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摘要：在进行住宅建筑施工的过程中，采用预制装配式建筑建设类型，能够有效地实现建筑工业产业化进程，并很好地解决现阶段建筑施工过程中存在的各种问题和缺陷，其中在预制装配式建筑当中所需要用到的各种预制件需要在工厂进行制作，可以很好地提升建筑施工效率，本文对预制装配式住宅建筑的施工技术进行详细分析，目的在于明确施工中的各种技术要点。
关键词：预制装配式；住宅构建体系；防水工程；预制构件
前言：为了进一步提升住宅建筑物的建筑质量和品质，可以采用预制装配式的方式进行建筑的施工建设，从而在施工环节保障建筑设计的落实程度和施工周期的顺利进展。因此需要在进行预制装配式建筑施工的过程当中，明确施工技术的重要环节和施工重点。
1 预制装配式建筑
预制装配式建筑，在建设的过程中是一种全新的装配式建筑类型，采用了先进的施工技术和可持续技术，在施工建设过程中均采用了具有绿色环保属性的优质建材，这样的施工材料不仅仅符合了现阶段国家对于住宅产业化以及节能减排的需求，同时还可以有效解决建筑空间内不容易进行空间分割的问题。
同时预制装配式建筑与传统的建筑类型相比较，有着较小的自重，并且大多数施工材料都需要提前在工厂进行预制作，进而再运输到施工现场进行组装。这样的流程不仅仅保障建筑物的安全性符合相关标准，同时在施工建设过程中具有较高的弹性空间，也避免了在传统建筑施工过程中关键部位出现的混凝土裂缝问题。
2 预制装配式住宅建筑施工要点
在施工过程中，首先需要在施工现场有着专门的工作人员进行指导和说明，对施工建设采用的方法和技术进行良好的管控。为了进一步提升预制装配式住宅建筑的施工质量性，需要施工人员能够在施工建设过程中符合施工的相关标准。同时，在进行施工方案的制定方面，需要建筑施工计划的设计人员能够结合其过往优秀的建筑方案进行设计，并且制定出合理的工程质量审核规范，保障预制装配式住宅可以在建筑施工质量方面得到可靠的保障。在施工建设当中，需要重视起施工材料的质量性，保障材料均符合施工建设的需求。
而施工技术的选择方面，需要采用现阶段先进的施工技术，同时还需要具有合理的耗能标准，利用成熟的施工技术便可以提升施工建设的效率性。预配式住宅建筑的建设不同于传统住宅建筑的重要一点，是采用了预配构件的制作，因此这些预配构件制作过程中的质量，能够直接影响到建筑物的整体质量性。所以在进行建筑的混凝土型号选择过程中，需要保障混凝土具有良好的质量性。同时在施工现场需要存放大量的预制配件，为此要重视起对这些配件的保护工作，避免由于保存不当而对这些构件造成严重的质量损伤，影响到建筑的整体质量。
3 预制装配式住宅技术
3.1 住宅构建体系
在进行预制装配式住宅施工建设过程中，所使用的各种预制构件的质量能够直接影响到整个工程项目的质量性。
因此在进行该项目的施工过程当中，一般来说会采用包括无机夹心预制外墙板、装配式剪力墙、成品楼地段、成品空调板等一系列预制构件。因此，在施工设计人员在项目图纸的设计过程中，需要结合其施工项目的实际情况，对施工建设的工序进行合理规划和设计，并且在实际的施工当中，能够结合其项目施工的进展，明确出施工建设所需要的具体构件数量和尺寸，同时对于所需钢筋的埋设位置做出准确的标注。对设计出来的预制构件预埋点进行讨论，保障施工图纸具有较高的合理性。以此保障施工建设过程中以及施工现场的构件拼装过程中，不会发生构件的冲突和构件不合理的情况。这样的条件下，才可以有效地提升建筑工程的高效率性和高质量性。
同时在进行预制装配式建筑的建设过程中，一般会用到无机超薄预制外墙。这种预制构件的使用，可以很好地解决在建筑外围稳定性变化的问题，并可以在材料的保温效果以及材料的衔接性上做出了合理的解决。能够极大提升预制装配式建筑的使用寿命，进而降低在建筑的使用过程中出现的外墙剥落甚至脱离，全面提升了建筑物的安全、稳定性。
在采用了预制剪力墙之后，该构件需要在制作的工厂当中利用新型的螺栓进行连接，从而形成了有螺栓预制而成的混凝土剪力墙。因此在进行预制装配式剪力墙进行安装的过程中，首先需要施工人员将钢筋插入到预制内墙中事先准备好的螺栓孔当中，之后再从预制的孔洞当中灌入水泥砂浆，最后在利用螺栓来起到固定的作用。这样剪力墙就能够同建筑的整体形成一个稳定的建筑类型，提升了建筑的整体性，保障建筑物在使用过程中具有较高的稳定性和安全性，避免对住宅建筑的抗震性能产生明显的影响。
3.2 防水工程施工
在进行预制装配式住宅建设过程中，还需要重视起建筑的防水工程。因此在进行建筑施工建设方法的设计中，需要结合其预制装配式建筑物的结构特点，以此对预制墙以及预制板的防水施工做出合理的优化处理，并对重点的防水施工建设做出合理的优化，例如在预制装配式建筑当中的外挂墙横缝处理方面，需要进行防水施工的深度优化操作，以此提升建筑工程的质量性。
3.3 预制构件的保护工作
在进行预制装配式建筑的建设过程中，需要将所有预制的构件从制作的工厂运输到施工现场，在这个过程中需要经历运输、吊装以及堆放，并且由于一些建筑构件体积和质量都很大，为此需要重视起对预制构件的保护工作，避免由于不当的处理手段，影响到整个建筑工程项目的质量性。需要在进行预制构件的堆放过程中排列整齐，一般来说需要在堆料的下方进行软木的放置，起到支撑的作用，并设计出专门的堆放架。同时在构件的运输过程中，需要有专门设计的软性棉垫进行保护，以防由于长途的运输过程造成材料结构和质量的变化。
总结：综上所述，在进行预制装配式住宅建筑施工过程中，需要明确在施工过程中所需要使用的技术特点，从而有针对性地进行施工建设。并重视起施工材料质量性的保护，避免由于材料的质量下降，导致整体工程项目的质量性受到影响。
参考文献：
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