摘要：建筑工程概预算是建筑工程施工中的重要管理内容之一，良好的建筑工程概预算将有助于控制工程项目造价、缩短工程项目周期以及提高建筑工程的施工质量和施工效率的作用。应用好建筑工程概预算关键在建筑工程概预算的编制和管理两个环节，编制是基础、管理是核心。编制良好的建筑工程概预算将为建筑工程项目的资金使用作出良好的规划，而良好的建筑工程概预算管理工作将能够保障资金得到最大限度的合理使用。
关键词：建筑工程概预算；编制；管理
中图分类号：TU723
文献标志码：A
引言
概预算作为当今所有建筑工程中都不可缺少的一部分，其自身对整个建筑工程的影响非常巨大。科学、合理的概预算将给建筑工程的成本带来很好的保障，并且也能在有效提高建筑工程整体质量的基础上提高资源的利用率。但在实际的建筑工程中概预算的发展还处于稚嫩的阶段，需要得到专业人员广泛的重视。
1、当前概预算编制的缺陷
1.1概预算的准确性不足
据了解，目前我国很多建筑企业的在工程概预算编制计算的过程中，缺乏对市场因素的综合考量，在实施概预算编制中，对工程施工技术、工程材料价格的变化和影响，仍沿用历史数据进行编制，存在着一定的滞后性；由于建筑工程人员成本和工程材料成本以及施工技术控制所需的成本都会随着时间发生变化，因此在实际概预算编制中仍沿用历史数据或上一个工程项目的数据，则会影响概预算编制方案的质量，进而会造成建筑工程项目的造价偏高或资金管理失控。
1.2建筑工程概预算编制方法相对滞后
建筑领域的高速发展催生了一大批新技术、新工艺、新材料等在建筑领域中的应用，新的建筑施工技术、工艺及材料将会对建筑工程概预算编制方法提出更高的要求。在建筑工程概预算编制过程中需要结合新的施工技术、工艺、材料进行定额换算工作，只有如此才能对建筑工程项目的资金使用做出最科学、最合理的工程概预算编制。现今应用于我国的建筑工程概预算编制方法多采用的是静态的、较为落后的方法，其定额单价仍采用的是过去几年而非当年价格标准，尽管有部分新增补定额但是存在一定的缺陷，从而使得建筑工程概预算无法取得应有的效果。
1.3施工设计过度自由化
部分施工设计人员在进行设计时，由于设计经验缺失或个体设计思想差异，对工程设计方案随意组合，没有充分考虑到概预算的因素，因此设计方案也缺乏实事求是，这将会对建筑工程的施工效益产生负面影响。设计方案大多数在施工之前就已经确定，是推动整个建设工程项目顺利施工的前提条件。现阶段有些建筑企业为了赶工期没有严格按照施工图纸施工，很多环节依靠“经验”进行施工，这样不仅会导致建筑工程较容易出现施工变更的情况，从而导致工程造价的成本增高，工程进度受到影响，同时也严重威胁着项目工程的质量。。另外，在施工过程中，承包单位、监理单位、施工单位与设计单位的沟通效率较低、监理单位对施工过程中监督管理不到位等等因素，都会造成项目成本额外的消耗，造成工程项目预期的投资效益显著减少。
2、做好建筑工程概预算编制的措施
2.1做好建筑工程项目的前期调查
做好建筑工程概预算编制需要以详细的现场资料和可靠的数据为基础。在前期的调查中需要对建筑施工中所使用的施工工艺、施工方法、施工材料等进行详细的调查，为科学编制建筑工程概预算编制提供参考。以水电工程为例，在水电工程施工中将会使用大量的砂石，而砂石价格波动将直接影响建筑工程概预算编制的准确性。
为科学、准确的编制建筑工程概预算，需要对施工中所使砂石的开采、运输以及需求等各种影响砂石价格的因素进行了解和掌握，并将这些因素考虑到建筑工程概预算编制中。只有如此，才能够做好建筑工程概预算编制工作。
2.2加强现代化技术的推广和使用
概预算对整个工程来说属于一种比较需要耗费更多精力和资源的内容，因为概预算自身具备时间紧、任务重、条例多等一系列非常复杂的要求。在对概预算进行良好的分析和操作时若单依靠人力资源进行工作很有可能导致概预算的内容出现差错，而一旦出现差错又没能及时发现并更正就会对后续的工作内容也会造成巨大的影响。因此，在概预算中需要引用相关现代化的技术，通过计算机技术的推广和引用不仅可以保证工作的效率和质量，还能从很大程度上释放了人力资源。
2.3做好价差调整
在工程施工中材料的选择和使用也需要一定的分析和学问。因为在进行预先的预算分析时对于材料的预算也需要进行提前分析和计算，但是材料在市场中的价格并不是一成不变的，而是容易出现变动，导致概预算中的价格可能存在一定的出入。这种出入对概预算也是一种非常大的影响。为了良好的解决这种情况需要设定相关的价差调整，价差调整的目的是让概预算中的成本通过补齐差价的方式进行良好的成本控制，从而满足概预算在实际工程中的动态变化，使概预算最终良好的得到控制和管理。
2.4编制人员要充分理解设计目的
参与工程造价概预算编制的工作人员需要具有专业的技能的同时，还需要对此行业有着较强的敏感度，对目前市场中此行业的发展状况有足够的了解，对设计方案有一个明确的目标，对方案设计有一个较好的发展观。在设计的过程中，编制人员还需要对工程的规模、类型以及性质做以充分的了解，了解图纸和图纸说明之间存在的关系，根据合理、科学的要求和顺序进行造价的概预算，以免在工程中出现重复计算以及遗漏计算，让项目的定额和具体的项目保持一致。除此之外，相关的工作人员还需要有很强的实际操作能力，积累更多的施工经验，让编制人员能对施工的工艺、施工要求、施工流程有一个充分的把握，保持工程的设计图纸和工程量之间相统一。
2.5全方位考量施工涉及费用的相关项目
项目预算提高了价值的准确性。因此，预算人员要对工程建设所涉及的建筑材料、每种材料的市场价格进行彻底汇总，现场检查要严苛进行精确的数据记录。同时，在计算过程之中考虑建材市场价格变化率，确保预算数据结果更接近实际值。此外，许多成本与项目的建设有关，为保证预算的合理性和科学性，编制预算时应落实建设单位的经营规模、施工难度和技术水平以及机械设备的配置。计算范围包括租金和修理费、施工人员的人工费、施工期间的管理水平等，综合考虑建设项目的支出，可以得到更精确的预算报价，为施工单位管理者提供精确的决策基准数据。
2.6做好工程概预算方法的研究与应用
现今所使用的工程概预算方法已经越来越无法适应现代社会对于工程概预算的需要，同时也无法满足现代建筑企业对于工程概预算的需求。为做好工程概预算工作，工程概预算管理人员需要积极做好工程概预算方法的研究与借鉴，改进工程概预算方法，从而使得工程概预算的准确性与可靠性都得到较大幅度的提升。
结束语
总而言之，在如今的社会中建筑业对每个人来说都充当非常重要的作用，在这样受到广泛关注的行业中概预算在很大程度上影响工程施工的质量和强度。但是如今我国的概预算问题还处于初步发展的阶段，只有通过专业人员不断发展和进步才能将概预算的问题进行良好的控制和解决，从而为建筑业贡献力量。
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