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建筑工程屋面防水施工技术探讨李玉锋

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：李玉锋

[导读] 摘要：随着我国经济的不断发展，建筑行业也在随着不断发展。

        身份证：45010519670216xxxx 广西老区建设集团有限公司
        摘要：随着我国经济的不断发展，建筑行业也在随着不断发展。现阶段对于建筑工程的质量要求也越来越高，促进着建筑行业各项技术也在不断进步，其中进步最为明显的就是建筑工程的屋面防水技术，而且屋面防水也在逐渐建立质量管理体制，在确保屋面防水施工质量的同时，还要确保其在日后的使用过程中没有问题，提高建筑物的质量，从而提高人们对建筑行业的满意度，以此促进建筑行业的长久发展。本文简单分析了屋面防水工作的重要性，阐述影响防水施工质量的因素，探讨屋面防水的施工技术，以供参考。
        关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
        屋面防水是整个建筑工程施工中非常重要的部分，防水施工的质量直接影响着建筑工程的质量，而且关乎日后建筑物投入使用时，户主的使用感。屋面防水施工质量的问题是近年来一直待解决的问题，虽然科技在不断进步，但是还是由于各种原因影响着防水施工的质量。如果防水施工质量不合格，后期的维修工作非常复杂，会花费大量的人力、金钱，还会造成资源浪费的情况，影响使用者的正常生活，也会给企业带来无法估量的经济损失。所以，就要求设计单位合理设计屋面防水，施工单位做好屋面防水工作，以保证在使用过程中没有问题。
        1屋面防水施工重要性
        随着人们的物质生活逐渐丰富，对住房的要求没有仅停留在追求实用性的阶段，开始越来越多的重视房屋的美观。所以，就要求建筑工程在设计及施工的过程中都充分考虑到客户的需求，在保证建筑工程质量的同时，增加建筑的美观性。在建筑施工环节，屋面防水施工是重要环节。屋面防水施工技术不仅决定着施工质量，还决定着建筑物的使用寿命。如果使用中房屋出现了漏水等现象，不仅会引起使用者的不满，影响使用者的生活质量，严重的话还会造成社会的恐慌，引起大众对整体建筑行业的不满。所以，施工单位要不断的学习新技术，确保房屋建筑的质量。
        屋面防水施工指的是施工过程中使用专业手法，使建筑物的防水功能达到最大化。到目前为止，我国还是有很多的建筑物都存在着屋面渗漏的问题，特别是有的住宅在投入使用后很短的时间就出现了渗漏的情况。这种情况很明显就是屋面防水处理不合格导致的，需要施工单位负责返工维修。返工维修要花费大量的人工、建筑材料，还会影响人们的正常居住，无形中加大了见着成本。而且返工维修过程中，还可能对建筑自身造成或多或少的影响，缩短建筑物的使用寿命。
        2影响防水施工质量的因素
        2.1防水设计存在问题
        如果屋面防水工程在设计之初就出现了不合理的情况，就意味着即使后续施工质量再好也无法避免渗漏的问题。所以，合理的防水设计十分重要。由于防水设计存在问题从而造成屋面发生渗透主要有以下几个方面：
        （1）在屋面排水设计时，没有合理的设置坡度与隔缝，会直接导致屋面渗漏。设计屋面坡度时，需要根据建筑的结构特点选择最适合的施工材料。但是，很多施工单位及建筑设计单位没有认识到这一问题，导致了屋面的分隔缝及排气道会出现渗漏问题，影响日后的使用。
        （2）屋面防水层的强度与厚度也十分重要。因为施工现场都是依照设计图纸进行施工的，如果设计时，没有充分考虑到日后使用，使防水层的强度和厚度没有达到标准，则会导致防水层发生断裂或出现裂痕，从而导致了屋面不断积水，长久以往发生渗漏的问题。
        （3）屋面水落口的高度与数量的设计也很关键。如果水落口数量较少则会导致排水困难，久而久之会发生渗漏的现象，如果水落口的高度不合理，也会发生渗漏的问题。
        2.2防水施工不合理
        （1）建筑工程屋面防水的施工技术较为复杂，需要较为专业的施工人员进行施工。但是现阶段施工人员中，只有极少数是专业的技术人员，绝大多数都是非专业人员如农闲时的农民、辍学的学生等。他们为了生计而参与到建筑工程项目建设中。所以，就会由于施工技术不得当，导致屋面防水的质量受到影响，还会给使用者带来很大的安全隐患。由此看来，切实增强技术人员的专业素养显得非常重要。
        （2）防水材料的好坏直接影响到建筑工程的质量。如果在防水施工过程中，使用了劣质低等的建筑材料，就会导致防水施工与最初的设计存在偏差，即使在工程验收环节没有检验出问题，在日后的使用过程中一定会暴露出现。施工单位不可以存在侥幸心理，为了控制成本选择质量差的产品滥竽充数。也一定要杜绝不良建筑商在防水材料上做手脚，采用品质劣质的建材压缩成本，以谋私利的现象。这样的行为不仅会导致防水施工质量不合格，还会威胁着人们的生命安全，造成社会恐慌，给建筑施工行业带来不良影响。
        2.3监理不到位
        工程相关的监理工作人员在实际的审查过程中，对于建筑物的质量问题并没有足够的重视，特别是屋面防水部分，监管工作人员通常都会睁一只眼闭一只眼。在进行工程施工前，施工防水方案的确定通常都是由施工部门确定的，而监理人员在此过程中并没有参与，这就造成监理人员的自身工作没有完成，当建筑工程在建设过程中出现问题时，并不能够得到及时有效的解决，这就会对下个阶段工程施工中留下一定的安全隐患。同时工程监理在进行工作时，并没有完全按照国家的相关规章制度进行工作，这就会造成监理工作不到位。
        3屋面防水的施工技术
        3.1防水防渗施工材料的选择
        当前在社会经济与科学技术不断完善发展的作用下，建筑施工行业中的防水防渗施工材料得到了较强的创新性发展。建筑施工经济市场中存在着较多的防水防渗施工材料，例如高分子自粘防水卷材、高分子湿铺防水卷材、密封性施工材料以及各种堵漏施工材料等。施工人员在对这些施工材料进行选择时，应以自身实际情况与施工需求为主要选择条件。在选择各种防水防渗施工材料时，还定对其相关参数与性能等进行深入了解与掌握，充分明确其存在的缺点与优势，更好的对防水防渗施工材料进行选择。另一方面，在对施工材料选择期间施工人员还应结合各种设防层数对防水施工材料的厚度与等级进行明确，结合施工标准进行科学施工，进一步提升施工建筑防水防渗工程施工质量。
        3.2注意节点的处理
        根据不完全的调查统计可以发现在屋面的渗漏工程当中有七成以上都是由细部构造的防水处理不够恰当所引起的，根据大量的屋面工程渗透投诉案例的分析，可以发现，房子之所以出现屋面的渗漏，并不是因为防水层出现了提前的破坏，而是由于在一些防水的细部处理上出现了不当的情况，从而使得水从被破坏的防水层地方进入到了室内当中，从而出现了渗透的情况。因此必须从以下几个细部节点做好防水处理。
        3.2.1套管施工
        建筑屋面在穿出套管中，该防水的密封性处理详细步骤就是:首先，在屋面的防水之中，卷材与穿出套管之间缝隙位置，必须要打上一圈硅酮密封胶。其次，需要围绕套管与套管四周涂抹100mm的聚酯加强层一次，进而将卷材防水性能大幅度提升。最后，应当依次在施工中间层与面层卷材，必须要覆盖一定面积，同时还需要与设计规定的材料相符。最后，使用一部分不锈钢管开展箍对套管，进而将APP防水卷材在收头过程中的处理效果提升。

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        3.2.2设置倒角与附加防水层
        在进行建筑防水施工过程中，我们可以了解到，女儿墙和设备基础，在排烟的天窗与屋面交接位置，均需要设置一个倒角。采用倒角的方法设计，让岩棉板可以在切割的边长位置成100mm等边三角形，放在已经固定基层的卷材上。经过对倒角的处理，让建筑表面可以充分增设一部分附加防水层，其和嵌角板条宽度150mm。
        3.2.3落水口和溢水口施工
        通常而言，作为商业建筑屋面内排水的通道，在落水口位置应当开展防水施工，此乃非常关键的一个部分，在实际施工过程中的女儿墙在防水中，应当在落水口位置开展防水处理工作。第一步将洞口的周围铺筑一道150mm的附加防水卷材，接着将中间层及面层卷内的收头全部隐藏在洞口内部。接下来设置一个金属落水口，在落水口位置安装结束以后，还需要进一步在落水口内部与洞口边缘100mm内开展相应的处理。比如说，涂抹一层带聚酯的加强层液体，借此来将APP防水卷材效果提升。设置溢水口内的高度，必须要在落水口高度为50mm与水平净距为160mm入口位置设置一个倒角，而防水做法需要和落水口一致。
        3.2.4女儿墙的防水处理
        在对女儿墙开展防水处理工作的时候，一般常规设计为钢筋混凝土压顶。如果是低女儿墙的卷材防水层，在进行收头工作时应该直接铺压在压顶的下面，然后使用压条钉来开展钉压的固定工作的时候，一般会使用压条钉来对卷材进行固定，最后再通过密封材料使其形成一个密闭严密的状态。如果是高女儿墙的卷材防水层，在进行收头工作的时候，应该在距离屋顶高处25cm的地方使用金属压条钉来进行固定。在具体的处理过程中，对于根钉距的设置要合理，这个距离不应该超过80cm，最后再使用密封的材料来对其进行封严，保证收头的效果处于可靠的状态。除此之外在高女儿墙的处理当中，在墙体25cm以上的地方应该使用防水涂料来进行涂抹，一直将其涂抹到女儿墙或者山墙的压顶下。
        3.2.5严格选择屋面的防水细部构造材料
        在建筑行业的相关设计文件中，对于大面积使用屋面防水材料的厚度、规格和它的性能都是有着具体的规定的，但是对于细部构造的材料来说，在相关的文件规定中关于这方面的内容还比较少。因此，在防水工程施工的过程当中，不仅要对防水层材料的厚度、规格和性能进行严格的把握，同时也要对细部工程的附加层所用的防水材料的相关指标进行把握。在施工的过程当中，要严格地按照见证取样、复试合格再进行使用的制度来进行，在防水的材料上把好质量关，避免工程在后期出现问题要进行二次的施工，增加施工的成本。
        3.3合理设计屋面排水系统
        排水系统是需要经过缜密的设计，并且不断推敲设计方案的可行性与实用性，才能正式的投入施工。所以，一个好的排水设计决定着屋面积水是否可以顺利排出，而且顺利排出积水可以减少因积水造成的房屋腐蚀问题，增加建筑物的使用年限。所以，合理的设计屋面排水系统十分重要。
        3.4合理的设计分隔缝
        在施工时，如果想要做好房屋防水系统，需要合理的设计房屋的分隔缝。分隔缝指的是在屋面板支撑处、防水层及突起物体表面互相连接的地方或屋面转折处等。分隔缝是通过把屋面的板缝对齐，保证及时在温差大、混凝土干缩结构变形的情况防水层的裂缝都集中在分隔缝，使面板不会受到损伤，保证面板的完整与整齐。
        4屋面工程的整体施工策略
        4.1加强对防水工程的设计和图审工作
        对于屋面工程来说，整体的设计情况对后续的工程建设有着直接的影响。因此在进行设计的时候，我们要从设计的角度出发进行控制。虽然设计的部分是通过人们来进行设计的，但是要想对设计人员进行控制是比较难的，不可控因素比较大，因此需要在图审等环节进行控制。要经过反复的查看和审核，确认设计图纸能够投入使用再进行使用，否则就要不断和设计人员进行沟通，加强设计工作的合理性，不断进行科学的设计调整工作。
        4.2加强施工人员的培训工作
        该项工程的建设是需要通过工人来具体执行的，在这样的情况下，加强对防水工程设计和施工人员的培训非常重要。在具体的培训工作开展中要分层次地进行，尽量通过各种各样的培训，让防水工程的施工人员对各种防水材料的性能和施工的注意事项进行把握，同时对于细部构造的特点也能进行明确，能够在具体的施工过程当中更好地选择防水的材料，为工程造价的合理推动提供前期的准备和有利条件。在培训工作开展的过程当中，要注重培训工作的方式多样化，同时还要结合技术和材料的不断更新来对培训的内容进行及时的更换，确保人员所接受的培训内容能够真正的服务于工程的建设。
        4.3加强组织领导和监控工作
        对于施工单位来说，应该建立起一个由项目经理作为责任主体的质量领导小组，由这样的一个小组，来负责整体质量控制措施的执行，同时也由这样的领导小组来负责监控工作的开展，确保整体工程的质量得到有效的控制。在组织领导的加强过程当中，要通过规章制度的建设和相应监督制度的执行来促进监控职能的发挥和效果的呈现。对于防水施工单位的资质和人员的上岗资质要进行严格的审查，同时还要采用旁站、巡视和平行检查等多种多样的检查方式，加强对于细部防水构造的处理和验收工作，确保在这些细节的处理上比较到位。
        施工建筑防水防渗工程实际施工期间，在充分提升防水材料质量的基础上，还应对工程管理质量进行提升，为施工质量的提高创建良好条件。
        在建筑工程施工期间不仅应对各施工技术进行科学控制，还应提升管理力度，管理质量的高度是保证施工质量的基础，因此在实际施工期间，相关管理人员应较好进行管理工作提升监督能力，尤其是经常出现渗漏现象位置进行严格监控，进一步提升对防水防渗工程监督力度，促进其施工质量快速提升。
        5结束语
        综上所述，建筑物的屋面防水质量直接影响了建筑的质量、日后的使用体验及使用年限，是建筑工程中非常重要的环节。为了进一步保证屋面防水施工的质量，需要施工单位从各个角度出发，多方面考量，首先要保证整体防水的设计合理、材料过关及屋面防水施工技术是先进的，其次要注重后期的管理工作，在发现问题时一定要及时维修，发展成大问题才重视就为时已晚了。做好屋面防水施工，可以促进我国建筑行业的进一步发展，也可以带动我国经济的发展，所以施工单位要肩负起责任，高度重视建筑工程的屋面防水施工技术。
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