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房屋建筑施工防渗漏施工技术探究彭斯琳

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：彭斯琳

[导读] 摘要：随着我国建筑水平的逐步提升，社会对于建筑质量的要求也进一步的提高，尤其是建筑渗漏问题，在老旧小区住房的顶层住户受到的困扰较大，对人们的正常生活也造成较大影响。

        镇江极富房地产开发有限公司江苏省镇江市 212000
        摘要：随着我国建筑水平的逐步提升，社会对于建筑质量的要求也进一步的提高，尤其是建筑渗漏问题，在老旧小区住房的顶层住户受到的困扰较大，对人们的正常生活也造成较大影响。鉴于此，在房屋建筑施工中，必须注重防渗漏施工技术的应用，合理高效的避免由于房屋渗漏问题而导致的房屋建筑质量下降现象发生。本文主要以房屋建筑工程中的防渗漏施工技术为主，探究和分析了当前影响和造成房屋渗漏的原因，并针对性提出有关施工解决措施，供参考。
        关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；探究
        1房屋建筑房渗漏施工的原则
        首先是稳定性原则。在房屋建筑防渗漏施工过程中，需要考虑多种因素，将掌握居住区的规划标准，提出能够符合当地区域的建筑工程施工保护机制。由于在传统建筑工程保护过程中缺少相应有效的保护机制，而且受到传统重视施工，忽视保护的束缚，导致建筑利用率低，不利于建筑战略模式的可持续性发展。基于当前防渗漏施工保护模式下，需要从多个层次，多角度实时规划体系，确保建筑模式的稳定性。因此，针对防渗漏施工需要进行双向改革。安全性原则。在建筑行业中安全施工是首要的指导思想，能够确保施工的作业安全，不仅能够提升管理水平，同时还可以强化现场施工进度，结合房屋建筑施工渗漏的实际意义，我们能够对房屋施工建设提出有效的治疗依据。基于新形势背景下，国家对于建筑防渗漏提出很多要求，能够坚持安全第一的施工理念，从不同的方面采取有效的防渗漏措施，能够符合建筑行业发展要求和基本规定，制定渗漏施工的保护机制。因此，需要深入了解本建筑的施工难点，并有效提出一对一的管理策略。标准性原则。基于信息是背景下，城市逐渐呈现现代化发展趋势，在房屋建筑行业发展中，提高施工质量是该行业的发展重点。
        2房屋建筑工程中出现渗漏问题的原因
        2.1分析房屋设计方面
        房屋渗漏问题的关键原因是在建筑设计过程中未充分重视防渗措施、防渗技术和防渗工艺的处理。一些设计人员因为对设计范围和施工方案设计概念的不确定性，造成在设计时忽略了这些关键点。进而导致房屋建筑在设计过程中存在一定设计缺陷，对建筑的细节掌握不足，未完整和全面的反映建筑所需，比如排水系统和防水系统的不足，导致房屋建筑防水性下降等。建筑施工的重要前提就是施工设计，在设计时，针对建筑屋顶区域的设计，要从房屋本身的形状、构造、施工花费的预算和内部设施的陈设等进行全面考虑。在房屋建筑工程外墙墙面结构设计时，必须与当地地理环境和气象资料结合，根据屋面设计的标准化原则制定施工措施和方案。
        2.2建筑工程的原材料问题
        原材料的质量是建筑工程质量保障的重要基础之一，原材料达不到应有的标准会对建筑工程的质量造成直接影响。在我国的民用建筑中，最为出常见的防水材料是沥青油毡纸。沥青、油毡纸中的含蜡量非常高，这一特性导致沥青油毡纸在遇到高温的情况下，强度会大幅度的降低，与此同时，防水性能也会受到较大的影响而大打折扣，从而导致房屋建筑工程出现渗漏。而在低温的环境中，沥青油毡纸又会出现干裂的情况。所以在房屋建筑工程施工的过程中，需要选用优质的防水材料。除此之外，还需要格外注意的是在材料采购的过程中，必须对所采购的材料质量严加监控，务必保证所采购的材料为优质材料，杜绝劣质材料混入的情况发生。
        2.3房屋建筑防渗漏施工的技术问题
        房屋建筑防渗漏施工过程中施工技术人员的技术问题在整个施工过程中占据了重要地位。但是在实际的操作过程中却总是出现施工管理不严格，施工具体的操作不规范等问题，这些问题的存在给防渗漏质量带来了很大的阻碍。通过总结这一系列的问题可以发现这些问题之所以会一直持续出现却得不到遏制，主要是因为施工方和监管部门对整个施工过程的监管不力，这就使得很多施工者认为就算自己偷懒，省掉一些工序也没有人发现，而且即使是被发现了也不一定能确定就是自己的责任，因此除了施工人员的技术问题至关重要之外，另外两个不能忽视的问题就是对整个施工过程的监管和加强施工人员的责任意识和危机意识，使他们充分意识到自己工作的重要性，如果不能保质保量地完成必然会带来严重的后果，自己的施工生涯也有可能因此结束。

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        3房屋建筑施工中防渗漏技术的应用
        3.1屋面防渗漏施工技术
        在屋面防渗漏施工中，对于因防水材料质量，所产生的渗漏问题，应予以高度重视。应分层次均匀涂抹防水材料，在涂抹期间，应分两次涂抹，对于第二次涂抹的施工材料来说，应确保之前涂抹材料凝固成膜之后再进行，在结束涂抹后，还需实施蓄水试验，唯有经过蓄水试验的检验，才能确保房屋建筑屋面的合格性，若在蓄水试验过程中发现存在渗漏问题，那么就应即刻返工，实施重新施工，确保其具有较好的防渗漏作用。在进行屋面板混凝土施工时，应保证混凝土的实际强度满足于实际设计需求。同时，钢筋保护层到实际间距、厚度等，也应满足于各项施工规范，对于混凝土来说，还应进行振捣密实，绝不可留下施工缝，在结束混凝土浇筑后，还应实施混凝土养护工作，以养护时间来说应为12d左右。若养护不当，那么也极易产生房屋建筑渗漏问题，所以务必要进行良好的养护，以切实保障房屋建筑物的防渗漏效果。
        3.2门窗防渗技术
        门窗，会经常开关和与水经常接触，因此，它们的防水设施也要重视，由于门框的材料都是铝合金，在搬动或者移动时，会出现变形，扭曲等问题，这就加大了渗水的概率，施工人员在进行安装门窗时，要严格按照安装进程，在选择门窗时，要选择质量高，品质好的门窗，合理调整门窗与墙体之间的缝隙，尽量的将门窗和基台连成一个整体。如果施工过后，发现门窗缝过于宽时，需要在进行重新施工，以保证门窗的防渗功能。
        3.3浴室、厨房防渗漏施工技术
        在进行房屋建筑施工时，浴室、厨房等位置极易产生渗漏问题，所以在施工期间应注重把握上述位置的渗漏问题，对此，一方面应控制好设备施工、材料与相关配件等的质量，在安装前，确保施工材料的合格性、以及各项施工设备的齐全性，在施工期间，还应严格按照相关标准来开展施工作业，对于施工人员来说，在施工期间也绝不能够以自身的主观意愿来进行随意施工。在安装后，还应实施通水试验。另一方面，浴室的墙面与地面也应做好防水处理工作，在涂抹好防水层后，还应实施蓄水试验，以确保防水涂层具有较好的防水作用。在完成防水涂层后，还应对地面实施流水试验，确保在流水后不会出现大量积水，保证坡度的精准性。在跨楼板施工过程中，还应尤为关注楼板间缝隙以及预留孔洞等的密封程度，从而在最大程度上保障不会出现渗漏问题。
        3.4墙面防渗漏技术应用
        在进行墙面结构设置的时候必须要布置相应的圈梁结构，才能够真正的提高墙体的稳定性和強度，有效的避免因为荷载过大而出现的墙体开裂以及变形等问题。在选择墙面材料的时候往往会选择水热化比较低的材料，施工材料必须要具有一定的防水性能和抗压能力，还可以在材料中增加一定量的减少水热化的外加剂，最终减少沉降以及伸缩等影响，从根本上提高墙体的防渗漏能力。墙体在进行施工的时候，尤其在抹灰阶段，必须要保证墙体表面的洁净，并且积极的开展找平工作，才能够为后续施工打下牢固的基础条件。必须要提高砂浆在墙体上的附着能力，抹灰的时候需要保证其具有层次性以及控制厚度，积极的选择分层涂抹工作，才能够最大程度上避免渗漏现象的发生。
        3.5地下室防渗漏技术
        地下室结构相对特殊，通风与光照条件不良，受地下水的影响更为显著，常出现的渗漏问题有：施工缝形变造成的渗漏、混凝土透水造成的渗漏、连接缝处理不当造成的渗漏等等。为此，要设置符合工程实际需求的止水带，安装前检查排除墙体缺陷，安装后实施有效密封，同时确保止水带不被混凝土挤压。在墙面硬化或地面硬化施工前，要确保混凝土效果稳定，且彻底干燥。地板浇筑时，设置离地高度30cm以上的连接缝。浇筑施工完成后，最少进行两周时间的养护。
        4结束语
        综上所述，近年来，随着我国经济社会的不断发展，提升了人们的生活质量与经济水平，使人们对房屋建筑工程提高重视度，不仅要确保房屋建筑的安全性、稳定性、美观性，而且还要加强房屋建筑防渗施工技术，为人们营造舒适的居住环境。
        参考文献：
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