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高层公共建筑通风空调工程施工管理存在的问题及解决对策

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：兰守军

[导读] 摘要：随着我国经济的飞速发展，作为国民经济支柱产业之一的建筑业的发展更是日新月异。

        山东恒信建设监理有限公司山东省济南市 250000
        摘要：随着我国经济的飞速发展，作为国民经济支柱产业之一的建筑业的发展更是日新月异。同时人们对居住、办公环境的舒适度要求越来越高，于是高质量、高标准的大型公共建筑应运而生。通风空调工程是改善生活、办公居住环境不可缺少的重要设施。本文通过对高层公共建筑通风空调工程施工中遇到的普遍性问题进行总结，同时给出了切实可行的解决方法，这对于提高建筑工程中通风空调工程的施工质量具有重要的意义。
        关键词：高层公共建筑；通风空调；工程施工管理；问题；解决对策
        一、通风空调工程施工的必要性
        随着国民经济的快速发展，物质生活水平不断提高，人们对生活、办公居住环境的要求也越来越高。尤其是超大型的公共建筑出现，以及对室内的空气质量的高标准要求，通风空调系统是现代建筑改善室内的通风、提高空气质量、改善人们居住环境不可缺少的一部分。在高层建筑里安装通风空调也是必备的一项工作，由于高层建筑容纳的人数较多，仅靠自然通风，高层建筑中室内空气环境的温度及湿度难以得到保障，因而需要借助空调、通风系统来调节室内的环境空气质量，以满足居住者对环境舒适度的要求。相较于普通建筑，高层建筑、大型公共建筑的通风与空调工程的复杂性较高。为了保证高层建筑通风与空调工程的良好运行效果，提高建筑整体的节能性以及环保性，无论在设计阶段还是在实际施工阶段，必须要全面把握工程特点，全方位考虑，加强细节、深度管理。
        二、高层公共建筑通风空调工程施工技术管理中常见问题
        （一）设计图纸不完善，施工前技术准备不足
        施工图纸作为用于指导施工的重要技术资料之一，在工程实际施工过程中是不可缺少的，同时对于施工图纸的准确性、设计深度要求较高。如果在实际工程设计中，设计人员的自身设计水平达不到要求，只给出建设的大框架，对于图纸细节处理不到位，将会造成施工过程中很多施工细节不能得到严格的处理，严重影响了工程的安全和质量。另外，施工单位开工前技术准备不足，也会影响工程施工的质量和进度，比如空调专业的送风管、回风管、排风(烟)管、空调循环水管、冷却水管、采暖管、冷凝水管；给排水专业的给水管、中水管、排水管、消防喷淋管等；电气专业的强弱电桥架、电线管、母线等。如果技术准备出现问题，将会导致施工过程中各工序脱节，增加施工难度，严重影响工程施工进度及工程质量。不仅延误了工期、增加不必要的成本，甚至影响工程质量。
        （二）施工单位没有严格按相关规范要求组织施工
        工程施工时，部分企业为了追求所谓的大利益，减少技术成本投入，对于施工前的技术方案准备和技术培训不够注重，并且施工前不按照相关的要求进行施工，存在以下几种问题：
        1.空调风管制作安装不紧密
        在高层公共建筑通风空调工程施工管理中，部分企业为降低管理成本，现场配备的施工技术人员较少，导致没有精力进行严格的标准验收，将会存在风管制作连接不紧密，导致风管的法兰接口和分岔口的连接部位出现漏风等问题。影响空调的送、回、排风，严重阻碍了空调的运行效果。
        2.空调水循环不畅及管道漏水、渗水问题
        没有对施工人员进行有针对性的技术交底，没有按照相关要求进行施工、各工序施工的细节处理不到位，施工中用的材料不达标，将导致在通风空调工程施工过程中，在冷却水、循环水、冷凝水等大量管道安装工程中，出现管道漏水、渗水以及空调水循环不通顺等问题。
        3.保温材料安装不当引起的管道结露滴水及渗漏
        在高层公共建筑通风空调工程施工中，保温材料能够影响管道的系统运行。比如，当保温材料进行安装时，与管道结合不紧密或保温材料的覆盖不严密等都会造成管道锈蚀，潮气侵入保温层，发生渗漏。
        4.材料管理不规范
        部分施工单位为片面追求利益，在进行工程施工时，选择偷工减料，所选择的工程材料没有达到相应的标准和要求，为系统质量及系统运行效果埋下了极大的安全、质量隐患。

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        三、高层公共建筑通风空调工程施工管理存在问题的解决对策
        （一）完善设计图纸,确保通风空调工程建设的质量
        通风空调工程施工前应该对其进行详细的图纸设计，利用先进的BIM技术，在工程准备施工阶段，对不合理的空间布局进行安排设计，解决出现的问题，达到满足所需功能和运营的要求。在对设计图纸进行设计的时候，要注意对图纸细节进行详细绘制，避免在施工过程中各种施工及技术发生碰撞问题，保证工程项目的准确性，以达到相关标准工程要求。在高层公共建筑通风空调工程实际施工管理中，需要遵循先策划、后实施；先审批方案、后执行交底；BIM技术建模、样板展开施工；重点部位先施工；管线安装先大管、主管，后小管、支管；先立管后水平管；先里后外等原则有顺序的合理施工，提高工程施工的整体效益。
        （二）按照相关施工规范严格控制工程质量
        1.工程施工准备阶段的质量控制
        开始施工前组织专业图纸会审，并与其他专业进行协调，充分利用BIM建模技术解决各专业的冲突碰撞问题。相关的工程施工技术人员要读图、审图，充分熟悉设计图纸，对专业操作工人进行详细技术交底，并严格按图进行施工。制定工程材料、设备验收、各项工序验收标准并严格执行。
        2.施工阶段的质量控制
        （1）质检把关
        依据工程需要及标准要求合理配备技术管理人员，加强高层建筑通风空调工程施工的质量控制，需要严格按照相关的工程施工要求标准进行施工。对于工程中的质检需要层层把关，发现问题进行及时的修整。
        （2）样板引路
        通过样板引路的方式对于工程施工过程中的工艺、质量标准以及后续的工程能够进行明确的分项。对样板房的施工中的缺陷可以及时进行修正，保证施工的质量。在技术交底和质量培训内容上更加直观、易于掌握了解、更加清晰，提供了较为直观的检测和判定尺度，有助于消除工程施工质量的通病。
        （3）高层建筑通风空调系统测试与交付
        高层建筑通风空调工程施工完成后，对于工程的后续工作要进行严格测试，保证工程质量达到相关的标准，满足通风空调系统的要求。在进行测试时，首先，要测试管道的密封情况，对于管道的气压仔细测试，重点查找漏气位置，保证通风系统的稳定和安全；其次，对于机械设备的运行状态进行检测，在通风空调的回风口和送风口位置的风阀上，检测排烟管道、防火阀门和叶片角度等，确定装置的正常运行；另外，技术人员在系统测试过程中要制定合理的测试方案，认真检查相应的施工措施，记录设备的运行参数，对于物业人员进行定期培训和讲解，能够确保物业人员可以独立操作通风空调系统，有效保证通风空调系统的正常运行。
        结束语：
        综上所述，由于社会经济的不断发展，通风空调工程在需求量方面必然会有所提升，再加上人们生产生活水平的提高，人们逐渐对通风空调工程的效果和性能有了更高的要求。所以，需不断增强通风空调工程的施工技术，做好施工前的准备工作，提升设计与施工等相关人员的专业技能与素质，以此来提升通风与空调工程的整体质量与性能，使之能够发挥出应有的作用。
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