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建筑工程造价审核的有效方法探析

发表时间：2020/8/5 来源：《基层建设》2020年第10期作者：陆康龙

[导读] 摘要：建筑工程造价审计工作包括对于各个工程施工项目的审查、工程量总审查、使用建筑材料的成本、各类施工器械的总运行成本等，要求审计过程做到对于各项数据的精确计算，并且和原有的计算结果对比，从中选择最佳的施工方案，之后在建筑工程的施工过程中全面贯彻。

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        摘要：建筑工程造价审计工作包括对于各个工程施工项目的审查、工程量总审查、使用建筑材料的成本、各类施工器械的总运行成本等，要求审计过程做到对于各项数据的精确计算，并且和原有的计算结果对比，从中选择最佳的施工方案，之后在建筑工程的施工过程中全面贯彻。同时为了不耽误工期，也要考虑审计工作的效率。基于此，本文章对建筑工程造价审核的有效方法探析，以供相关从业人员参考。
        关键词：建筑工程；造价审核；有效方法
        引言
        工程造价审核工作对于判断一个项目的运营状态是否健康有重要的参考价值，工程造价管理工作应配合材料采购、施工安排、施工索赔、成本控制等环节共同运作，保证工程造价管理工作能够渗透工程建设项目的每一个环节，通过各部门的通力合作，实现数据的全面准确为造价管理人员进行成本管控和资金调配，提供更有效的参考数据。总而言之，想要让工程造价管控工作达成成效，就必须让该管理作业贯穿于整个施工过程，并与各施工环节进行合作，从多方面提取数据，通过对比审核来保证数据的真实可靠。
        1建筑工程造价审核的主要内容
        现阶段，建筑工程中的造价审核工作，主要是对建筑工程施工前期、中期、后期的各方面内容进行审核，保障工程各个阶段都可以按照计划稳步开展下去，在实际审核阶段需要审核的内容包括，施工阶段的各类施工材料、呈交相关部门的各项资料、工程施工进度、施工材料标准、材料单价定额、各环节费用明细、建筑设计图纸、招标文件、投标文件、中标通知书、工程合同条款、地质勘探报告等内容，确保审核期间各类工作的严谨性，为妥善开展建筑工作奠定基础。
        2工程造价结算审核工作中存在的不足
        2.1结算审核编制有待加强
        由于工程项目的作业时间较长，涉及的范围较广、专业多，因此，在项目实施过程中，就要按照有关标准和规定进行操作，分析相关工程项目造价结算审核的管理程序。例如，某些项目的送审清单编制质量不高，审核过程中，容易遇到清单涉及数据出现夸大、漏项等情况，致使项目的报价与实际造价存在偏差，甚至项目图纸频繁出现临时变更、修改等情况。因此，为了确保项目造价结算审核的准确性，相关工作人员在项目完工之前，需要根据最终结算审核的有关规定和标准、相关企业的验收标准，对项目进行全面的分析、评估，进而针对项目建设的具体情况，建立健全项目资金结算审核管理制度。
        2.2核算效率不足
        表现为审核工作系统中的人员工作效率较低，无法独立自主完成所需完成的工作任务，则显然不利于该项工作的进一步推行。此外，工程造价的计算部门与核算部门的协同效果较差，事实上相当于同一工程造价经过了两次计算，会导致工作效率下降明显。
        2.3施工环节方面的问题
        项目施工的过程中，开展预结算审核，主要存在两方面问题，分别是建材的基础价格出现了明显变化以及联系单发生变更。对于联系单，由于工程项目的时间周期很长，整体规模非常大，所以项目在开展的过程中往往会有许多意外因素出现。诸如，若是图纸内容有任何变更，普遍企业都会采取联系单变更的形式。然而由于企业普遍对此重视度偏低，未能做到及时处理，使得工程项目的投入费用不断增加，影响了企业自身的经济效益。不仅如此，在进行施工的时候，一些材料的价格出现了较为明显的变化，企业为了尽可能减少材料成本的投入，往往会采取偷空减料的方式。如此一来，造价工作的正常编制便会受到巨大影响，并使得项目的整体质量不断下滑。
        3建筑工程造价审核的有效方法探析
        3.1全面审核法的应用
        全面审核时，按照施工设计图纸、施工方法、计价方法、市场变动规则以及相关文件的具体内容，对整个工程的工程总量、费用总量进行全面的审核工作。

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这种审核方法能够将工程造价方面的信息全面地进行核算，确保工程按照总体的规划去建设。这种方式的核算周期比较长，过程相对烦琐，细节也相对较多，一般只适用于已经具备招标条件或者结算条件的工程，对前一阶段的工程造价核算，则需要寻找另外的审核方法进行造价审核。
        3.2筛选审核法的应用
        筛选审核法的优势在于审核方法简单，审核效率较高。在核准期内，确定每一环节的价格、消耗量、工程总产量等标准值之后，审核人员要核实工程项目的实际造价与标准值之间是否存在差异，或者哪一部分与标准值之间存在较大差异，从而筛选出需要重点审核的部分，进一步发挥筛选审核法的优势。例如，一些采用标准化设计的地产单位，可以利用已完工程所形成的数据库对在审项目进行一个比对筛查，快速地找出偏差较大部分，从而重点核查。
        3.3严格审核
        在我国相关工程法律法规处于待完善阶段的时候，很多建筑公司为了增加自身的经济效益会采用高套定额、虚增工程量、重复套定额的法律擦边球办法。这些方法并不是提升企业经济效益的正确方法，而且会增加后期的企业运营的风险。在实际的审核过程中，要避免上述的不科学的方法，通过对应用项目的全过程中造价控制方式来严格审核施工材料、现场签证这种科学的方法来降低企业在建筑过程中不必要的经济浪费，提升企业的经济效益，促进企业的良性循环。除此之外，现场进行签证能够提高建筑工程与施工图的吻合性。
        3.4提高审核专业素质
        现阶段的建筑工程造价审核工作日渐复杂，更多科学、系统、有技巧性的审核技术手段出现在该项工作当中，而随着造价审核工作越来越受建筑行业重视，适当组建高素质、高效率、高水平、高专业的工程造价审核团队，强化审核人员的专业素质，是提高该项工作实际开展效率的重要措施。工程造价审核工作本就是一项复杂程度较高、严谨性较强的专业管理工作，在实施该项工作期间，要强化相关审核人员的工作思想，重视任何工作的开展意义，为高效开展建筑工程造价审核工作提供保障。
        3.5提升审核编制的完整性
        一般来说，在进行造价预结算审核的时候，编制的方式有很多种。不仅如此，每一类编制方式都会对应一类工作状况。所以，工作人员理应对当前工作项目开展的实际情况进行全面分析，以此选择最为有效的编制方式，从而完成审核工作。若是企业自身的业务相对较为稳定，通常可以采取固定预算的方式进行编制；若是企业自身的业务有着较强的多变性特点，此时可以采取滚动编制的处理方式。另外，伴随时代的推移，编制的方式同样需要不断调整和优化，以此能够做到与时俱进，顺应时代发展的基本需求。一方面需要维持原有的稳定性以及连续性特点，另一方面还需要不断融入最新的内容。这样一来，审核的工作量便会持续减少，工作人员能够将重心投入到更多其他事物方面，促使企业自身的经营效率有所提高。
        结束语
        综上所述，工程造价审核和管理工作，对于施工企业而言，能够通过数据的直接呈现，对当前工程运行状态和管理水平以及进度情况进行全面、科学的分析。工程造价审核管理工作的数据结果应与施工现场实际情况进行密切关联，所有的原始数据都应确保其真实准确，并且能够涵盖整个施工建设项目，对所有可能造成成本波动的因素都要考虑到。
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