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建筑工程施工中防水防渗施工技术研究范国辉

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：范国辉

[导读] 摘要：防水防渗施工技术的应用，是确保建筑工程质量的有效举措。在高层建筑数量不断增加的同时，人们对居住质量也愈加严格。

        潍坊高新技术产业开发区建设工程监督管理中心山东潍坊 261000
        摘要：防水防渗施工技术的应用，是确保建筑工程质量的有效举措。在高层建筑数量不断增加的同时，人们对居住质量也愈加严格。就当前实际情况来看，在众多因素的影响下，高层建筑防水防渗漏能力不容乐观，存在诸多方面的问题，屋面、卫生间、地下室等位置成为了渗漏的主要区域，渗漏问题的出现，使人们生活质量大幅度下降，故研究此项课题，其意义十分重大。
        关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术
        1防水防渗漏施工技术的应用意义
        影响建筑工程质量的因素较多，其中渗漏就属于关键性的问题，该问题一旦出现，就会威胁建筑工程的质量和安全。但由于建筑工程较为复杂，施工内容相对较多，在实际施工阶段，施工单位很难面面俱到，故缺少对防水防渗漏的重视，从而为渗漏问题的出现，埋下了伏笔。想要避免此类问题的出现，必须做好防水防渗漏技术的应用，究其原因，主要是在应用这项施工技术后，建筑受水侵蚀的概率会大幅度下降，同时还能发挥建筑结构功能方面的优势。由此可见，防水防渗漏施工技术的应用，有利于保障建筑工程和人民群众的生活质量，其重要性不言而喻。
        2影响建筑工程防水防渗施工技术应用质量的因素
        2.1设计因素
        从建筑工程的施工进程分析，设计因素为影响建筑工程防水防渗施工质量的主要因素，工程设计存在问题，会造成防水防渗质量不合格。具体如建筑工程施工中地下室防水设计中，未考虑树木根系生长突破顶板造成的结构渗漏现象，从而引起防水防渗失效现象。另外，工程设计中因基础勘察数据不完善造成的设计漏洞、设计质量不合格而引起的防水防渗施工失效也为常见的一类不良现象。
        2.2材料因素
        从建筑防水防渗技术实施的实现效果方面分析，基础施工材料质量不合格对于防水防渗施工技术的效果发挥以及工程质量控制造成了较大的影响。主要体现：防水防渗施工中选用的基础材料与施工环境存在冲突，或施工材料的防水性能与工程设计参数不符合，造成在后期的施工验收以及实际应用中出现结构渗漏、结构裂缝现象，极大地影响了工程的施工质量，同时也造成了一定的工期延误以及经济损失。
        2.3工艺因素
        从建筑工程防水防渗施工技术的施工流程以及控制要点方面分析，因工艺技术因素造成的防水防渗施工质量不合格，也为主要影响建筑工程防水防渗施工质量的因素。主要表现：工艺技术实施中工序实施存在误差错误的现象，造成防水防渗施工质量不合格引起的结构渗漏现象。其中常见的工艺施工问题包括结构施工缝处理不到位、施工工序顺序误差，从而引起结构间渗漏以及施工冲突现象，严重影响了建筑工程的防水防渗施工质量，同时也造成了修复成本过高、修复周期过长的问题。
        2.4人为因素
        术业有专攻，建筑工程防水防渗施工作业在推进中，其对于人员专业技能要求较高，因施工人员专业技能不合格造成的防水防渗施工质量问题也较为多见。主要表现：人员技能存在问题造成的材料配比出现问题；人员技能存在问题造成的工艺实施不到位；人员技能存在问题造成的材料预处理、预埋件预埋错误，最终引起防水防渗施工失效现象。
        3建筑工程渗漏情况分析
        3.1外墙和屋面渗漏
        比较容易、普遍的出现渗漏问题的部位是外墙及屋面，外墙长时间处于暴露环境中，外界温湿度的影响，造成缺陷位置的防水材料不能持续发挥积极的防水作用，引发防水性能下降、功能降低的问题。针对外墙渗漏，主要是装饰面层受损后外门窗和四周渗水、外立面细节部位渗漏、屋面保护层防水性能老化而渗漏、二次结构与主体结构交界部位渗水等等。
        3.2地下室渗漏
        地下室的构造具有复杂性，相应的施工工序也较为繁杂。混凝土连续墙是主要的地下室外墙结构形式，混凝土凝结时的体积收缩现象会导致墙体出现一些竖向裂纹现象，造成结构自防水存在质量隐患。针对施工缝留置位置，二次浇注过程中没有严格根据标准合理处理界面施工，导致封内存在渣杂物质，以及出现胶凝材料失散、干缩裂纹等问题，防水能力下降而发生渗水、漏水。

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        2.3厨卫渗漏
        厨卫渗漏问题也是建筑工程施工阶段比较常见的问题。厨卫区域的装修施工，多专业交叉作业，且厨卫是用水较多的区域。在施工阶段，如果不能合理地安排施工工序，使用过程中会比较容易出现渗漏问题。卫生间的墙体渗漏，直接导致墙面起泡、脱皮、掉灰，砌体结构自身的开裂是墙体渗漏的直接原因，防水层上翻高度以及防水层的厚度不足，也有可能导致卫生间墙体渗漏。
        3建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用
        3.1 屋面防水防渗施工技术的应用
        （1）选择合格的防水材料。合格的卷材材料在建筑屋面施工中应用的范围比较广，能够起到很好的防水作用。但是如果使用质量不合格的卷材，就会造成建筑的屋面出现漏水的情况。因此，选择合格的防水材料很重要，在进行防水材料的采购时要严加甄选，并且在使用材料前要进行严格的检查，确保防水材料符合施工要求。
        （2）科学合理地应用防水卷材施工技术。科学合理地使用屋面施工技术也能够最大限度地避免建筑物出现渗水漏水现象。首先，施工人员要对基层进行全面处理，避免因防水材料与基层间因黏结强度弱而产生不利影响。其次，还要在基层表面上涂刷相应的处理剂，卷材粘贴时要注意防水卷材接茬部位的搭接宽度必须满足要求，泛水高度及存在管道口的部位必须满足施工规范要求。
        3.2 外墙及门窗结构的防水防渗技术
        （1）混凝土外墙施工要振捣密实，螺杆洞等应采用“防水涂料+防水砂浆”封堵密实，砌体材料外墙要保证灰缝饱满度，构造柱等混凝土应振捣密实，减少渗漏的发生。
        （2）施工对天气、环境因素的要求也比较高，选择适合施工的天气和环境能够降低建筑物出现渗漏情况的可能性。对于门窗的防水防渗，首先，要对门窗进行严格的检查，确保门窗的尺寸与预留的窗口是符合的。其次，要对门窗做好塞缝工作，使用防水砂浆、聚酯发泡材料进行对门窗的缝隙进行黏接，保证饱满，每个外窗必须做淋水试验。
        3.3 卫生间防水防渗技术
        在卫生间应用防水防渗技术，要注意对卫浴设备的处理，控制好管道与卫浴设备的距离，减少由于一个设备或管道出现问题导致整个卫生间的防渗漏系统出现问题的情况。因此，应用卫生间防水防渗技术时，除保证基础的防水工作符合要求之外，还需注意管道、洗浴设施的防水工作。
        3.4 地下室管道的防水防渗技术
        在进行地下室施工时，要对混凝土进行严格的比例调配，降低由于混凝土的问题导致出现裂缝的可能性，为管道的建设创造一个合格的基础保障环境。此外，地下室在施工之前要提前做好套管的填埋工作，套管穿墙技术水平符合精细化的标准，避免在套管处发生渗漏水现象。最后，防水层的设立能够对地下室起到最大限度的保护作用，能够间接地发挥地下室防水防渗技术作用。
        3.5选择合适的材料
        （1）屋面防水工程。目前，常用的防水屋面包括三类：①卷材防水屋面；②刚性防水屋面；③涂膜防水屋面。上述防水屋面的划分依据为材料种类，比如：卷材防水屋面所使用的材料主要是沥青；刚性防水屋面的材料为砂浆混凝土；涂膜防水屋面的材料为防水涂料、改性沥青等。（2）地下室防水工程。在地下室防水工程施工中，各类改性沥青防水卷材、膨胀水泥以及硅酸盐水泥等材料起到了重要作用。值得注意的是，材料质量会受到外部环境因素的影响，尤其是在温湿度变化较大的区域，材料使用寿命相对较低，究其原因，主要是温差过大，材料会逐渐硬化，其脆性也会随之增加，容易在水的侵蚀下出现裂缝。而湿度较低，同样会导致上述现象的发生。湿度过高会导致防水材料丧失应有的功能，具体表现为材料逐渐软化，延伸率上升，最终导致材料变形，防水功能也会因此而丧失。故施工人员在地下室防水工程施工阶段，应做好温度和湿度的控制，其中外在温度需要低于50℃，而湿度不得超过50%。
        总之，从建筑工程防水防渗施工技术的实施流程、施工特点以及质量控制方面进行分析，为合理控制防水防渗施工技术的应用效果，提升建筑工程的基础施工质量，保障工程的实际应用效果，建设单位设计方以及施工方在工程的施工及管理中应努力完善基础养护，加强节点验收，提升管理人员施工人员专业技能，落实基础材料质量检测，完善基础勘察，实施工程设计审核以及落实现场监管。
        参考文献：
        [1]万里明.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探究[J].现代物业（中旬刊），2019（08）：201.
        [2]徐俊峰.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2019（12）：17-18.