摘要：基于对建筑工程施工中防渗漏施工技术的研究，首先，阐述建筑工程施工中防渗漏施工技术应用，具有树立良好企业形象、延长建筑物使用寿命等重要作用。然后，分析建筑工程施工中常见渗漏情况，包括厨卫部分渗漏、外墙部位渗漏。最后，给出建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用，包括厨卫防渗漏技术的应用、外墙防渗漏技术的应用等。
关键词：建筑；工程施工；防渗漏施工技术
在人们生活水平与生活质量不断提升背景下，对于建筑有着更高要求，需要建筑有着良好通风与采光，同时要避免渗漏问题的产生。在建筑工程施工中，渗漏是经常面临的一个问题。一旦出现渗漏情况，不仅影响用户的使用，同时会缩短建筑物的使用寿命。为更好解决渗漏问题，可以将防渗漏施工技术应用在其中。所以，本文将针对建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用相应内容进行阐述。
1、建筑工程施工中防渗漏施工技术应用的重要作用
人们生活在质量的提升，对于房屋建筑质量、性能等有着更多的关注与重视。如今建筑物是否存在渗漏问题，已经成为业主评价整个建筑的重要指标。如果在建筑的使用过程中出现渗漏问题，那么会对业主带来较差的居住体验，不仅影响建筑施工企业经济效益与社会效益的创造，同时会影响建筑企业良好形象的树立[1]。基于此，为提升业主满意度，可以将防渗漏施工技术应用在建筑工程施工中。通过对防渗漏施工技术的合理应用，可以在最大程度上避免建筑渗漏问题的出现，保证建筑施工质量，同时满足业主需求，延长建筑物使用寿命。在此背景下，还可以为建筑施工部门节省一定成本，防止浪费情况产生。总之，防渗漏施工技术对于提升建筑施工质量，促使建筑施工工作有序进行而言具有重要作用。因此，在施工对于防渗漏施工技术要有正确认识，从而合理将其应用在施工中，为建筑行业更好发展提供保障。
2、建筑工程施工中常见渗漏情况
对于建筑工程施工中常见渗漏问题，本文主要从以下几点进行阐述分析：（1）厨卫部分渗漏。在建筑物中，厨房与卫生间是经常法神渗漏的位置。因为在厨房与卫生间中，不仅经常使用水源，而且空间面积相对较小，管道分布较多。这为防渗漏工作带来一定难度，在这一过程中，如果出现使用的施工材料不符合标准，或者施工工艺使用不当等问题。都会造成厨卫部分渗漏情况出现，对业主居住产生一定影响[2]。（2）外墙部位渗漏。建筑外墙部位渗漏会发生在不同位置，比如，上层与下层的外墙顶部位置，以及根部位置等，同时，空调板位置以及墙体预留孔洞位置，也会出现渗漏情况。造成渗漏的原因有很多，比如，在涂料层以及饰面腻子层中存在缝隙情况；混凝土墙体出现烂根情况等。不同因素都有可能造成外墙渗漏，影响建筑质量与建筑使用。
3、建筑工程施工中防渗漏施工技术应用
3.1厨卫防渗漏技术的应用
对于厨卫部分出现的渗漏问题，要在建筑施工中，加强对厨卫防渗漏技术的应用，这样可以在很大程度上避免渗漏问题的产生。在实际厨卫防渗漏技术的应用中，可以从以下几点展开：
（1）对于厨房与地面的高度，在设计过程中就要给予一定重视。通常情况下，在建筑室内装修过程中，卫生间与厨房的高度，要超出内部装修标准高度的20mm。在这一过程中，对于方案设计给予更多重视，保证方案设计的合理性，然后根据方案，对坡度与地漏进行有效控制。地漏位置要低于平面位置12mm左右，这样才能将水及时排出。
（2）加强对厨房排水管道以及卫生间排水管道的有效控制，在管道施工中，要做好管道分布设计工作，将管道数量控制在合理范围内，同时管道质量要符合相应施工标准。对于管件的选用，要保证选择资质、信誉都过关的供应商，确保不同管件都是由同一个供应商提供，这样可以防止管线无法契合情况产生造成的渗漏问题出现[3]。
在完成管道施工后，要做好闭水试验工作，保证不施工环节都能达到相应施工标准。
（3）在厨卫装饰装修过程中，要及时做好管理工作。施工部门要禁止对墙体进行随意打洞，这样可以避免随意的打洞操作，对墙体中的防水层或者管道造成影响。对于排水管路要预留出相应区域，并使用安全套管做好处理工作。套管与地面的接缝位置，要及时做好封闭处理工作。通过管理工作的展开，能够及时发现在厨卫施工中存在的问题，根据实际情况，给出相应调整措施，避免渗漏问题产生。
3.2外墙防渗漏技术的应用
在建筑工程施工中，外墙渗漏是容易出现的一个问题。一旦发生外墙渗漏，那么会影响建筑施工质量，以及未来建筑的使用。基于此，可以将外墙防渗漏技术应用在其中。为使得外墙防渗漏技术的应用能够达到更好防渗漏效果，要施工中要注意以下几点问题：
（1）建筑外墙的防渗效果会对建筑的体验与建筑施工质量产生直接影响，因此，对于建筑外墙防渗施工部门要加强重视程度。在实际施工工作开展中，要及时做好施工材料检测工作，保证应用在外墙施工中的材料都能全部过关，避免建筑材料质量不合格，造成渗漏问题的产生。比如，砂是外墙施工中的重要材料，在砌墙以及抹灰中发挥着不可替代的作用。为达到良好施工效果，砂中的含泥量要在5%之内。如果在检查过程中，发现含泥量超过5%，那么要对材料进行有效处理。对于空心砖以及其他建筑材料，在应用在施工中之前，要及时做好质量检测工作与管理工作，使得材料质量可以得到保障。与此同时，砌墙抹灰的水泥，要具备良好防水性能，这就需要施工人员在水泥材料购买中，对水泥性能进行分析与了解，确保选用的水泥能够符合施工标准与施工需求，做好水泥的质量检测工作。
（2）在墙面砌筑施工工作开展中，要严格按照相应施工流程与施工标准展开，避免出现墙体重缝情况。砂浆灰缝的均匀性要在最大程度上保障，施工人员要在施工之前，做好裂缝控制工作与裂缝监测工作，避免将干砖应用在砌墙工作中。在抹灰工作开展中，施工人员要提前做好墙体检测工作，明确墙体是否存在孔隙问题，如果出现孔隙，要对孔隙进行及时填充[4]。检查墙体是否平整，如果墙体出现不平问题，那么要使用水泥砂浆对其进行处理，水泥砂浆比例要保证为1:3。对于部分区域过厚情况，可以通过分层找平方式，或者是利用粘结布对其进行有效处理。在混凝土就剪刀墙中会存在螺栓孔，螺栓孔的形状必须保证为喇叭状。在对螺栓孔堵塞期间，可以使用水泥砂浆，在密封过程中使用聚合物防水浆，防止渗漏情况产生。在抹灰层施工中，保证施工质量，也可以减少渗漏问题的发生。在实际抹灰过程中，要对基层进行浇水，及时清理其中存在的杂物。对于内墙抹灰层，可以通过添加杜拉纤维的方式使得内墙的抗裂缝效果可以得到提升。
结束语：
综上所述，在建筑工程施工中，防渗漏施工技术的应用，对于提升建筑施工质量，满足业主需求具有重要作用。因此，在实际建筑工程施工工作开展中，施工人员要意识到防渗漏施工技术的重要意义，对于不同防渗漏施工技术都要有正确把握，明确厨卫防渗漏技术、外墙防渗漏技术应用的注意事项等。然后在施工中，结合施工实际情况，将其应用在相应施工环节中，更好解决渗漏问题。
参考文献：
[1]奚文峰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用分析[J].住宅与房地产,2020(12):184.
[2]李继开.房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J].大众标准化,2020(04):24+26.
[3]李秀丽.防渗漏施工技术要点在房屋建筑给排水管道施工中的分析[J].门窗,2019(24):87+90.
[4]赵勇.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探析[J].居业,2019(11):107+109.