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摘要：现阶段，随着社会的发展，我国建筑行业的发展种类和规模不断扩大。城市化的迅速推进，在高层住宅工业和民用建筑规模和数量逐步增加这一背景之下，重视其中的施工质量控制对于促进国家更好更快发展具有显著的意义。对于企业来说，通过控制施工质量能够有效的提升企业的知名度，保证企业的施工质量，促进企业的可持续发展。本文笔者基于此问题主要来探究高层住宅工业以及民用建筑工程施工过程中施工质量的控制措施。
关键词：高层住宅；工业与民用建筑；施工问题；质量控制
引言
当前，我国正处于城市化建设的关键时期，城市化程度的提升直接带动了建筑业的发展。因此，我国各地建筑施工的规模不断扩大，数量也不断增多，但与此同时也出现了越来越多的问题。新闻上不时发布的一些工程施工事故或建筑使用过程中的安全事故，都在提醒着我们要更加关注建筑工程的质量。我国正处于飞速发展的时期，要脚踏实地、循序渐进地促进社会发展，不能好高骛远、一蹴而就。同时，由于生活水平的提高，人们对生活和工作的建筑质量有了更高的要求，因此建筑行业要格外关注自身的技术水平和安全保障能力，确保建筑建成后不会对人们的安全造成威胁。
1施工问题分析
1.1管理制度问题
任何一个工程项目的顺利开展都是以完善的管理制度为依托，只有建立严格的规章制度，才能规范施工人员的操作行为，使之可以按部就班的开展项目施工工作。现今，大部分工业民用建筑单位都缺少健全的管理机制。不仅未建立严格的管理制度，而且相关管理人员缺乏管理经验，使得高层住宅工业与民用建筑质量大大下降。另外，现阶段很多从事建筑行业的施工人员都是以农民工为主，无论是施工能力，还是个人素质，都较专业施工人才差很多。再者，相关施工单位忽略对其进行岗前培训，导致在工程项目施工中，经常出现违规操作、资源浪费等不良情况，给整个工程施工质量带来较大的安全隐患。
1.2工程施工材料准备
施工材料也是影响高层住宅工业与民用建筑质量的重要因素，所以管理人员应该做好施工材料准备。在高层住宅工业与民用建筑工程中，会使用许多施工材料，如钢筋水泥等，对于一些特殊工程更加需要应用某些专用配件和设施，如果施工材料质量达不到标准，就可能引发建筑安全事故的发生，不仅会威胁施工人员的人身安全，还无法验收整个工程质量。其次，在采购施工材料时，供应商提供的产品质量不合格，且供货能力和市场信誉得不到保证，造成施工要求与施工材料质量存在偏差。此外，没有科学保管材料，没有科学有效的管理材料仓库，且防潮、防盗以及防火措施没有落实到位，就造成施工材料受到了不同程度的损坏，从而对施工质量造成影响。
1.3施工技术水平低
在高层住宅工业与民用建筑中，建筑企业往往只在意短期的经济利益，没有考虑到长远的经济效益，因此不重视高科技设备的使用和高水平科技手段的运用，因此高层住宅工业与民用建筑在建设中往往会使用比较落后的设备，这类设备可能会因为老化或故障频发而对高层住宅工业与民用建筑的顺利完工造成阻碍。
2质量控制措施分析
2.1加强施工准备工作
首先，要构建完善的建筑施工质量控制体系，并结合相关法律法规，完善现有的管理制度和施工标准，进以规范所有工作人员，使之一切操作都能达到合理规范；其次，要对施工现场情况和地质条件进行全面的勘查，根据勘查数据制定科学合理的施工方案，并联合监理单位、设计单位等共同对施工方案进行审核，确认无误后，才能开展施工工作；再次，结合高层住宅工业与民用建筑施工特点，配备相应的施工设备和人员，使之做到优化配置，同时，明确具体工艺技术，使之可以完全满足建筑工程施工需求；最后，根据实际施工情况，灵活调整施工方案和施工技术，并针对现场所需的材料、设备质量进行严格检查，使之达到相关标准后，才能进入到施工现场，这样才能保证施工质量，提升工业与民用建筑的安全性和稳定性。
2.2加强施工材料管理
在高层住宅工业和民用建筑施工中，建筑企业要认识到材料质量管理对工程质量的重要性，加强施工材料管理。首先，采购人员要选用优质供应商，供应商必须拥有良好的市场信誉，保证产品质量。其次，施工材料进入施工现场之前，要做好抽样检查工作，保证进入施工现场材料质量，一旦发现材料质量不合格，就要退回，坚决不可进入现场。最后，进入施工现场之后要做好防盗、防潮及防火工作。
2.3建立一个完整的施工体系以提高施工质量
一个完整的施工体系是建筑施工活动顺利开展的前提和保障。首先要考虑图纸设计的问题，在图纸初步完成以后，相关技术人员会就图纸进行详细的测评和分析，找出其中潜在的漏洞并提出一定的解决办法。与此同时，建筑施工企业要组织技术人员进行深入调查研究，进一步优化图纸方案。图纸方案要根据实际的操作和具体的施工条件进行不断的改变和调整，使得工业与民用建筑施工活动更具灵活性和可操控性，这样能够使施工工序安排和劳动力调配更加合理，保证了工业与民用建筑的质量。对一些施工难度较大或施工工序较复杂的工程，管理人员更应重视对劳动人员的调度工作，让班组的每一个成员都能够充分了解本次施工整体活动的施工工序、施工进程、图纸方案、质量标准等，防止其在工作过程中产生失误而影响整体施工质量。
2.4施工人才上的重视
首先在施工建设过程中，施工人员是第一手接触建筑的，而施工人员在很大程度上决定着建筑施工过程中的质量问题。施工单位和企业应当重视施工人才的筛选，在施工人才的选择上加大筛选力度，选择具有专业施工工艺的人才，进而在施工过程中这部分人才能够按照规范化标准化的工艺流程进行，促进整个建筑建设的质量效果。而且专业化的施工团队在后期的建筑养护过程中，能够重视养护的效果。很多施工人员在养护过程中会掉以轻心，认为大部分结构建设已经完成，养护工作可以稍微放松一些，然而一旦养护工作中出现些许误差，就会导致前期的规范化建设付诸东流，造成严重的后果。总之，对于施工建设队伍来说，重视专业化团队培养是企业应当关注的问题。
2.5完善施工质量检测活动
高层住宅工业与民用建筑工程施工完成之后，需要安排专业的工作人员进行工程质量检测，工作人员就要检测建筑安全性和稳定性，也要对细节进行详细测试，对比施工图纸设计是否与建筑工程相一致，施工工作是否严格按照国家相关安全标准进行，建筑施工环节是否存在偷工减料，建筑的尺寸是否符合要求等，这些方面都需要进行一一核验。此外，施工质量检测的工作人员必须具有优秀的专业素质和丰富的工作应验，更要有充足的责任心，如此才能胜任复杂、繁重、重复的劳动检测活动，一旦发现质量问题就必须及时上报，并提出具体的解决措施。
结语
综上所述，在社会高速发展的背景下高层住宅工业与民用建筑是重要工程，引起了人们的高度重视。现阶段，由于一部分工程在施工过程中存在质量问题，就给建筑安全和人们的人身安全带来极大的危害，因此管理人员必须加强各个环节的质量管理与控制，确保工程质量，推动整个行业的长期稳定发展。
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