摘要：根据《中华人民共和国消防法》第十三条规定，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。由于相关法律法规的变化，主管部门职能的转换，如何做好建设工程消防验收，是大家共同探讨的问题。
关键词：建设工程；消防验收；问题；对策
1建设工程消防验收步骤
（1）事先准备。验收资料受理后，负责验收的承办人、协办人要提前查看申报资料，消防设计说明、消防审图意见和消防设计图，掌握被验项目的建筑类别、防火分区、安全疏散以及消防设施状况，对被验项目形成完整的系统概念，做到情况清、重点明。
（2）听取介绍。现场管理和施工人员以及监理直接参与了工程建设，他们对设计施工、变更、隐蔽工程以及消防设施安装调试比较熟悉了解，验收人员要善于听取介绍，有针对性地提出问题，增强对验收项目的深入了解。
（3）查验现场。建设项目少则数千多则几十万平方米，项目一般都有“标准层（区）”，消火栓箱、火灾探测器、手动报警按钮、喷淋头、末端放水装置、防排烟口等也都有相同之处，面面俱到去查验将会耗时耗力，消防验收要有的放矢，抓住防火分区、防火分隔、安全疏散等设置是否符合设计要求，消防控制室、消防水泵房、防排烟机房、屋顶消防高位水箱、报警阀组等关键设备的安装与联动运行是否正常，只有抓住了重点，才能兼顾一般。
（4）汇总反馈。现场查验后验收人员将发现问题汇总整理，逐一对照设计文件、设计图、消防审核意见和消防安装规范，找出存在问题的违规依据，内部统一意见，然后，向被验收的有关单位通报验收意见。
2建设工程消防验收中存在的问题及对策
2.1提高建设思想认识
国家在2015年更新了《建筑防火设计规范》中的相关条例，明确提出建筑消防工作对于整体工程建设质量提高的重要作用，在新的条例颁布实施以后，建筑项目的工程实施采用新的条例，但实际实施情况并不理想，建筑保护单位以及相关工作人员的消防报审意识较为薄弱，并没有按照新条例中的要求进行施工，没有按照规定流程施工，导致后续工作存在较大的安全隐患，根据对施工现场的调查情况来看，在工程建设完成以后，很多图纸无法与新规范条例中的要求相匹配，因而导致工程在竣工之后，消防验收工作达不到标准，还需要进行返工修改，在这种情况下，既造成了人力资源的浪费，与此同时增加了额外的财政支出。虽然是建设单位作为消防工程申报的主体，但大多数单位均是委托消防施工单位办理申报验收，片面地认为消防是施工单位的事，甚至在合同中明确约定消防安全由施工单位负责，而不知道消防工程验收是对整个消防工程的系统验收，参建各方都是责任主体，以致于这项工作得不到应有的重视。因此，在整体的消防工程验收当中，各个参见方都需要树立正确的消防观念，将相应的职责有效的落实到具体个人或者部门，采用相应的奖惩方案，将人员的思想意识有效提升。
2.2认真阅读图纸内容
施工单位对于图纸说明上的技术要求规范吃不透，以致于未按图施工，消防质量不达标。如根据《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981—2014第4条规定:对于大于或等于DN65的水平管道应按要求设置抗震支承，但是经现场检查，85.18%施工单位未按要求进行抗震设置。根据《建筑钢结构防火技术规范》GB51249—2017条4.1.3规定:钢结构采用喷涂防火涂料保护时，涂层厚度应满足规定，但是经现场检查，62.5%施工现场涂层厚度不达标。因此加强技术交底和对现场图纸的熟练识读，对技术规范的把握就显得尤为重要。
2.3检测单位认真履职
检测单位出具的消防设施检测报告数据不实。因此，基于建设工程的消防验收需求，上级主管单位应对建设工程消防验收职级进行明确，准确划定消防验收的权限范围，严格审批中介机构的准入原则，改善消防工作人员的工作态度，避免建设工程消防验收出现滥用职权、违法乱纪等现象，详细记录并备案建设工程消防验收工作过程，以便确保建设工程消防验收结果的真实性、准确性能够得到提升。
2.4设计单位对规范准确把握
有的设计单位认为，经过施工图审查的项目就一定没有问题，不能认真进行设计交底，将责任推给图审中心和消防审查部门。如室内消火栓系统管网应布置成环状，如果布置成枝状，就不能满足《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974—2014第8.1.5.1条规定。而设计单位建设单位仍不愿整改，答复是已经过施工图审查了。有的房地产项目，设计图纸上就是地下车库防火分区内，最不利点至最近安全出口的安全距离大于60m，图纸设计本身就不符合疏散要求。因此加强对施工图图纸会审设计交底显得尤为重要，各方须认真对待。
2.5加强消防验收人员的教育培训
有的建设单位在项目单体图纸范围内的内容还未全部完成时，就申报消防验收，认为通过了前面的消防验收，就可以进行后期工程的施工或安装。主要表现在:单体工程装饰装修部分还未完成就申报消防验收，而不进行装饰装修图纸的报审；工业厂房建筑单体完成后，厂房内设备布置未完成，就申报消防验收，造成了消防设计文件内容未全部完成，影响了消防工程系统验收。因此，针对消防验收人员在建设工程消防验收中发挥的重要作用，为了保障建设工程消防验收工作的顺利进行，应加强对消防验收人员的专业技术、和能力的培训，包括消防验收知识、验收技巧、验收人员能力等，鼓励消防验收人员积极参与建设工程消防验收工作，在工作中积累验收经验，做好建设工程，特别是隐蔽工程的消防验收工作，制定符合地方发展实情的实用性验收条例，以便为建设工程消防验收工作的开展提供科学依据。此外，主管部门还应定期检查消防验收人员的工作情况，对验收人员验收职责的履行情况进行抽检，以便规范消防验收人员的行为，为消防验收工作的开展提供保障，从而达到提高建设工程消防验收结果真实性的目的。
2.6验收申报资料
分部工程资料未按系统技术规范附表内容整理。从申报的资料来看，大多厂房工程特别是工贸类厂房竣工图纸与现状不符；酒店项目现状变更多，重大变更未图审；消防产品登记一览表不能完全反映真实数据，提供的部分材料文件为复印件；施工资料未按GB51251—2017《建筑防火排烟系统技术标准》、GB50974—2014《消防给水消防栓系统技术标准》、GB51309-2018《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》、GB50166—2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》、GB50261—2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》等规范技术标准的附表整理，而是沿用以前的老表格式，且大多数内容未填写，签字不全。因此就需要加强建设工程验收的全面性和日常消防监督工作，就是要建立一套衔接建设工程消防审核、消防验收、监督检查及辖区消防中队灭火演练的消防机构联合验收移交制度。
结语
综上所述，通过对建设工程消防验收存在问题的探讨及采取的对策，各方需进一步统一思想提高认识，严格施工管理，认真执行规范要求，适应新形势下消防验收的要求。
参考文献
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