中国建筑第二工程局有限公司 北京市 100000
摘要：对于新型绿色建筑工程来说，施工开展的首要环节，就是对于工程项目造价进行预算，调动资金，合理运用，在施工工程中保证资金的充足，对于资金运营进行基本的控制。综合整个项目工程开展，纵观全局都离不开对于资金的统筹和规划。可见工程造价预算与成本控制对于其施工项目的重要性。因此，在进行新型绿色建筑工程项目的探讨时，首先需要围绕资金的运作，即工程造价预算与成本控制进行分析。本文以此为出发点，对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行分析。
关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制
引言
随着我国经济的快速发展，国家对生态环境、资源、能源的可持续发展给予了更高的重视，生态、环保等理念也逐渐落实到社会各领域的发展中。建筑行业对自然环境的影响比较严重，长期存在扬尘污染、环境破坏等问题，从可持续发展的角度来看，要提高新型绿色建筑的建设速度，实现建筑行业经济效益和生态效益的统一，为保护生态环境做出贡献。
1新型绿色建筑的内涵及成本管理原则
1.1新型绿色建筑的内涵
新型绿色建筑是在生态环境日益严峻形势下被提出的，其主要是在建筑建设过程中，应用节水、节能、环保等材料，尽量降低建筑对自然环境的影响，促进建筑与自然环境的和谐发展。随着社会的快速发展，绿色建筑被广泛的应用到现代建筑行业发展中，并逐渐成为现代建筑行业的主流发展趋势。绿色建筑具有传统建筑无法比拟的优势，在实用的基础上，提高了用户的居住品质；在美观的基础上，提高了建筑与自然环境的适应性所以说，新型绿色建筑的出现，不仅解决了传统建筑行业污染大、浪费严重等问题，更满足了现代人对建筑的要求。
1.2绿色建筑成本管理原则
1.2.1建筑生命周期设计原则
建筑项目的生命周期通常指的是项目从构思建筑开始到建成后进行工程验收完成投入使用，最后到建筑被拆除。在建筑的整个生命周期中都要将成本进行充分的考虑，从建筑的经济效益以及社会效益的角度出发切实将绿色建筑工程考虑全面。将建筑的后期使用的保养管理费用都要合理的规划考虑，从环境保护以及节约能源的角度进行成本管理。因此，绿色建筑成本管理要贯穿建筑的整个生命周期。
1.2.2资源综合高效利用原则
传统的建筑项目在开展成本预算工作是时都是笼统的对各种费用进行统计，绿色建筑要求在进行成本管理工作时，要全面考虑所有因素，不断优化建筑的整体设计，选用环保绿色的建筑材料进行施工，同时将所有的资源进行合理的配置不断提高资源的综合利用效率，从而达到节约能源的目的，也能够在一定程度上为企业节约工程成本。
2新型绿色建筑工程造价预算对策
2.1加强培训工程造价预算人员
建筑工程造价预算的工作内容比较复杂涉及到的领域比较多，相比于一般的建筑工程的造价预算，绿色建筑工程的造价预算对于造价人员的要求更高。在编制绿色建筑工程造价预算的过程中，造价相关工作人员必须结合建筑的具体设计方案展开预算工作。同时，相关部门要加强对造价工作人员的培训工作，提高造价工作人员的综合素质水平。此外，要增强造价工作人员的法律意识，在法律保护的前提下科学合理的开展预算工作从而确保施工正常进行。
2.2做好工程造价预算的编制
在进行新型绿色工程造价预算的编制工作时，首先预算工作人员要结合项目施工的实际情况以及建筑的施工设计方案等重要文件，在保证建筑施工进度不被影响的提前下，详细的分析工程设计图纸，制定造价预算的总体框架，对各项费用进行预算。科学合理的工程造价预算可以在很大程度上保障施工的正常进行，同时可以使建筑的资源得到更合理的分配，提高资源的利用率。
2.3做好工程造价预算的动态管理
由于建筑工程的施工周期比较长、施工内容复杂，在具体的施工过程中工程造价会发生一定的变化。这就要求在编制工程造价预算的过程中造价预算的结构不能局限于固定的模式，要及时感知外界的变化从而对工程造价做出合理的调整，从而提高工程造价的准确性，同时也可以减少风险的出现。
3新型绿色建筑工程成本控制的对策
3.1构建更为完善的成本控制系统
在当前的建筑工程中，很多建筑施工单位多是运用垂直式的管理模式加安全对成本的控制，垂直式的管理模式需要较为复杂的环节，在数据交换或者传输中会出现一定的偏差，导致对成本控制造成较大影响。基于以上问题，成本控制的管理模式应该减少中间环节，运用更为扁平化的成本控制管理模式，这样能够最大程度保证成本控制数据的准确度，控制新型绿色建筑工程成本；成本控制还需要建立监督责任制，将不同的成本控制任务落实到具体的个人，加强对相关个人的监督与考核，从而构建更为完善的成本控制系统。
3.2确保工程质量以及做好成本控制
首先，需要做好科学预算工作。建筑施工企业需要在明确国家相关标准的基础上，制定出完善的成本控制方案，并根据实际情况选择最佳的投资方案，对土地建设成本、开发费用、设备安装等方面进行全方位估算，并且编制出可行的成本控制研究报告。其次，从施工方面着手确保工程质量。施工企业应该根据成本预算和估算费用，根据严格的标准投入资金，运用完善的施工工艺规范各个环节的施工工作，更好地保证工程质量。最后，协调建筑工作质量与成本之间的关系。由于新型绿色建筑不同于传统的建筑，需要用到更多的新工艺、新理念、新材料等，在无形之中会增加许多不可控的成本，因此施工企业需要特别注意控制工程施工成本，根据预算方案，在确保工程质量的同时严格控制好成本。
3.3控制发包环节和做好合同管理
建筑工程企业在在承建新型绿色建筑工程中，应该根据新型绿色建筑的规范，建立先进的分析系统，控制好发包环节和做好合同管理，最大限度避免各种损失。合同管理也是非常重要的，建筑工程企业应该遵循合同管理的基本原则，切实明确成本管理的主要内容，建立合同索赔意识，保存好施工合同及其相关资料，一旦发生特殊情况就可以根据合同法索赔。
3.4融入先进的科学技术
随着科技的不断发展，传统方法已经不再适用于现代建筑环境，许多先进的工程技术被不断地创造出来，可有效地提升提高工作效率和工作质量，所以对科学技术的使用必不可少。绿色建筑工程造价预算和成本控制的过程中存在许多较复杂的计算内容，单纯依靠人工进行计算不仅工作量极大还极其困难，所以在种情况下先进的技术手段能够提供更快速、准确的数据。在实际设计中通过对先进技术的使用，更好地解决了许多人工无法解决的问题，就绿色建筑成本控制来讲，对工作的开展起省时又省力的作用，依照相关的造价制度之下提高了工作的效率。通过对先进技术的使用，避免了因数据繁琐而造成的缺失和遗漏。
结论
综上所述，新型绿色建筑越来越受到重视，建筑工程企业应该做好新型绿色建筑工程造价预算与成本控制。对于建筑工程造价预算，应该加强培训工程造价预算人员、做好工程造价预算的编制、做好工程造价预算的动态管理；对于建筑工程成本控制，应该构建更为完善的成本控制系统、确保工程质量以及做好成本控制、控制发包环节和做好合同管理。建筑工程企业通过深入落实这些具体的对策，可以更好地做好建筑工程造价预算、更好地控制好成本，提高企业的运营效益。
参考文献：
[1]姜亚丽，王轩.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的实现路径[J].微型电脑应用，2019，35（9）：149–150，154.
[2]梅祖荣.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制方法探析[J].科技经济导刊，2019，27（26）：64，69.
[3]陈祥芳.建筑安装工程造价预算控制要点及其把握措施分析[J].建材与装饰，2019（25）：160–161.
[4]时丽辉.绿色建筑工程造价预算成本控制要点[J].价值工程，2019，38（19）：241–243.