，通过科学有效的应用对策，为建筑消防工程创造更高的经济效益。
        关键词：建筑消防工程；工程造价管理；BIM技术
        引言
        结合消防工程的实际情况及工程造价的功能特性，加强其造价审核分析，可降低这类工程造价问题发生率，实现对建筑工程中消防工程建设成本费用的科学控制，避免加大其建设风险。因此，在对消防工程造价方面进行研究时，应重视其审核，积极开展造价审核工作，实现对这类工程造价效果影响因素的科学处理，满足建筑工程造价要求，丰富消防工程造价方面的实践经验。
        1BIM技术的简单概念
        BIM技术指的就是建筑信息模型，将此模型最大化地运用到建筑消防工程造价管理中，不但能够提高消防工程管理的效率，还能实现工程经济效益的最大化，这是建筑企业能够存续的动力。BIM技术是一种先进的模型技术，能够克服传统建筑消防工程造价管理的弊端，在建筑领域具有广阔的应用前景。
        2消防工程造价管理的对象和内容
        消防工程造价管理的对象是工程成本的构成要素，主要包括人工费、材料设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金等。人工费主要包括了人员工资、奖金和各类津贴、补贴；材料设备费，主要是指消防工程施工所涉及的各类机械设备的购置费、维护费，以及各类材料的采购费、运输费等；施工机具使用费，主要指企业在消防工程施工中因机械设备和仪器仪表的租赁、安装、修理、折旧等产生的费用；企业管理费，主要包括办公费、交通费、职工教育和培训费等；规费，主要包括社会保险、公积金、意外伤害保险、污染费等；税金，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。消防工程造价管理贯穿于项目管理的全过程，无论是消防工程的决策设计阶段，还是消防工程施工阶段，或者是消防工程竣工验收阶段，都包含造价管理工作内容。从消防工程项目管理来看，造价管理和其他要素之间是相互联系、相互影响的。消防工程造价管理，在消防工程的前期管理中，重点是控制目标成本，进行科学预算和项目决策；在消防工程的中期管理中，重点是控制造价成本计划的执行，落实各项管理制度和措施，审核各类合同和图纸，对消防工程的造价进行动态跟踪，及时纠正存在的造价偏差，实现项目成本的可控；在消防工程的后期管理中，重点是加强成本核算工作，及时进行工程结算，做好后期造价的收尾工作。
        3BIM技术在建筑消防工程造价管理中的应用
        BIM技术在建筑消防工程造价管理中的应用如图一所示。

                                          图一
        3.1投资决策阶段造价管理
        在建筑消防工程造价管理中，投资决策阶段的任务是协助建设单位对设计方案进行选择优化，在这一过程中，相关管理人员可以运用BIM技术来对整个建筑情况进行模型的构建，并且以立体的效果展示给相关的管理人员，从而使其他部门的管理人员可以对建筑消防工程的整体概况进行全方位的了解，在一定程度上也为建筑消防工程的资金投入提供了较为准确的参考，从而有助于相关决策者选择出最佳的工程造价方案，减少了投资的风险。
        3.2设计阶段的造价工程
        该建筑工程的消防设计方案具体为：（1）将避难层和设备层相互结合布置，运用耐火极限＞3．00h的防火隔墙，从而将设备层和避难区域相分隔。（2）避难层设置4个不同的疏散方向。在防烟楼梯间设置上下层时，主要运用断开布置的方式。需注意的是，应在避难层进入楼梯间入口位置处设置安全指示标识。（3）设置消火栓和消防软管卷盘、消防专线电话、应急广播和应急照明。消防电梯要具备防火、防水、防烟功能。在设计阶段，为强化工程造价引入BIM模型和IOT技术，将消防工程项目集中在系统平台上构建3D模型，集消防工程各类信息进行模拟分析。在3D界面中，通过模拟火灾报警、设备展示等开展碰撞分析，及时发现设计问题并提出优化调整方案，避免后期发生设计不合理的情况，造成工程造价变动和增加工程成本。
        3.3工程施工阶段造价管理
        相关管理人员在对建筑消防工程进行造价管理的过程中，一定要将BIM技术科学合理地运用于建筑消防工程施工的过程中，利用BIM技术的优势将整个建筑消防工程中所涉及到的信息进行全方位的整合。相关管理人员可以将现场的施工数据进行详细的总结制成粗成本文件，再进行模型的构建，这样一来可以全方位地了解在建筑消防工程中的相关成本投入。
        3.4消防工程竣工阶段的造价审核
        在消防工程竣工阶段，重点从消防材料、安装等全过程入手，保证工程造价审核工作的质量。利用建筑工程信息管理系统做好消防工程物资管理工作，全面把控材料质量、使用数量等方面的内容。在消防工程施工方面开展工程造价审核，运用3D施工图纸技术交底的方式，有助于施工人员了解设计意图，并根据施工设计标准进行施工作业，以切实保证工程质量和防止出现返工问题。此外，应重视现场签证管理工作，特别是需要认真管理设计变更资料，从而为后续工程结算时提供全面的数据信息。在工程竣工结算阶段，利用BIM模型可以获得工程验收各类信息，整合消防工程各类数据来进行结算，实现工程全过程的造价审核质量把控。
        4提升建筑工程中消防工程造价审核水平的相关策略
        ①将精细化理念、创新理念等融入到消防工程造价审核工作机制形成中，增强这类制度的适用性，为相应的审核工作高效开展提供科学指导，不断提升其在实践中的审核水平，满足建筑工程中消防工程科学建设要求；②加强信息技术使用，为消防工程造价审核中提供有效的技术支持，实现对丰富信息资源的整合利用，提升该工程造价审核方面的信息化水平，保持消防设备在建筑工程实践中良好的应用状况；③通过对造价审核工作机制、审核方式等要素整合利用方面的充分考虑，完善建筑工程中消防工程造价审核工作体系，促使其工作计划实施中能够得到有效支持，为这方面审核水平的不断提升打下基础，实现对消防工程造价问题的科学处理。
        结语
        综上所述，造价管理是消防工程管理的重要内容，有效的造价管理对于降低工程成本、提高工程质量和项目效益意义重大。在造价管理中，我们应把握消防工程造价管理要点，强化消防工程各阶段的造价审核、选择科学的造价方法、加强施工过程的造价控制、提升造价从业人员的综合素质，更为有效的开展消防工程造价管理工作。
        参考文献：
        [1]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施，2017，26（3）：53-55.
        [2]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济，2018，26（7）：9-11.