摘要：本文结合建筑工程案例，从自身的现代住宅小区的建筑规划设计的经验出发，探讨了某商业小区的规划设计原则、交通组织、步行系统、消防与人防、绿化景观等内容，并从建筑设计中的立面设计、无障碍设计以及环保设计等方面进行重点论述，希望对有效实现新时代背景下的建筑规划设计创新发展有所帮助。
关键词：住宅小区，建筑规划，建筑设计，设计理念
1 工程概况
本文通过工程实例说明如何开展现代住宅小区的建筑规划设计工作，这里工程对象则是总面积为78526平方米的住宅小区，用地性质为商业、居住建筑为主，设计容积率为2.31。其中，小区位于商业中心区域，周边商场、酒店分布很多，涉及到一定数量的综合楼以及商业裙房。
2 规划设计理念的运用
2.1 总体设计原则
第一，公共建筑配套具有较强的丰富性。结合工程规划设计的情况，从项目的实际特征出发，以及住户的高居住情况，从细节入手多方面考虑到公共建筑配套的丰富性、完整性等方面的问题。
第二，景观与光照的均好性。从整体上来分析工程的整体布局情况，全方面考虑到景观以及光照的均好性问题，以便能从实际出发，让每户住户都能享受到充裕的阳光资源。
第三，保持建筑功能的最大化。从用地价值出发，合理规划，最大化体现出用地的经济性。具体来说，在地下车库设置机动车停车位，地面只有部分的临时停车；车辆进入小区就进入地下车库，并能实现小区车库的互通，这样方式能有效保障地面交通干扰尽量减少，从而满足功能最大化要求。
2.2 交通组织
工程项目规划设计中应重视交通功能，主要主入口则是位于南侧的市政道路，这样可以直接通向一期小区；西侧则是为次要出入口，主要是让机动车能从此进入车库，符合相应的预期停车设计要求。
2.3 步行系统
结合总体设计方案的要求，主要是采用人车分流的方式。其中，结合实际位置优化行人的路线，合理配置绿化步行系统。设置藤蔓缠绕的景观步道，在这样的一段距离之后，能够实现全开放空间转为半开放空间的情况。其中，半开放空间中景观则是存在着相互依存的关系，能够很好地和水景绿地融为一体。所以，通过这样的景观和建筑物的有效配合，能更好配合居住者的移动，从总体上体现出良好的室外空间效果。
2.4 消防与人防
结合建筑物的消防要求，将环形的消防车通道设置在外围区域。具体来看，每栋楼设计所设置的长边登高面都满足规范标准要求，其中，楼间距在13米以上。各个单元都有消防专用电梯，结合小区实际情况以及消防规范标准等要求，分区划分了地下室的防火区域。最后，结合工程基地外圈的情况，合理化设计消防环道，能够连接到一期的消防道路，更好地体现出消防工作的要求。
2.5 绿化景观设计
结合城市用地紧张的现实情况，积极推行小区的广场景观设计，通过将引导性广场的铺地和灯光、小品的融合发展，能体现出人性化的主入口广场。
其中，绿化植物结合空间的巧妙搭配，能实现分层次化的设计理念，进一步能够实现特种绿化的发展，能实现引导绿化、功能界定绿化、屏障绿化等方面，从而形成立体化的景观设计模式，更好地体现出预期的小区整体规划要求。
3 建筑设计
3.1 立面设计
项目用地位置紧靠道路，这也是展示城市发展良好风貌的重要方面，这里选择符合本地区的公共建筑的统一化的气息，能够将现代化的鉴于语言融入到传统建筑中，从而体现出城市发展的时代感。
主要体现出现代装饰风格，严格遵照中轴线进行均衡化的叙事方法，利用鲜明的竖向线条，体现出古典而又简约的风貌，特别是利用简化后的雕饰，结合现代化的材质情况，全方位体现出后工业时代的美学品味，能满足城市发展中的公建化的实际需求，总体实现建筑品味得到有效提升。其中，主体塔楼符合商业裙房的一致性要求，都选择米黄色石材，能够迎合时代发展的特点，通过高雅而又华彩的场景的营造，进一步诠释出精致优雅的经典建筑之美。为更加突出建筑风格特点，可以结合实际需求，将深褐色的氟碳喷涂工艺铝板设置在竖向线条间能够起到很好的点缀效果，符合现代化建筑的立面设计要求，进一步凸显出轻奢式的现代装修风格。从整体来看，这第二期的建筑立面风格和第一期存在着一定的相似性，但更具自身的特色，能有效实现立面品质得到全方面的提升，从而能够实现更好的建筑立面的统一化、均衡性发展。
3.2 无障碍设计
结合工程项目的特点，一定要结合相关建筑设计规范和标准的要求，合理化设置建筑中的无障碍坡道，一方面身有残疾的人员通过；另外，还应从无障碍相关标准规范要求出发，合理化设置电梯轿厢、候梯厅等，进一步满足实际需求。在有条件的情况下，可以能够结合实际需求，来实现通过住宅户型改成无障碍住宅户型的实际应用。另外，结合小区的实际情况，在相应的道路、公共绿地中还应设置相关的无障碍设施，并能将相关的无障碍道路和小区外部进行连接。
3.3 环保部分
结合实际需求，为了保障建筑的环保方面的要求，则是应结合设计情况，实现地下车库废气、卫生间排气、厨房油烟设竖井至屋顶高空排放的要求。在进行相关的空调设备的选择过程中，主要考虑到超低噪音的设备，可以在水泵设置相应的橡胶减震块，进行相关的曲线软接头则会安装在出水管中。还应结合实际来加强隔音处理，特别是存在着噪声较大的结构，以及相关的机房等，大多数情况下，则是推荐选择吸音材料的隔音门，能有效起到良好的抗噪音效果。
4 结语
综上所述，随着我国经济社会的快速发展，人们的生活质量逐步攀升，大家越来越关注到自身在住宅方面的高质量要求。所以，这也表现在对于住宅建筑的设计规划的不断创新发展以及与时俱进等方面的要求。所以，在具体的建筑设计过程中，一定要秉承“以人为本”的原则，从实际的市场需求出发，能够有效从整体进行合理规划，全方位推动有效的剖面、立面的设计工作，从而更好体现出建筑的特色，能从多角度符合人们的高品质住宅的实际需求。
参考文献：
[1] 姜娜娜. 现代居住小区规划建筑设计探析 ——以玫瑰园居住小区为例[J]. 安徽建筑, 2020年4期.
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