摘要：现当今，随着我国经济的快速发展，建筑市场竞争的日益激烈，建筑企业积极的做好预算审核工作显得尤为重要，不仅能够在很大程度上降低项目建设成本支出，提高经济效益，而且还能够更好的保障建筑施工质量。基于此，本文首先概述了土建预算审核的准备阶段的注意事项;其次分析了土建预算审核的现场施工的注意事项;最后探讨了审核土建预算的控制策略。
关键词：审核土建预算;注意事项;控制策略
引言
随着我国社会经济的不断发展以及城市化进程的不断加快，我国建筑行业获得了飞速的发展，同时这也对企业提出了越来越高的要求。而作为建筑工程预算中的重要环节－－－土建预算，更是企业所必须重视的。因此对土建预算中的注意事项与控制策略进行分析，成为企业必须面对的课题。
1审核土建预算的注意事项
1.1?土建预算审核的准备阶段的注意事项
土建工程预算的审核要求做好对各项图纸进行现场复测，从而才能够为预算审核做出参考。（1）实现土建预算审核的准备阶段的注意事项的基础在于能够做好对施工图纸的清点、归类以及整理，根据之前所编制的工程预算内容实现对实际施工过程中所产生的各项施工活动进行相关佐证资料的收集。如了施工组织设计情况。（2）在土建预算过程中，设计图纸以及施工方案会对现场土建施工的工程预算产生各项详细的编制，因而要求在审核土建预算工程中，对于本预算所采用的定额是否符合施工合同或者是工程性质，如居民楼的土建预算编制同商业性用房的土建预算编制的标准不同，做好实时调查，明确该土建工程项目中，预算所提出的施工图的编制成为土建预算审核的关键内容之一。（3）明确该土建工程项目的各个编制的具体内容情况，掌握该编制说明中所包括的土建施工预算的各个方面。如在编制中是否对于土建工程的配套工程的预算的具体编制成为影响土建预算审核的重点之一。这主要原因为不同的施工企业和建设单位都有自己编制的习惯特点，或是当出现设计变更时，原先制定的预算编制已经不再符合实际的施工情况的，但是出于各方面因素的考虑，一些施工单位会另行展开附加的预算编制而非更改已有的编制内容，这就导致做好编制内容同实际施工项目之间的内容核对成为当务之急。（4）做好各地区、各个时间段内国家关于土建预算编制的各项法律规定。如不同地区内所制定的工程量计算规则、材料信息价格以及其他的各种费用提取标准的固定是不同的，要求审核人员具有较高的法律条例知识，能够明确不同地区的不同预算编制的特点，从而才能够从容应对土建预算的审核管理。
1.2土建预算审核的现场施工的注意事项分析
首先，应认真审查工程量及单价。土建项目施工内容众多，每一部分的审查重点都是不同的，在这种情况下，就要重点做好对工程量以及单价的审查工作。举个例子来说，在基础施工的过程当中，往往需要应用打桩技术，但是对于这一部分的预算定额的编制，需要在定额中规定乘以相应的系数，才能够应用于打试桩和室内打桩。在这种情况下，在审查的过程当中，就要及时的剔除非工业以及民用建筑陆上桩基工程的工程量。与此同时，还要做好对打桩工程当中人力资源以及机械设备费用单价的审核工作。在这一过程当中，采用冲钻孔桩的砍桩费用，已经包含于定额当中，并不需要将其单独列出。但是，在预制桩打桩的过程当中，需要使用超过一米的砍桩头等机械，因此需要对其进行重新的计算。由此我们不难看出，在土建预算审核的过程当中，要想确保预算审核的科学合理性，就必须要掌握预算编制定额内容。其次，应做好现场各项费用的审核管理工作。在实际的施工过程当中，往往会产生一定的额外费用，这些费用也是需要进行严格的审核的。一般来说，这些额外费用大多包含在工程项目当中，如果额外费用超出了既定范围的话，也就代表审核不过关。举个例子来说，单独打桩所产生的费用，是按照土建取费率的百分之四十来计算间接费的，而制作兼并打桩的话，则是按照土建取费率的百分之八十来计算间接费的。
在这种情况下，我们就必须要做好土建预算审核准备工作，明确各个部门施工费用状况，进而更好的优化土建预算工程审核水平。
2审核建筑工程土建预算的控制策略
2.1单价与工程量方面
在对单价与工程量进行审核时，其控制策略为:要注意预算编制所用的综合预算总额是否和该建筑工程土建项目一致，定额中的工程量是否计算重复以及是否按照规定定额来统计工程量;同时，还必须注意单价的套用。
2.2土建预算审核的人员的专业化控制
众所周知，在审核土建预算工作中，最重要的是审核人员的专业性，如果审核人员不能做好审核前期工作，必将导致后期的审核难以展开，或是审核报告结果不符合事实情况，严重影响着土建施工单位的经济效益和社会效益。因而当前必须做好土建预算审核工作人员的专业化控制。（1）加强对土建审核人员的专业技能的考核管理。随着社会的变化，土建项目的预算编制内容会随着市场的变化、土建施工工艺的优化升级等产生变化，因而要求能够逐步提升审核人员的专业性，并且使其能够充分掌握应有的计算机技术，掌握多种审核方式，对于不同的土建施工项目能够正确选择合适的审核方式，如对于小型的土建施工项目而言，采用全面审核方式效率和科学性远远大于采用重点审核方式，如此才能够实现对土建预算审核的高效性和科学性；（2）提高土建预算审核人员的职业道德素养。很多情况下，会由于土建预算审核工作人员的职业道德问题导致审核工作的不全面，或是遗漏掉某一分部，或是重复计算某一分部，要求能够加强对土建预算审核人员的审查管理，通过职业素质培养加强其道德观，按照国家相关规定做好土建预算相关审核工作内容。
2.3做好重点审核，降低审核工作压力
众所周知，将全面审核应用于土建预算审核工作当中，是有着较高的要求的。在面对一些一些规模较大、工程量较大的项目的时候，如果时间较为紧迫，则需要做好重点审核工作。重点审核和全面审核两者之间存在着一定的差异。重点审核更为注重的是对于一些费用较高的工程的工程量以及定额单价的审核。举个例子来说，砌筑工程以及混凝工程等等，最好应用重点审核法来做好预算审核工作。不仅如此，对于一些工程量和定额子目易于混淆的项目，做好重点审核工作具有重要意义。除此之外，在对一些附属项目或者工程造价较低的项目进行审核的时候，可以进行粗略的审核。要想更好的控制成本支出，就必须要做好重点审核工作，这不仅能够在很大程度上降低审核人员的工作量及工作难度，提高预算审核效率，而且能够在很大程度上提升整体工作效果。
结语
综上所述，当前随着市场竞争的日益激烈，土建企业积极的做好项目预算审核工作至关重要。通过对预算审核注意事项以及控制对策进行深入的研究分析，旨在提升企业预算审核水平，进而降低项目成本支出，提高企业经济效益，树立良好的核心竞争力，促进企业的稳定、可持续发展。
参考文献
[1]荆向祎，龚政峰.浅谈如何搞好建筑工程土建施工预算的审核[J].建筑工程技术与设计，2017（19）：1496.
[2]黄冬梅.论审核建筑工程土建预算的相关注意事项[J].房地产导刊，2019（8）：213.
[3]于明辉.浅谈审核建筑工程土建预算的注意事项[J].科技信息，2018（25）：357.
[4]王化峰，郑芬芬，姜宁，等.关于建筑工程的土建预算审核要点及技巧探究[J].建筑工程技术与设计，2018（15）：1037.