摘要：投资成功的关键主要在于在进行投资之前是否能够进行正确的决策，而如果想要得到正确的判断，就需要提前对所要投资的项目进行全方面的分析与策划，掌握正确的方法是非常有必要的。本文就对于投资项目经济分析的方法进行了研究，对于研究方法在投资环节中的有效运用进行了有效的探讨，以防止企业因为某些风险因素而使的自身面对较大的经济损失，或者是难以发挥某一项目的价值，达不到预期的收益效果。
关键词：投资；经济分析；方法研究
投资对于社会经济来说是比较重要的经济活动之一，它将资金或者是其他的经济成本投入到某一项目中，一段时间之后再次收获到可观的经济效益。项目投资对于经济发展来说具有非常重要的推动作用，而项目投资的成功需要借助于投资前的很多准备环节，并且最终能够形成正确客观的决策。企业可以通过投资来实现生产规模的进一步扩大，使得企业可以获得更加可观的经济收益。
1静态经济分析与动态经济分析
在对项目的投资方向进行进一步的明确之后，要结合实际的情况来对项目的经济性进行进一步的分析与探讨，从而能够为项目的进一步进行提供更加可靠的基础。投资项目的经济性需要结合相关的评价指标来进行分析判断，静态评价指标一般来说不会对资金所具备的时间价值进行分析与探讨，所以会不利于其科学性的体现，以及相关的判断也不具备较强的合理性，并且有时会对投资的决策产生某些不利的影响。动态评价指标在很大程度上提高了其科学性，它主要是以现金流量为中心而展开，在当下具有非常广泛的应用。尤其是PPP项目，PPP项目通常合作期限较长，如不对项目整个寿命期(包括建设期与运营期) 内的投资、经营成本与收益等各种资金流入与流出进行动态分析，有可能达不到预期收益。
2动态经济分析的应用实例研究
以淮安港市区港区黄码作业区及临港新城启动区（一期）PPP 项目为例，该项目总投资为368335.35万元，采用PPP+BOT+可行性缺口补助的模式，合作期21年，建设期3年，运营期18年 ，实施方案中给的投资回报率为7%。
可行性缺口补助=可用性服务费+运营维护费-使用者付费。
使用者付费包含两部分码头货物吞吐收入，污水处理厂污水处理服务费。根据实施方案，经7年培育期培育后，本项目达产年散货吞吐量1050万吨，集装箱吞吐量10 万TEU，件杂货吞吐量355万吨。按照上述货类装卸包干平均收入分别考虑4.5元/吨、500 元/TEU，15 元/吨，计算得到本项目达产年收入为1.51亿元。根据实施方案投资回报率为7%，那么该项目是一个收益非常好的项目。如果就此下定结论有可能造成很大损失。
因为在项目实际的运营过程中，营业收入以及付现成本并不一定会永远保持原来的状态。在这18年的项目收益期中，很多的因素都会发生相关的变化。在这个项目中，使用者付费占项目收益较大比重，所以不管码头货物吞吐量还是运输价格出现了某些变化，都有可能会导致项目的收益受到影响。通过敏感性分析，如果码头货物吞吐量减少，可能会给营业的净流量带来较大的影响，甚至于可能会因为净现值的逆转，而导致整个项目的投资过程面临失败。由此可以看出，现实的实践过程要面对更多的未知因素，比较容易因为某些变化而导致项目整体受到影响。
因此我们聘请了中交水规院针对本项目使用者付费收入进行预测，根据预测整个运营期分为培育期5年，成长期10年和成熟期3年。前7年货运收入占达产年货运收入的4%至49%，运营期第12年超过实施方案预测达产收入并持续走高；至运营期最后一年，增长至《实施方案》达产收入的155%。并对货运单价进行了预算，如下表。
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动态经济分析可以根据不同的时间阶段来决定不同的流量计算，但影响最为明显的还是营业流量的计算，所以在动态评价的过程中，最需要注意的一项就是营业流量的计算。在经济分析的角度之下，一个项目是否可行，要看它是否能够弥补投资额，并且还会有剩余。
影响营业流量的因素有很多，其中包括每年的营业收入，付现成本，折旧额以及所得税等等，而以上的这些因素同样也会因为市场以及企业自身的变化而发生相应的变化。所以整个分析评价的过程都是处于动态的发展过程中，不过不能采用有效的动态方法对其进行估算，那么很难真正的做出有利于项目进行的判断。类似PPP等大型的投资项目一般需要投入大量的资金，同时也面临着很大的风险，如果操作不当可能会给投资的主体带来非常致命的打击。而要想避免损失的发生，就要首先对项目进行正确的评估与分析，并且掌握正确的研究方法，从而能够为其后续的发展提供有效的安全保障。
在进行动态经济分析时贴现率对于企业来说是一个较为复杂但同时也十分重要的一个关键问题。在对贴现率进行选择的过程中，要就质和量两方面进行充分的考虑。如果以相同的现金流量作为前提，那么如果选择不同的贴现率将会为经济评价带来不同的结果。对于一般的情况来说，贴现率与净现值之间呈现的是反比关系。如果单从理论的方面来考虑项目的经济分析，那么显然并不具备较大的难度，但是如果在实际的实践过程中也要达到相同的要求却是比较困难的。所以在实际的过程当中，投资主体必须要采用合理的方式来对项目进行经济分析，并且将其周边的动态因素严格的考虑在内，从而能够尽可能的满足评价的要求。
3动态估计实践中的影响因素
3.1投资项目中经济评价风险分析的重要作用
投资项目的经济评价风险分析对于企业来说具有非常重要的影响，而同样也在向社会和市场发挥着非常重要的作用。首先是要对项目所存在的风险进行正确的认知，从而能够为项目提供更良好的决策，保证相关决策的科学性以及合理性。其次，风险分析能够为项目的风险控制提供良好的基础，在进行风险分析之后，企业可以更好的选择相关的控制措施来对风险进行控制。最后，进行良好的项目经济风险分析可以在一定程度上提升项目所获得的投资效益，能够避免项目投资过程中所产生的某些失误，并且能够进一步的为项目的良好进行提供有效的保障，而且也避免了某些风险可能会给社会以及企业所带来的损失或者是资源浪费，对于社会的投资效益来说产生非常有益的影响。
3.2投资风险决策工作中的重要内容
在开展投资决策之前，要首先对项目的可行性进行深度的研究，要对社会中的相关情况进行深入的调查分析，并且要看经济方面或者是技术方面是否能够满足项目进行的需要，对于之前所制定好的相关方案进行进一步的审视与分析，通过比较论证来确保其可行性，对于项目结束之后所产生的经济效益进行科学合理化的预测与评判，从而能够进一步的判断该项目是否有建设的必要性，或者是在建设完成之后是否先进可靠，能否满足人们以及社会的发展需要。
在确定项目投资规模的过程中，首先要结合项目的实际规模来选择出合适的原则，以及判断出对项目规模会产生限制的相关因素，最终结合实际的情况选择出最为适合的经济规模。最为理想化的投资项目规模首先是虽然不具备较大的投入，但具备较为理想化的产出，能够获得利益最大化，各方面的条件也能够充分的满足，这样的规模才是最为理想化的项目投资规模。所以在对投资规模进行确定的过程中，要结合实际的情况，选择出最为合适的并且最接近理想化程度的项目投资规模，这一过程需要相关单位投入足够的重视，以及采用有效的方法与措施。
3.3计量投资风险
企业所要面临的投资风险，是因为项目在进行的过程中受到某些因素的影响，而无法达到预期的效益，从而对企业造成一定的损失。关于项目投资是否真正的存在风险，基本上可以通过以下几种情况来进行评判。首先是如果项目不能够进行如期的投产，没有办法达到理想中的收益要求，不仅不能为企业带来盈利，而且给企业造成了一定的损失，那么将会在一定程度上降低企业的盈利能力以及偿债能力，这就属于投资风险中的一项比较严重的形式。其次是项目虽然没有为企业带来一定的损失，但是却不具备良好的盈利水平，难以达到理想化的收益，这种投资风险相对于第一种来说较弱。最后一种是项目没有出现损失，利润率也相对于银行的存款利率来说较高，但是却达不到企业所具备的资金利润水平，这种情况是最弱的一种风险标准。如果企业在对某一个项目进行投资的过程中出现了上述的风险情况，那么这个项目就是一个存在着风险的项目。在对某一个项目进行投资之前，要真正的能够结合实际的情况来对项目所能产生的风险进行分析，并通过比对来选择项目风险更低的项目，并采取一定的措施来解决项目所潜在的项目风险，从而能够将项目所存在的风险降到最低，尽可能的满足预期收益的要求。
4结束语
综上所述，投资决策的过程是从现在出发，对未来的收益情况进行分析。不管是多么有效的方法，多么科学的决策手段都没有办法对未来进行精准的把握，所以这个过程一般都是很难确定的。对投资活动过程的全过程进行分析，可以发现投资过程所存在的风险是客观性存在的，企业在进行投资的过程中，必须要对可能会存在的风险进行进一步的分析与研究，从而能够尽可能地控制风险的发生，能够最大程度地满足企业的预期收益需要，避免因为某些风险而给企业带来比较严重的损失，失去整个项目的可行性，迫使项目中途停产，而失去其本身的重要价值。
参考文献：
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作者简介：李建国（1987.10-），男，辽宁朝阳人，硕士，中级工程师，从事项目投资工作。