摘要:现如今，随着国内社会逐渐向城镇化方向发展，人们对住宅内的环境越来越重视。近年来人们居住的房屋建筑频繁出现漏水渗水的现象，给人们的居住体验带来了很大的影响，困扰着人们的正常生活。很多小高层的楼顶也容易发生渗水漏水现象，严重影响着人们的日常生活，特别碰到连续的阴雨天气，顶楼渗水漏水问题已对顶层住户的心理产生一定的阴影。因此，当下建筑企业必须切实解决的一个重要问题就是做好建筑施工中防水防渗工作，避免渗水漏水问题影响到建筑物美感。
关键词:建筑工程;防水防渗;施工技术
引言:
建筑工程渗漏问题已成为了建筑质量的通病，给人们的生活、工作带来许多的不便，也是建筑行业投诉热点的问题。因此防渗漏施工技术管理以待加强，特别是加强薄弱部位防范措施至关重要。本文提出防止漏水、渗水应注意几个防水措施的问题，确保工程的整体质量能够正常使用。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程在施工过程中一旦出现渗漏现象，会对建筑物的性能和质量产生负面的影响。此外，渗漏现象也对人们的正常生活和工作都产生一定的影响，对建筑物的整体结构产生危害，因此，需对建筑物施工过程中有可能出现的渗透问题进行重视，并制定出相应的预防措施，这样才能有效地提高建筑物的质量。在实际的施工过程中，需重视防渗漏工作的施工，有效提高建筑物的质量，减少问题的发生。在施工完成后，施工人员还需对关键的部分进行防渗漏修补，最大限度地减少裂缝、渗漏现象的出现，提高建筑物的质量。
2防渗漏施工技术
在房屋的建筑工程结构中，尤其是一些需要用水较多的房屋建筑工程结构，像是卫生间、厨房等地方，往往是房屋在建设中，出现渗水漏水最多的地方。为了能够有效的改善房屋渗水漏水工作，防止渗水漏水对整个房屋进行腐蚀，在房屋建设的过程中，就要求房屋建设施工人员对防水防漏技术进行合理的运用，从而确保房屋质量，有效遏制房屋渗水漏水，为居住者提供更安心的居住环境。在房屋施工建设的过程中，防水防漏工程技术是当前房屋建设技术中最主要的建设部分，防水防漏建设的影响能够直接影响到房屋的整体质量，以及房屋的使用年限和房屋安全性。因此在房屋建设施工过程中，为了对这一现象进行有效的解决，就需要运用到房屋建设的防水防漏技术。房屋建设防水防漏技术一般分为两个方面，一方面是房屋结构防水防漏，另一方面是建筑。其中，对于结构防渗防漏的原理是根据房屋建筑在结构上混凝土收缩而做到的，混凝土收缩能够有效的提升房屋结构的抗裂性，来对渗水漏水现象进行避免。
3在建筑物的施工中使用的防水技术
3.1防水材料
能够保障工程质量的前提便是工程材料的选择。当前我国人民的生活水平越来越高，对于工程质量的关注程度也越来越高，尤其是对于住房的方方面面要求，自己的居住环境最不能忍受的便是房屋本身漏水或是渗水。因此，建筑材料的生产商便利用这个机会生产同类型的防水材料，使得建材市场呈现出各式各样的防水材料，品牌众多，性能较好的防水材料他的高分子密切比较大相对于其它的材料质量要好。因此，采购团队的选择也十分重要，首先，采购人必须熟悉掌握各个材料的性能，根据他们的不同特点，以及建筑物本身处于的不同环境、不同气候、不同区域来选择，根据性能的优缺点来进行最适合的最佳的材料。否则一旦出现材料的选择错而导致整个工程的质量受到影响，那么其后续工程将会在反复施工中度过。
3.2对于建筑防水材料的施工要规范
在建筑施工过程中，施工中防水工程是重中之重，只有将建筑物的防水做到扎实，才可保证工程的整体质量。防水施工时，防水材料的购置与选用是十分关键的，选用前要做好防水材料的全方面对比，找出适合本项目材料并结合所在工程的特点来进行建筑物的防水施工。施工技术与施工流程要完全按照操作流程来完成，不得因为省时省力而简化步骤，从而避免因防水施工不到位，引发的安全质量事故。
4建筑施工中防水防渗施工技术
4.1屋面防水防渗施工技术
结构找坡是建筑工程屋面防水防渗施工关键，比如:在处理女儿墙底部时，要选择混凝土导墙施工技术，以确保整个建筑屋面结构施工的合理性和质量。在屋面防水防渗施工时，如果屋面防水等级3级，耐用年限为10 年，发泡层的厚度为3. 0mm，防水层涂抹4层，防水层的厚度为1. 5nm;如果屋面防水等级为1级，耐用年限为25年以上，则发泡层的厚度为5. 0nmm，防水层涂抹8次-10次，防水层的厚度要控制在2. 5mm-4mm之间。并在具体施工中，要切实严格控制施工的规范性和流程的严谨性，最大限度上提高整个屋面防水防渗的质量。
4.2外墙防水防渗施工技术
研究表明，外墙发生裂缝的导致外墙发生渗水和漏水的主要原因，外墙裂缝造成的危害非常大，不但会引发渗水和漏水，同时还会影响房屋建筑工程结构的安全性从。由于混凝土中有水化反应的存在，发生裂缝是在所难免的。针对裂缝这一质量通病主要的治理措施为先清理外墙表面灰尘，然后对裂缝进行填充修补。同时在外墙施工中，还会留下脚手架眼，要先用原始水泥涂抹一遍， 并重新配置水泥砂浆在配置过程中，要参入10%的膨胀剂，提高对脚手架眼处理的密实度。
4.3厨卫间防水防渗施工技术
厨上间是平时用水量最大的部位，也是最容易引友疹水和漏水地方。因此，建筑工程在具体施工中必须高度重视厨卫间的防水防渗效果。具体而言，可以从以下几个方面入手:第一，在开始施工前，要先对其采用的施工材料进行全方位检测，确定其质量、外观、性能、尺寸、规格等都满足具体要求以后，才能进行施工。第二，对穿板管道，在进行混凝土浇筑时要预留出足够的尺寸，如果预留穿板管道过小，则会增加施工的难度和效率，如果过大则容易引发渗漏空隙。并采用密封材料对穿板管道的间際进行填充，保证填充密实度。第三，在厨卫间排水管道施工时，严禁使用套管，并尽量避免排水管道发生交叉和重叠，并在管材上要涂抹高品质的防渗漏材料，切实做好水池和马桶等部门的防水处理，最大限度上避免卫厨间发生渗水和漏水的问题。
5结束语
综上所述，在当前的施工中，建筑工程工程渗漏现象还是相对普遍的。这些现象给人们的生产生活带来了许多的不便以及安全隐患。所以需要建筑施工方对于房屋渗漏的现象给予充分的重视，了解其危害，在施工中严格按照操作规程进行，采用科学合理的措施以及进行防渗处理，保证建筑工程质量，避免房屋渗漏问题出现,从而保证人们的居住安全。
参考文献
[1]李超群,张汉川.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].智能城市,2020,6(07):206-207.
[2]吴登慧.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].工程技术研究,2020,5(07):54-55.
[3]王晓龙.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J].居舍,2020(08):92.
[4]孙秀.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].建材与装饰,2020(06):29-30.